Vente maison 5 pièces 88 m² Péaule (56130)

Située à seulement quelques minutes du centre-bourg de Péaule, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité de la N165 reliant Vannes et Nantes et à 15 minutes des premières plages. Implantée sur un terrain de 710 m², la maison offre un extérieur agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. D'une surface d'environ 150 m², la maison propose au rez-de-chaussée une salle à manger lumineuse avec poêle à bois ouverte sur le salon, une cuisine, une buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau spacieuse et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison de 108 m² sur un Terrain de 503 m² à Péaule - 4 Chambres - Garage - Cette superbe maison individuelle, construite en 2014, est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Péaule. Avec une surface habitable de 108 m², cette maison offre tout le confort avec sa vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimal. Vous découvrirez un séjour très lumineux exposé Sud et Ouest ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au Sud, une chambre, une salle d'eau, un WC et un garage au rez de chaussée. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, un WC et un dégagement. S'ouvrant sur un terrain de 503 m², vous pourrez profiter pleinement du calme environnant. L'état général de cette maison est très bon, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter de votre nouveau cocon. Cette maison est située à quelques pas du bourg où vous y trouverez de nombreuses commodités : supérettes, restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, kiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony guillo vous propose : opportunité rare investisseurs ou grande famille péaule est une petite commune charmante avec ses commerces de proximité (boulangerie-patisserie, bar-tabac-presse, supérette, coiffeur), ses deux écoles et bien d'autres commerçants et artisans compétents. La situation de la commune permet d'accéder rapidement aux plages (15min) du morbihan sud ainsi qu'au golfe du morbihan (30min) et, la commune de muzillac située à 10min dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Je vous propose un bien rare à la vente de 408 m² environ habitable à quelques pas du bourg (1min). Cet ancien hôtel construit en 1976 dispose d'un emplacement adéquat pour un investisseur, pour une grande famille ou bien pour tous profils souhaitant de grands espaces. Cette bâtisse se compose d'une entrée avec salle d'attente et son guichet puis dessert 7 chambres au rdc. Les chambres disposent de leurs salles de bains privatives avec baignoire, wc et 1 vasque. À l'étage, nous découvrons 8 autres chambres avec des wc sur le palier pour les chambres qui n'en disposent pas dans leurs salle de bains privatives. Au sous-sol, nous découvrons une grande pièce pouvant être aménagée en logement à part entière avec sa cuisine, sa salle de bains, une autre cuisine et 3 pièces complémentaires (2 arrière-cuisine, salle chaufferie). En extérieur, nous découvrons des espaces clôturés hormis sur le devant et arborés sur l'arrière. Certes, ce projet est ambitieux mais, les matériaux utilisés et les espaces à modifier laissent imaginer le potentiel évolutif très intéressant. Les plus : - tout-à-l’égout, - ardoises naturelles, - exposition sud en façade. Laissez-vous guider pour une visite et des conseils pour vous projeter plus amplement dans ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Maison neuve de 108 m² composée d'un grand séjour orienté à l'Ouest de 46 m² ouvert sur coin cuisine à aménager et équiper, un local technique, un garage et un WC. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Elle sera livrée entièrement terminée avec revêtements de sols et peintures faites. Vous aurez la possibilité de bénéficier d'un avoir de 5000,00 euros sur votre cuisine chez Cuisinella. Un permis est déjà accordé pour une extension au rez de chaussée prévoyant une chambre, un WC, une salle d'eau et un dressing. Chauffage pompe à chaleur aérothermie au sol au rez de chaussée et radiateurs à eau à l'étage. Le tout sur un terrain, dans un petit lotissement, de 433 m², dans le centre bourg de Marzan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272500 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit179673 : je vous présente en semi exclusivité cette maison d'architecte haute performance au coeur du bourg de le guerno, à 14 min des plages et 20 min de vannes. Ici, la vie de village prend tout son sens : écoles, boulangerie, restaurants et transports scolaires sont accessibles à pied. Un cadre de vie cal me et stratégique pour cette construction de 2012, réalisée par des artisans locaux. Elle privilégie des matériaux nobles (briques plâtrières, isolation naturelle laine de bois / verre) offrant un confort thermique et acoustique très supérieur aux standards actuels. L'intérieur (129 m²) baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie de 48 m² s'articule autour d'un poêle de masse tulikivi de 2 tonnes, assurant un chauffage sain, autonome et économique. Rdc : suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau (accès pmr), cuisine équipée ouverte et lingerie. Étage : 3 chambres lumineuses, salle de bains et wc indépendants. Les extérieurs & potentielterrain de 1 443 m² : un véritable verger nourricier (cerisiers, pommiers, vignes, pêchers, abricotiers. ) entièreme - mentions légales : proposé à la vente à 326350 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 11 / 06 / 2025 - classe-energie c : 127 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 940 et 1300 euros - affaire suivie par mr anthony colias (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179444 : Vous cherchez la sérénité d'une maison récente où il n'y a qu'à poser ses valises ? Cette maison traditionnelle de 2021, située aux abords immédiats du bourg de Marzan, offre le compromis parfait : un environnement préservé, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des écoles. L'atout majeur de ce bien est sa pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Le côté nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort et vos économies : un DPE classé A grâce à une pompe à chaleur (plancher chauffant et climatisation), ainsi qu'un garage carrelé et isolé avec point d'eau. C'est une maison saine, fonctionnelle et ultra-économe qui vous attend. Gagnez du temps : explorez chaque recoin de la maison en immersion totale avant même de vous déplacer. Pour toute visi - Mentions légales : Proposé à la vente à 243000 Euros (Dont 3.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 14 / 10 / 2021 - Classe-Energie A : 45 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 580 Euros - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).