Vente maison 5 pièces 111 m² Pechbonnieu (31140)

Exclusivite-pechbonnieu -villa t5 rt 2012 belle maison récente de norme rt 2012 située à pechbonnieu, secteur idéal entre vie de village, cadre de vie verdoyant et familial et à proximité du bassin d'emploi de toulouse et de ses attraits ainsi qu'à 20 min d'eurocentre. Cette maison combine également le caractère résidentiel, familial et calme d'un secteur tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et transports, adossée à une zone verte, le terrain arrière permet de profiter de l'extérieur ou d'aménager des espaces dédiés, la maison offre en rdc : - une belle pièce de vie (cuisine / salon / sam) ouverte sur l'extérieur - une suite parentale et un wc indépendant - un accès au garage tandis qu'en étage ce sont : - 3 chambres supplémentaires soit 4 chambres au total - ainsi qu'une deuxième sde - et un espace bureau ou espace aménageable qui complètent les pièces de cette maison parfaite pour une vie familiale ou pour recevoir, maison entièrement climatisée et parfaitement isolée, mitoyenneté de garage uniquement (2 murs distincts) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455083- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - frédéric grammon vous propose : en exclusivite et a decouvrir, villa au calme sur la commune de pechbonnieu. Agréable maison traditionnelle de plain-pied sur 102 m² habitables profitant d'un beau terrain arboré, terrain divisible, de plus de 1300 m² entièrement clôturé, dans une impasse, cette maison de 1979 est une opportunité pour quelques rénovations à forte valorisation de la maison. La villa dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine fermée. Le salon séjour et une chambre communiquent sur une belle veranda de 17 m² habitables, exposée plein sud avec double vitrage. 2 belles terrasses équipées avec stores bannes automatiques permettent de profiter à l'ombre de la vue sur les arbres fruitiers et du barbecue. Pour le plaisir des bricoleurs un petit atelier ainsi qu'un garage de plus de 24 m² attenants à la maison., vous permettent selon vos projets, d'agrandir la cuisine ou d'envisager une chambre parentale. Le chauffage est électrique avec dans le séjour une climatisation reversible et également une cheminee ouverte. Bonne isolation de la maison (isolation des murs bonne et isolation des planchers, plafonds, très bonne), car pour votre confort, cette maison ne souffre ni du chaud ni du froid tout au long de l'année. Habitable de suite, avec quelques rafraîchissements et décorations à adapter selon vos goûts, cette maison n'attend que vous pour devenir votre prochain foyer. Atouts et points remarquables : - environnement au calme sur secteur recherché - très joli jardin arboré disposant d'un puits - terrain piscinable - beau potentiel (possibilité de division parcellaire de 500 m²) - extension possible par le garage - portail électrique - proche des commodités, des écoles et du collège à 1 km - accès autoroute bruguières à 7 kms - métro borderouge à 10 kms la taxe foncière 2025 est de 1184 € / an contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pechbonnieu, maison T5 de 150 m² sur 2 niveaux. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, un séjour de 26 m², buanderie et atelier (29 m²). À l'étage, 4 vastes chambres (15,18, 15 et 17 m²) avec placards. 1 wc et 2 salles d'eau à chaque niveau. Plus une terrasse de 25 m² avec vue dégagée. Garage double, Terrain de 1500 m² divisible. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Emplacement idéal, au calme à moins de 5 minutes à pied des commerces, transports et écoles pour cette maison t5 de 97 m² de 2021 aux dernières normes de chauffage et d'isolation classe a. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et toilettes séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 4 belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec meubles double vasque et baignoire, et un autre wc séparé. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Les plus : mode de chauffage économique, pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude. Réf : 3265 kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison t5 - calme - volumes - terrain divisible. À pechbonnieu, au fond d'une impasse paisible, laissez-vous séduire par cette maison familiale au calme absolu. Maison de 180 m² sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², terrain piscinable ou divisible : un vrai potentiel à saisir. Elle offre de beaux volumes avec, en rez-de-chaussée, une grande cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un grand atelier. À l'étage, 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un grand balcon. Double garage indépendant de 51 m². Le plus rare : configuration bi-habitation possible (étage + rez-de-chaussée) — idéal pour un projet intergénérationnel ou investissement locatif ! Toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services de proximité et transports. Travaux à prévoir (chauffage, électricité, cuisine, pièce d'eau). Contactez le groupe tolosan immobilier pour une visite ! Honoraires à la charge des vendeurs - frédéric bernadou - directeur d'agences.

Maison t5 à rénover, situation idéale, au calme, en fond d'impasse, proche transports et commerces de pechbonnieu. Terrain de 1500 m² piscinable et divisible avec un double garage indépendant. Gros potentiel ! À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Impossible de rester indifférent au charme de cette maison de 1860, idéalement située en plein cœur du village, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Dès les premiers instants, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle propose aujourd'hui 4 chambres, un garage et une agréable cour intimiste, parfaite pour savourer les beaux jours, recevoir ou simplement profiter d'un extérieur plein de charme. Cette maison a une vraie âme. Elle offre surtout un potentiel rare avec un espace sous les combles qui pourrait être magnifiquement exploité pour créer de superbes chambres supplémentaires ou un bel espace de vie. L'ajout de lucarnes ou de chiens-assis viendrait sublimer l'ensemble et renforcer encore son caractère. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel et le charme de cette maison en font une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique et plein de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.