Vente maison 5 pièces 120 m² Parcé (35210)

Iad France - Thomas Heudre vous propose : - Vous recherchez une maison pour votre famille ? - Vous souhaitez investir ? Située au coeur de la commune de Chatillon-en-vendelais, proche des commodités et des commerces de premières nécessitées, à seulement 15 minutes environ de Vitré et Fougères. Découvrez cette maison individuelle, construite avant 1949 et rénovée en 2001, cette propriété de caractère saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, ainsi que d'un espace de rangement et d'un WC séparé. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, un toilette et une salle d'eau complètent cet étage pour plus de confort et d'intimité. Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé avec arrivée et évacuation d'eau, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Le quartier résidentiel et paisible de Châtillon-en-Vendelais vous assure un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou toutes autres demandes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : À la recherche d’un projet plein de charme ? Laissez-vous séduire par cette ancienne bâtisse en pierre, partiellement rénovée, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Édifiée sur une emprise au sol d’environ 42 m², la maison se compose d’une pièce de vie avec espace cuisine (20 m²), et à l’étage d’une chambre avec salle d’eau et WC. L’isolation est déjà en place, la toiture est en ardoises naturelles, et un compteur d’eau est installé. L’habitation n’est pas encore raccordée à l’électricité. Un atout rare : un permis d’extension a déjà été déposé et accepté, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le terrain d’environ 15 000 m² offre un cadre extérieur unique, calme et serein, où la nature est omniprésente et où chaque espace invite à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez un carport pouvant accueillir deux véhicules, une dépendance dans la cour (anciennes écuries), un garage et atelier avec préau, un terrain de loisirs avec plusieurs annexes, une cour empierrée, ainsi qu’une prairie, idéale pour profiter du calme et de la beauté du site. Le terrain offre également la possibilité d’y accueillir des animaux. L’assainissement reste à prévoir, vous laissant la liberté de choisir votre installation. Ce bien est une opportunité rare : un cadre champêtre exceptionnel, tranquille et reposant, des travaux déjà amorcés et de nombreuses possibilités pour créer la maison de vos rêves. Une visite s’impose pour imaginer tout ce que ce lieu peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.