Vente maison 5 pièces 115 m² Pendé (80230)

### Maison récente 3 pièces avec jardin, garage et accès PMR À découvrir sans tarder : cette agréable maison construite en 2021, en excellent état, située dans un environnement très calme tout en restant proche du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), de deux chambres, ainsi que d'un agencement pensé pour l'accessibilité PMR. Vous profiterez également : * d'une terrasse exposée sud-ouest, * d'un jardin agréable, * d'un garage (option) * d'une place de parking privative. Situation idéale : à seulement 10 minutes du port, dans un secteur recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Maison récente, état neuf, aucun travaux à prévoir. Idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise SOHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 457 146 Greffe de AMIENS) 06 26 33 05 42 (réf. 607969 ).

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous présente cette maison individuelle récente située à Saint-Valery-sur-Somme, au sein d'un lotissement en copropriété. Construite en 2020, cette maison en double mitoyenneté offre un cadre de vie confortable, paisible et sans travaux. Ses principaux atouts : - une maison récente (Classe C), - un jardin avec terrasse en bois, - une cuisine aménagée et équipée, - deux stationnements privatifs. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée avec vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC avec lave-mains. À l'étage : deux chambres, une salle de bains, un espace de rangement sur le palier. Un bien récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en Baie de Somme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 517 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Située à seulement 10 minutes de saint valéry sur somme, cette maison de 70 m² sur un terrain de 2400 m² se compose d'une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de douche, et un cellier. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble immobilier. + construction achevée en 2025 + proximité directe avec baie de somme + tout à l'égout + taxe foncière : 400 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine lepage, tél. : 07 86 34 83 74, e-mail : karine.lepage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 912923398.

Carl HUBERT – SAFTI Immobilier vous présente ce très grand pavillon individuel de 188 m² habitables, situé dans le hameau de Ribeauville, dans un environnement calme et agréable. Édifié dans les années 1970 sur une parcelle de 1 939 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un potentiel intéressant. Ses principaux points forts sont : - Division parcellaire possible, - 5 chambres, - Vie de plain-pied possible, - Salon avec insert, - Sous-sol complet, - Chaudière fioul récente (2021). L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée indépendante, une salle à manger, un salon avec insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau. Annexes et potentiel : Une partie du sous-sol accueille un logement indépendant d'environ 26 m². À savoir : Le bien est classé en F, un coût compris entre 42 400 € et 63 600 € est à prévoir pour passer en D. Il est également possible d'envisager une division parcellaire, prix de vente actuel entre 30 et 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Iad France - Yohan Flament vous propose : Dans un environnement calme et agréable, au cOEur du village d’Arrest, cette maison traditionnelle pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d’authenticité, d’espace et de nature. Située à moins de 15 minutes des plages de la Baie de Somme et à moins de 20 minutes de l’autoroute A28, elle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette habitation de 90 m² séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Le séjour, convivial et lumineux, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle, complète harmonieusement les pièces de vie. L’espace nuit se compose au rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé et à l'étage, d'une chambre avec salle d'eau avec la possibilité d'une 3ème chambre en enfilade, offrant praticité et confort au quotidien. À l’extérieur, le vaste jardin clos constitue un véritable havre de paix. Cet espace généreux permettra aussi bien de profiter des beaux jours en famille, d’aménager un potager ou encore de créer différents espaces de détente selon vos envies. Un garage et une dépendance complètent les prestations de cette propriété et facilitent le quotidien. Son exposition assure une belle luminosité naturelle, tandis que son système de chauffage individuel au pellets garantit un confort appréciable en toute saison. Grâce à sa situation géographique recherchée à proximité de la Baie de Somme, cette propriété se prête à de nombreux projets. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale pour une famille en quête de calme et d'espace, résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l'année, ou encore comme gîte ou location saisonnière, dans un secteur particulièrement apprécié des touristes. Son jardin, son charme authentique et son potentiel d'évolution en font un bien rare offrant de multiples possibilités À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Flament mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 532311008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Pimont vous propose : Découvrez cette belle maison de 106 m², offrant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC et une première chambre, parfait pour vivre sur un seul niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent des espaces confortables pour les enfants ou le télétravail. Le sous-sol complet ajoute un vrai plus : garage, quatrième chambre et cave, idéal pour une chambre d’amis, un espace ado ou une zone de stockage. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 541 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un bien prêt à accueillir votre famille. Confort, espace et vie de plain-pied : tout y est. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Pimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530174473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.