Iad France - Stephanie Hilbert (06 16 52 61 68) vous propose : Découvrez votre futur chez-vous dans cette magnifique maison à Passavant-La-Rochère ! Avec ses 150 m² de superficie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : Spacieuse Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celle-ci est ouverte sur une magnifique cuisine moderne et fonctionnelle. Salle de Bain Moderne : Laissez vous séduire par cette spacieuse salle de bain, équipée d'une baignoire et douche à l'italienne et d'installations modernes et de finitions haut de gamme pour votre bien-être quotidien. La maison dispose de 3 chambres généreuses, dont une chambre parentale avec son propre dressing, un espace conçu pour votre confort. Chauffage par Pompe Chauffant / Rafraîchissant : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à un poêle à granulés. Volets Électriques : Simplifiez votre quotidien avec des volets électriques, offrant praticité et sécurité d'un simple geste. Contrôlez l'éclairage naturel de votre maison en toute facilité. Grand Garage : Bénéficiez d'un grand garage avec porte sectionnelle, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi que pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Une belle terrasse saura vous faire passer de bons moments entre amis ou en famille Profitez d'un vaste terrain de 1226 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Un espace extérieur où vous pourrez créer un jardin, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre. Cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison. N'attendez pas, faites de cette maison votre nouveau foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Hilbert EI (ID 68437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 226 m²
Etat: Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.