Maison 5 pièces à vendre à Ozon (07370)

Rare opportunité ! Situé au coeur de la magnifique vallée du Rhône, à quelques minutes des commodités, découvrez ce corps de ferme, plein de charme et d'histoire, offrant un potentiel unique. L'habitation principale d'environ 145 m² attend votre touche personnel d'aménagement pour révéler tout son caractère. Les dépendances, d'une superficie totale impressionnante d'environ 400 m², se compose d'une bergerie, d'une grange, d'atelier, de caves, de box, de grenier, d'espaces à découvrir. Ces volumes généreux ouvrent un champ infini de projets : création de logements supplémentaires, atelier, espace de stockage, etc. Ce bien bénéfice d'un terrain plat et clos de 1791 m² offrant un cadre de vie paisible. Possibilité de profiter de cette espace extérieur pour vos moments de détente, votre potager ou vos futurs aménagement paysagers. Les atouts majeurs sont : - Emplacement idéal : cadre campagne, tout en étant proche des axes principaux de la vallée du Rhône, garantissant un accès facile aux services et aux villes environnantes. Vous bénéficierez du calme sans être isolé. - Potentiel d'investissement exceptionnel, la configuration des bâtiments permet d'envisager la création d'au moins 5 logements distincts offrant une excellente rentabilité locative. - Idéal pour une famille : L'espace habitable à rénover les vastes dépendances offrent la possibilité de créer une propriété familiale unique avec de nombreuses activités possibles. - Caractère authentique : Conservez le charme de l'ancien, tout en le modernisant à votre goût. - Le terrain spacieux et sécurisé : Profitez d'un extérieur, agréable et facile à aménager. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel incroyable ! Contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre forme. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de caractère sur les quais du Rhône – 332 m² avec vue imprenable et fort potentiel Située sur les quais du Rhône, cette maison ancienne pleine de charme séduit par son parement de pierre authentique et son potentiel rare. Avec ses 332 m² habitables, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement — que ce soit pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou la création d'un gîte de charme. La maison s'élève sur trois niveaux, desservis par un bel escalier central, et se compose aujourd'hui de 5 chambres principales, 5 salons, ainsi qu'un appartement T3 indépendant, déjà loué 460 € par mois, comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger et une agréable terrasse extérieure. Chaque palier présente de spacieux plateaux (entre 60 et 80 m²) qui permettent d'imaginer, selon les envies, jusqu'à six appartements indépendants. Premier niveau RDC : appartement T3 loué avec une terrasse + autre partie de la maison principale salons cuisine salle d'eau et terrasse Deuxième niveau : deux plateaux de 60 m² et 63 m², avec chacun une terrasse côté ouest. Troisième niveau : deux nouveaux plateaux de 60 m² déjà configuré en 3 chambres et une salle d'eau et 75 m² à équiper selon vos besoins, au stade Sous la maison, deux garages en contrebas offrent des espaces de stockage pratiques pour les occupants ou les futurs locataires. Et pour parfaire le tout, la vue panoramique sur le Rhône apporte un cadre paisible et pittoresque, idéal pour admirer le passage des péniches et bateaux au fil de l'eau. Cette Maison rénovée d'une toiture récente, pleine de cachet et d'histoire, attend son nouveau propriétaire pour lui redonner tout son éclat. Sur demande des photos complémentaires n'hésitez pas contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 925049.

Située en plein cœur de saint-vallier, cette maison de village authentique et pleine de charme s'élève sur trois niveaux habitables et dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour agréable, une salle de bain, un wc et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, un coin cuisine, un salon lumineux et une chambre composent un espace convivial. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier avec différentes possibilités d'aménagement. Une cave vient compléter ce bien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en centre-ville, cette maison est faite pour vous. Parking gratuit à proximité à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 921614.

Idéalement située au Sud de Saint-Vallier, dans quartier calme et proche toutes commodités ! Maison d'architecte de 130 m², très bien entretenue, comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage ainsi que trois terrasses couvertes; à l'étage, trois chambres, salle de bains, WC et terrasse. Charmant terrain clos et arboré sans vis-à-vis.

Maison de ville avec vue exceptionnelle sur le Rhône Nichée au fond d'une impasse calme, cette charmante maison de ville vous accueille au cœur de Saint-Vallier, à seulement cinq minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur le Rhône et l'Ardèche D’une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée, un grand séjour lumineux avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture pour créer un bel espace de vie traversant. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes parquetées et dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d’une baignoire, d’une douche et d'une double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau. Les combles partiellement aménagés, d'environ 30 m², offrent un beau volume supplémentaire à utiliser selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, etc. Le niveau inférieur, au rez-de-chaussée (N-1), est à rénover. Il propose deux grandes pièces ainsi qu'une salle d'eau avec WC à aménager et constitue une opportunité idéale pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail ou encore une extension de l’habitation principale. La maison bénéficie également d’un garage spacieux de 40 m², accessible directement depuis les quais de la commune, ainsi que d’une petite cave et d’un atelier, parfaits pour le stockage ou les bricoleurs en quête d'espace. Parmi les prestations à noter : fenêtres en double vitrage bois, volets roulants, cheminée, portail électrique, raccordement possible à la fibre optique et deux balconnets avec vue panoramique sur le Rhône. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement, création de plusieurs logements ou usage mixte habitation / professionnel. Un bien coup de cœur à fort potentiel, idéal pour une famille, un investissement locatif ou une activité indépendante. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Au cœur du village de Saint-Vallier, à seulement 5 minutes à pied de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison de ville avec une vue imprenable sur le Rhône. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante, vient compléter cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 3 chambres spacieuses, chacune avec parquet et placard, ainsi qu'un toilette séparé et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Les combles de la maison offrent un grand potentiel et peuvent être aménagés en deux chambres supplémentaires, ajoutant ainsi un espace considérable pour votre famille ou vos invités. Parmi les prestations appréciées, vous trouverez un sous-sol n-1 à réhabiliter, avec deux pièces supplémentaires de 30 m²et une salle d'eau à aménager. Ce sous-sol représente une réelle opportunité pour créer un espace de travail à domicile, une salle de jeux, ou un bureau pour ceux qui pratiquent le télétravail ou ont une micro-entreprise. De plus, un garage spacieux de 40 m² et une cave complètent l'ensemble. Le garage dispose d'un accès intérieur, un atout rare pour ce type de bien, permettant un accès direct et offrant une surface qui pourrait accueillir une voiture, mais aussi des vélos ou motos. La maison bénéficie également de volets roulants, de fenêtres double vitrage et de la possibilité de se raccorder à la fibre optique. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses multiples atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 914075.

En exclusivité 10 mm nord de tain l'hermitage belle maison à rafraîchir dans quartier calme et résidentiel. Comprenant au rez de chaussée : garage, une chambre avec point d'eau, cellier rangement possibilité de faire un appartement type 2 indépendant. À l'étage : . Cuisine équipée donnant sur une véranda plein sud et sur une terrasse. Un salon séjour donnant sur terrasse plein sud. Trois chambres, salle de bains, wc et cellier. Terrain 474 m² clos arboré exposé sud piscinable. Double vitrage, isolation par l’extérieur. Chauffage gaz de ville et climatisation. À visiter rapidement tel nadia 06 68 91 44 58 .

À moins d'1h au Sud de Lyon ! Idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare. ) venez découvrir cette maison de 173 m² (à finir de rafraichir) comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 4 grandes chambres, salle de bains et wc. Sous-sol complet avec un bureau (possible 5ème chambre), une salle de jeux, un garage double de 53 m², chaufferie et atelier. Terrain clos et arboré de 1176 m².

Propriété de caractère à Sarras Idéal famille ou projet professionnel À découvrir au coeur de Sarras, à deux pas des écoles, commerces et commodités, cette magnifique propriété de caractère allie charme, volumes et prestations de qualité. Maison principale : - Cuisine fermée et équipée - Salon / séjour lumineux avec cheminée - 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau - 3 chambres à l'étage, salle de bains et 2 WC, grand grenier aménageable avec ouverture existante ainsi qu'une grande cave voutée idéal pour déguster le vins. Nous avons également un Appartement indépendant : Cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains - Parfait pour logement familial, locatif ou profession libérale. Un garage double avec chauferie, Terrain clos et arboré de 1 080 m² avec puits et arrosage automatique. Dépendances : Un grand atelier de 170 m² avec mezzanine comprenant plusieurs entrées, terrain indépendant avec son entrée. Idéal pour une activité artisanale, un projet d'accueil ou pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche du centre. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

RARE ! Située à 5 min du village de Sarras et de ses commodités, charmante maison en pierre de 153 m² offrant au rez de chaussée, une entrée, une chambre, une grande cuisine indépendante, un salon, un séjour, deux wc et une salle d'eau; au 1er étage, 4 chambres et un bureau. Trois caves (85 m² env.) en sous-sol. Agréable cour attenante avec terrasses et dépendance. Vue panoramique sur le Rhône. Prévoir travaux de rafraichissement. À savoir : Gare de St-Vallier à 10 minutes, échangeur A7 à 20 minutes, Lyon et Valence à 45 minutes.

Maison de village en pierre à rénover En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre de 63 m² habitables à rénover sur 365 m² de terrain clos. Elle est idéalement située dans un quartier calme de Sarras, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. La maison s’élève sur deux niveaux principaux et offre un beau potentiel. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille et mène vers un séjour avec espace cuisine. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et arrivée d’eau pour vos machines, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, la partie nuit comprend une chambre de 11 m² et une grande pièce de 19 m², facilement aménageable en chambre supplémentaire ou en salon. Le dernier niveau abrite un grenier sous pente, qui peut être transformé en espace de vie selon vos besoins. À l’extérieur, une allée goudronnée mène jusqu’à la maison. Un garage, un abri de jardin ainsi qu’un espace vert. En dessous de la partie habitable se trouvent un grand espace avec la chaudière, une cave et des zones de rangement. La propriété est entièrement close par de beaux murs en pierre et un grand portail en assure l’accès. L'ensemble du terrain fait 365 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Possibilité d’agrandissement sur la partie supérieure du garage. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation alliant authenticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Remy GRINGET - Agent commercial - EI - RSAC Romans 920827797 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : En exclusivité, cette magnifique maison d'architecte avec une vue dégagée. À 1 heure de Lyon, à 25 minutes de l' autoroute A7, à 10 minutes de la vallée du Rhône et de la gare TER. Dans le charmant village d'Eclassan avec toutes ces commodités (écoles primaire, épicerie, boulangerie restaurant et associations) situé à 7km de Sarras. Cette très belle maison de 156 m² sur un terrain de 3800 m² se compose : Au RDC, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour généreux donnant sur le jardin, d'un vestiaire, d'un salon avec poêle à bois, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, de 2 WC séparés. À l'étage : de 2 chambres avec salle d'eau et WC. Pour les dépendances : un atelier avec mezzanine, une chaufferie, 2 caves, un grand garage (pour 3 véhicules) avec portail motorisé. À l'extérieur : une terrasse avec four à bois, une piscine chauffée de 8m / 4m, 2 abris à stockage, le terrain est arboré. Le plus : chauffage avec pompe à chaleur, fibre optique, aspiration centralisée, assainissement individuel et conforme, et une vue dégagée sur le Vercors, le tout dans un lieu calme. Pour plus de renseignements et pour envisager une éventuelle visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint vallier - 26240 - 2o min valence - ensemble immobilier - 340 m² - investisseurs - creation projet - travaux saint vallier centre à 2 pas de la gare de tous les commerces, écoles et de l'hôpital, à seulement 20 minutes de valence et 40min de lyon, ensemble de 2 maisons de ville à restaurer entièrement. La 1ère maison d'une emprise au sol de 85 m² et sur 3 niveaux a sa toiture qui a été refaite en 2022. Les travaux de rénovation à prévoir sont l'isolation périphérique intérieure, les planchers entre les étages, les cloisons intérieures, la plomberie et les évacuations, le chauffage, l'électricité, les huisseries et la façade. Sur le 2ème bâtiment les travaux sont à l'identique + la toiture. Une cour intérieure d'environ 100 m² sépare les deux maisons et offre la possibilité de créer un espace détente, de permettre la création d'un lieu pour d'éventuels animaux domestiques ou pour un terrain de jeux sécurisé pour les enfants. Les deux maisons ont un accès individuel à l'opposé de l'une et l'autre, évitant ainsi toute servitude. Cet ensemble immobilier vous permet de belles possibilités, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif. Convient parfaitement à un marchand de biens, à un professionnel de la rénovation, à un artisan, ou à des personnes souhaitant entreprendre la création de leur future acquisition dans sa globalité. Si vous êtes intéressé par ce bien prenez contact avec moi, vous aurez ainsi toutes les informations pour répondre à vos questions. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez chaker taamallah entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 153 958 greffe de vienne) 06 67 90 47 48 (réf. 589842 ).

Grande maison de village avec terrasse au coeur de la Drôme des colines à Ponsas Au cœur du charmant village de Ponsas, niché dans un environnement paisible, cette spacieuse maison de village sur trois niveaux offre une belle qualité de vie. Avec seulement 550 habitants, cette commune bien desservie séduit par sa tranquillité et son cadre naturel apaisant, tout en restant accessible depuis les grands axes. L'entrée au rez de chaussé abrite un grand garage double de 31 m², une spacieuse buanderie et un atelier. À l'étage, vous découvrez les pièces de vie avec une lumière traversante. Vous accéderez directement depuis le salon ou la cuisine à la grande terrasse de 25 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue complètement dégagée sur la campagne environnante. Calme absolu garanti. Au dernier niveau se trouvent la deuxième et troisième chambre de 13 et 14 m² ainsi qu'une salle de bain moderne et un bureau en mezzanine. Cette belle maison familiale à l'agencement très fonctionnel permet une qualité de vie au quotidien. L'ensemble est moderne et soigné, idéal pour un couple ou une famille cherchant espace et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 897302.

À vendre – Maison familiale au cœur de la nature, avec vue sur les Monts Ardéchois Vous rêvez d'un lieu paisible, entouré de verdure, sans pour autant être isolé ? Cette maison, nichée en pleine nature et idéalement orientée sud-ouest, vous offre un cadre de vie lumineux, serein et verdoyant. Accessible de plain-pied par le jardin, elle se compose d'une belle pièce à vivre : un salon salle à manger avec cheminée, ouvert sur une cuisine spacieuse. Parfaitement entretenue, la maison dispose de 5 chambres confortables, d'une salle d'eau traditionnelle, d'un grand garage, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain agréable de 4480 m², offrant une vue imprenable sur les Monts Ardéchois. Les accès aux écoles, à la gare et aux commerces du quotidien sont simples et rapides, sans perturber la tranquillité des lieux. Un lieu idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer calme et accessibilité agrémenté d'un espace piscine hors sol à découvrir sans tarder dès les beaux jours ensoleillés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 900526.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Dans un cadre idyllique très belle maison de 122 m², avec 4 chambres et un sous-sol complet. À moins d'une heure de Lyon, à 30 minutes de la gare TGV, à 15 minutes de l'autoroute A7, à 5 minutes du futur échangeur prévu fin 2026 Dans le charmant village de Ponsas Sur son jardin de 770 m² clôturé et arboré. Elle se compose : d'un hall d'entrée desservant la cuisine, le séjour avec une cheminée et des accès sur les deux terrasses. Deux chambres une salle de bains avec une douche à l'italienne, une baignoire, un WC séparé A l' étage : deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et son toilette, ainsi que les combles pour plus de rangement. Avec un sous-sol aménagé de 100 m², vous trouverez : une chambre, une buanderie, une chaufferie, une cuisine, une cave, un garage pour deux véhicules. Les plus : Pompe à chaleur avec le plancher chauffant sur les deux niveaux, une cheminé avec insert, un magnifique jardin avec une réserve d' eau, aucun vis à vis, deux terrasse dont une couverte, être à la campagne mais proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignement et envisagé une visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe malsert vous propose : a ponsas maison avec quatre chambres et un sous-sol complet. À moins d'une heure de lyon, dix minutes de l'autoroute, cinq minutes de la gare sncf et des commodités. Maison construite en 2013 de 150 m² sur un terrain de 988 m² elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour généreux et lumineux avec accès sur les terrasses et le jardin, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, meubles doubles vasques, deux wc. Au sous-sol, une partie garage pour plusieurs véhicules, une cuisine, un bureau ou une cinquième chambre, deux caves et de grandes surfaces de stockages les plus : plancher chauffant et rafraichissant par pompes à chaleur, fibre optique, des baies en galandages, de nombreuses places de parkings, jardin arboré et clôturé. Pour plus de renseignements et pour une visite me contacter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ferme avec terrain a proximité de tain l'hermitage 26, sur la commune de serves, ancien corps de ferme des années 1850 avec dépendances et 3521 m² de terrain constructible, l'habitation sur 2 niveaux offre une surface habitable de 160 m² au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un salon, une grande cuisine, un cellier chaufferie, une salle de bains et toilette indépendante, une pièce de séjour, ainsi qu'une très grande chambre indépendante, un escalier depuis le hall dessert ensuite un palier, deux chambres, un coin toilette lavabo ainsi qu'un pièce complémentaire. La maison est chauffée grâce a une pompe a chaleur. L'ancienne ferme bénéficie de dépendances contiguës qui offrent de belles possibilités d'extension, hangars, anciennes écuries, grenier, ainsi qu'une vaste cave enterrée. La propriété inclus 3521 m² de terrain plat et clos, en zone constructible, possibilité de division. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cette maison de 92 m² située dans un lotissement très calme, bénéficie d'un terrain de 300 m² avec possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire (bois en coteau) au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13 m² avec point d'eau et un garage en l de 50 m² avec portail électrique et isolé. À l'étage, la maison dispose d'une cuisine séparée de 11 m² fonctionnelle et lumineuse, de 2 chambres de 13 et 9,2 m² toutes 2 équipées de placards muraux, le salon de 18 m² ainsi qu'une salle à manger de 12 m² offrent de beaux volumes. Cette dernière peut facilement être transformée en 3ème chambre selon vos besoins. Ce bien est équipé d'un balcon avec store, de volets électriques à l'étage, d'une chaudière neuve à gaz, isolation des combles avec un espace complémentaire de 20 m² reste aménageable, offrant encore d'avantage de potentiel. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires : 10 000 € ttc (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36059) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires : 10 000 € ttc (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 180 000 € honoraires : 10 000 € ttc (5,88 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

À 5min de la gare et 10min du péage autoroutier de Chanas ! Maison familiale de 155 m² hab. comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée indépendante, un séjour double, un salon, une chambre et wc; à l'étage trois chambres, wc et salle de bains. Garage motorisé de 35 m² avec mezzanine. Terrain attenant de clos et arboré de 700 m² avec forage.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et confortable ? Cette maison de 130 m², située sur une parcelle généreuse de 826 m², est un véritable coup de cœur ! Alliant charme, fonctionnalité et équipements modernes, elle est parfaite pour accueillir une famille ou répondre aux besoins d'un mode de vie professionnel à domicile. Un intérieur spacieux et bien agencé - Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une cuisine lumineuse, idéale pour préparer et partager des repas en famille. - Un salon accueillant offrant un espace de détente chaleureux. - Une salle de bain moderne et un WC indépendant. - Une buanderie pratique, ajoutant à votre confort quotidien. - À l'étage : - Trois belles chambres, dont une équipée d'une douche privative, parfaite pour plus d'intimité. - Un WC supplémentaire, pour plus de commodité. Des espaces extérieurs exceptionnels Cette maison est entourée d'un terrain parfaitement entretenu de 826 m², offrant un véritable écrin de verdure. Vous pourrez profiter : - D'une grande terrasse abritée, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente en toutes saisons. - D'un garage indépendant, parfait pour stationner ou ranger. - D'un atelier pour les bricoleurs ou artisans en quête d'un espace dédié. - D'un bureau aménagé, pensé pour les professionnels en télétravail ou les activités créatives. Confort et équipements modernes - Orientation sud-ouest, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. - Chauffage performant : - Climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, reliés à une chaudière au gaz. - Volets centralisés pour un quotidien simplifié. - Un vide sanitaire de 70 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Pourquoi choisir cette maison ? C'est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un cocon où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et sérénité. Que ce soit pour profiter de son grand terrain, des équipements pratiques, ou de ses espaces lumineux et bien entretenus, cette maison coche toutes les cases pour répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite personnalisée. Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Iad france - christophe malsert vous propose : maison à laveyron, jolie maison de 101 m² sur un terrain de 432 m² entièrement clôturé. À moins d'une heure de lyon, 15 minutes de l' autoroute a7,3 minutes de la gare sncf, supermarché à 200 mètres. Cette maison à rénover se compose à l'étage : d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon filant, d'un salon / séjour avec une lumière traversante avec accès sur le balcon, de deux chambres avec placards et possibilité d'une troisième, une salle d'eau avec wc séparé. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert une réserve et une troisième chambres, le garage en l avec portail motorisé. Equipée d'une chaudière au gaz récente, de menuiseries en pvc, le garage et les combles sont isolés et aménageable. Mitoyenne sur un seul coté, ce qui vous permet de bénéficier pleinement du jardin. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa avec dépendance à potentiel Ardoix (07) | 190 m² habitables + option entrepôt transformable L'agence IMMOCENTER vous propose cette magnifique villa idéalement située au coeur de la campagne ardéchoise, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune d'Ardoix. Localisation stratégique : À seulement 15 min de la gare SNCF de Saint-Vallier À environ 1 h de Lyon, Valence et Saint-Étienne La propriété principale offre 145 m² de plain-pied, comprenant : Une cuisine équipée avec électroménagers Un salon / séjour lumineux 4 chambres dont une suite parentale Un bureau, un cellier, et une salle de bain avec douche à l'italienne En complément, un appartement indépendant de 45 m² au sous-sol, avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Actuellement loué 150 EUR la nuit sur Airbnb excellente rentabilité, avec une entrée totalement indépendante. Prestations extérieures haut de gamme : Piscine couverte 11x4 m Jacuzzi 6 places, pool-house, pergola rétractable avec ciel étoilé Terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne Terrain clos et arboré de 1950 m² Garage, buanderie Atout rare : possibilité d'acquérir une seconde propriété attenante, comprenant un entrepôt de plus de 1000 m²à fort potentiel. Idéal pour une transformation en habitation, activités professionnelles ou projet mixte. Ce bien est négociable avec la villa, offrant une belle opportunité d'extension ou d'investissement. Ne ratez pas cette propriété coup de coeur à fort potentiel. Contactez IMMOCENTER au 06 33 61 20 52 ou sur .

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison récente de 124 m² avec 4 chambres et une vue dégagée à ARDOIX 07. Construite de plain-pied en 2019, en parfait état, offrant modernité et fonctionnalité. La maison se compose : D'une entrée accueillante vous guidant vers la pièce de vie avec un volume généreux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour lumineux par sa grande baie vitrée, donnant accès sur la terrasse exposée sud est. Un cellier pratique a été pensé pour faciliter la vie quotidienne entre le garage et la cuisine. De 3 chambres spacieuses, allant de 10.73 m² à 11.22 m², offrant à chacun de ses occupants un espace confortable, une salle d'eau et un WC complètent l'espace nuit pour un confort optimal. Une suite parental indépendante équipée avec un WC, une salle d'eau et un dressing. L'emplacement de la maison offre une exposition idéale avec une orientation sud-ouest, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plus, la propriété est équipée de la fibre optique pour vos besoins numériques, un assainissement collectif, des panneaux photovoltaïques (auto consommations et revente) L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec son terrain arboré et clôturé de 2000 m² environ, des parkings, et un espace potager. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible. Pour plus de renseignements et envisager une visite me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ardoix, venez découvrir cette superbe maison contemporaine à toit plat, récente et lumineuse, implantée sur un terrain plat offrant une magnifique vue dégagée sur les Monts Ardéchois. Pensée pour le confort et la vie familiale, elle propose de très beaux volumes avec une suite parentale disposant d'un véritable dressing et de sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau dédiée, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité annexe. La maison bénéficie d'une luminosité traversante, d'une piscine agréable durant les mois d'été. Les prestations sont complétées par un grand garage de 33 m² pouvant accueillir deux véhicules, un atelier spacieux de 40 m² pour les bricoleurs ou les passionnés, ainsi qu'une cave de 10 m². Son architecture moderne, la qualité de ses aménagements et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, alliant parfaitement confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une visite pour découvrir cette belle maison, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 917070.