Vente maison 5 pièces 168 m² Pélissanne (13330)

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Gros coup de coeur * Charmante Maison de Ville de 227 m² avec Jardin à Pélissanne Rare à Pélissanne, maison de ville en plein centre, elle est élevée sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 800 m². Construite avant 1940, cette propriété a su garder tout son cachet d'antan tout en offrant des volumes exceptionnels. Cette maison de caractère allie charme et authenticité avec ses particularités comme son mur en pierre, ses moellons en terre cuite au sol, ses magnifiques plafonds à la française, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 80 m² lumineux avec une cuisine séparée ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un véritable cocon familial. Au premier étage : vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 21 m² avec un coin douche et meuble vasque, la seconde d'une surface de 22 m² + un dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et baignoire. Au deuxième étage : Deux chambres de 12 et 13 m² + une salle de bain de 10 m² avec baignoire, une double vasque, un WC indépendant, le tout pour accueillir confortablement toute la famille et offrent praticité et confort au quotidien. Le charme de cette maison est renforcé par son jardin arboré de 800 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, idéale pour les baignades rafraîchissantes. Les équipements de cette propriété sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation, stationnement facile, et bien plus encore. Proximité des écoles, collège, arrêt de bus, commerces, axes routiers. L'ensemble de la maison est en bon état général, mais laisse également la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Pélissanne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pelissanne, charmante commune située à 35 minutes d'Aix en Provence et 10 minutes de Salon de Provence. Superbe villa d'architecte de 136 m² construite en 2022 répondant aux normes RE2020. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie de 62 m² dotée d'un plafond cathédrale et de baies vitrées toute hauteur, apportant une luminosité optimale et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, offrant confort et intimité. Il dispose également d'une seconde chambre, d'une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage : une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle de 449 m², la maison offre de véritables espaces de vie. Côté sud, vous profiterez d'un patio intimiste, d'une terrasse cocooning, ainsi que d'une piscine avec sa plage en bois, idéale pour les journées ensoleillées. Côté nord, une terrasse supplémentaire permet de savourer la fraicheur à tout moment de la journée. L'ensemble des extérieurs est entièrement clôturé et aménagé avec goût, offrant un cadre à la fois élégant et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621.

Découvrez cette somptueuse maison de 207 m², nichée au cœur du charmant village de Pélissanne. Située sur un vaste terrain de 1652 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du centre-ville et de Salon de Provence. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de plus de 75 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine moderne avec îlot central et nombreux rangements. Un cellier / buanderie et un bureau à l'entrée, pouvant être transformé en chambre, complètent cet espace de vie. La suite parentale de 20 m² est un véritable havre de paix, avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine de 8 m², idéale pour un coin lecture ou du rangement. Trois autres chambres avec placards intégrés assurent un confort optimal. Un second salon mène à un espace indépendant comprenant un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec WC, parfait pour un adolescent ou une location saisonnière. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche, double vasque et un WC indépendant avec placard complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin de 1652 m² est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une terrasse de près de 50 m², partiellement couverte, d'une cuisine d'été, d'un espace détente, d'un terrain de pétanque, d'un petit bassin, d'un espace engazonné, de jardinières fleuries, et d'un abri de jardin. Un pool house avec douche et WC et une piscine 9x4 avec régulateur de PH promettent des moments de détente inoubliables. Pour le stationnement, une large allée en enrobé peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules, un atout pour recevoir vos invités en toute sérénité. Les prestations de cette maison sont remarquables : climatisation intégrale, poêle à granulés (installé en 2017), portail motorisé, forage avec arrosage automatique, chauffe-eau thermodynamique, travertin dans la pièce de vie, façade refaite en 2022, volets roulants solaires et centralisés, et une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale. Le quartier est idéal pour une famille, avec des écoles, des commerces, un collège et un marché dominical à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentes ici visent à renseigner les visiteurs de l'annonce. Elles ne remplacent pas les documents officiels et n'ont pas de valeur contractuelle. Il appartient aux candidats acquéreurs de demander et de vérifier les diagnostics, titres et autres pièces justificatives lors d'une visite ou d'une procédure d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels ou technologiques affectant le bien, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence ORPI a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette superbe villa de caractère, idéalement située en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de la mairie. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1 500 m² divisible ou constructible, un véritable privilège en cœur urbain, cette propriété conjugue élégance, volumes et potentiel. Développant environ 170 m² habitables, la maison offre une configuration rare et modulable. Elle peut accueillir une grande monopropriété familiale ou être aisément divisée en trois logements indépendants, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative. Les espaces intérieurs se composent actuellement de trois salons-séjours, d'une cuisine tournée vers l'extérieur, de trois chambres, de deux salles de bains, de 3 WC, d'un dressing, ainsi que d'une cave et d'un cellier, apportant un confort de vie au quotidien et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété se distingue par un cadre verdoyant et intimiste, sublimé par une élégante piscine 12X5, idéale pour profiter des beaux jours. Un spacieux garage de 24 m² complète l'ensemble, accompagné de son atelier et d'un abri de jardin. Enfin, forte de sa classification au PLU, la parcelle offre un potentiel supplémentaire rare en centre-ville, avec la possibilité d'une division en vue de constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, emplacement privilégié et fort potentiel, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique en centre-ville. Référence agence : 7233.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette maison individuelle située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Lançon-Provence (13680). Édifiée sur un terrain arboré de près de 4 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où se mêlent espace, intimité et contact avec la nature. On y retrouve un vaste jardin agrémenté d'un potager, d'une bambouseraie et de volières, ainsi qu'une belle piscine à débordement accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose en complément d'une véranda lumineuse de 18 m², d'un garage / atelier de 33 m² directement accessible depuis l'intérieur, ainsi que d'un carport. L'agencement intérieur se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements ouvrant sur l'extérieur, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace douche. À l'étage, une grande mezzanine avec deux chambres confortables dont une de plus de 18 m², ainsi qu'un second WC. À noter que cette partie de l'habilitation peut être indépendante. Quelques travaux de modernisation permettront à cette maison familiale de révéler tout son potentiel et d'offrir un cadre de vie adapté aux besoins d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter très vite ! Référence agence : 7024.

Découvrez cette perle rare : un ancien moulin-bastide du XVIIe siècle à vendre dans le Sud de la France à Salon de Provence. Plongez dans l'histoire et le charme de la Provence avec cette propriété exceptionnelle. Sur un terrain de 4300 m² (piscinable et possibilité d'acheter plus) vous trouverez 2 habitations de plus de 400 m² habitables : - Une bastide composée de 11 pièces spacieuses et lumineuses. - Un appartement indépendant T3 de 96 m² idéal pour recevoir des invités ou pour une location. Ainsi que : - Un hangar de 250 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Des garages totalisant 150 m² pour abriter vos véhicules et équipements. Laissez-vous séduire par les volumes généreux, l'authenticité des lieux et l'environnement bucolique tout en restant à proximité du centre-ville. Située à quelques pas du prestigieux château de Richebois, la bastide se trouve à distance égale des magnifiques villes d'Arles, Aix-en-Provence, et Avignon. Vous êtes amoureux de la nature, vous voulez vivre proche de vos animaux (chevaux, élevage d'animaux) les trois sources d'eau : forage, canal et source naturelle vous assure une autonomie à moindre coût. Cette propriété est un véritable bijou chargé d'histoire, avec un potentiel immense pour concrétiser vos projets de vie. Vidéos et photos supplémentaires à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Réf. 926863.