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maison 5 pièces 168 m2 à vendre à Pagnoz (39330)
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Vente maison 5 pièces 168 m² Pagnoz (39330)
228 000 €

Maison 5 pièces Pagnoz (39330)

Située au bout d'une rue paisible en cul-de-sac, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie serein et intime. Le sous-sol regorge de possibilités avec sa cave à vin, sa chaufferie équipée d'un point d'eau et d'une douche. Une pièce de 9 m² avec fenêtre et radiateur, un garage et un coin atelier. Vous aurez tout l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité et à vos projets. La partie habitable de la maison présente un immense potentiel avec ses pièces spacieuses. Une chaleureuse salle de séjour agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres confortables et une salle de bain constituent un espace de vie accueillant qui n'attend que votre touche personnelle. Les atouts de cette propriété sont à souligner : un espace grenier isolé de 34 m², un vaste appentis attenant à la maison, et des terrains non constructibles environnants préservant votre intimité. De plus, toutes les commodités, ainsi qu'une gare et des écoles, sont situées à seulement 5 minutes, vous offrant un excellent équilibre entre tranquillité et accessibilité. Après quelques travaux de rénovation, cette grande maison deviendra un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser vos rêves dans ce lieu empreint de potentiel et de quiétude. Pour visiter : Sandrine Tumeo 06 03 40 04 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 096 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 228 000 € (soit 1 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1256736
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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