Vente maison 5 pièces 95 m² Oullins-Pierre-Bénite (69600)

FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en exclusivité cette belle maison, idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, dans un environnement calme et recherché. Développant environ 90 m² habitables (surface au sol 179 m²), la maison est édifiée sur deux niveaux et offre un fort potentiel d'évolution. Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux. D'une cuisine indépendante. De quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. D'une salle de bains. Et de nombreux rangements. En complément, une vaste cave d'environ 60 m² ainsi qu'un garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'environ 350 m², exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et ensoleillé, idéal pour les beaux jours. Possibilité d'extension permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Diagnostic de performance énergétique : classe E. Bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 50 00 20 02 ou 06 67 11 22 11 Référence : 0202.

Secteur Clavelière, au calme absolu et à 20' à pied du métro, venez découvrir cette agréable maison de 130 m² habitable, qui a bénéficié d'une rénovation en 2015 et notamment d'une isolation extérieure, ainsi que d'un agrandissement. Le rez-de-chaussée est composé d'un studio indépendant (idéal pour un ado, une location ou une profession libérale), buanderie, cellier, dressing et garage. L'étage se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 4 chambres et deux salles d'eau. Terrain paysagé et très bien entretenu de 500 m². Libération Juillet 2026 Référence agence : 3924.

Iad France - Mélodie Quintin vous propose : Magnifique Maison Familiale de 5 Pièces à Oullins-Pierre Bénite, Année 2010, Excellent Etat Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Oullins - Pierre Bénite, construite en 2010, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 157 m² à la vue dégagée et sans vis à vis, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal. Cette maison allie confort et praticité grâce à son plan idéal qui ravira le plus grand nombre. Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² pour partager de beaux moments en famille, et en sus une cuisine équipée et ouverte offrant convivialité et fonctionnalité de presque 8 m². Cellier et buanderie complètent ce rez de chaussée. Coin nuit, quatre belles chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille dont une de plein pied avec sa salle d'eau. Trois chambres (10,11 et 12 m²), salle de bains et WC indépendant à l'étage. Les avantages de la Propriété : - Stationnement fermé et sécurisé pour votre véhicule grâce au garage. - La maison est en excellent état, prête à accueillir sa nouvelle famille. - Système d'alarme pour assurer votre tranquillité. - Système de chauffage individuel électrique et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année dans toute la maison. - De nombreux rangements. - Proche des commodités, des écoles et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. - Résidence fermée et sécurisée par un portail et portillon. Cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Sa triple orientation Sud / Est / Nord permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Quintin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820995710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur pavillonnaire de Pierre Bénite, à quelques minutes à pied de la gare de Pierre Bénite, cette ancienne orangerie du XVe siècle, repensée en 2020 par une architecte, offre une parenthèse inattendue mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception. Derrière une façade atypique se dévoile une maison familiale de 165 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie, d'une superficie de 48 m², se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon avec une large ouverture donnant directement accès à une belle terrasse en travertin, prolongeant naturellement l'espace de vie. En continuité, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des instants ensoleillés, à l'abri des regards. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative permet de recevoir confortablement. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste et lumineuse suite parentale avec dressing mural et salle de douche double côtoie deux autres chambres, présentant de très belles finitions dans le style d'un haussmannien revisité. Une salle de bain élégante et des WC indépendants viennent parfaire cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Au dernier niveau une mezzanine de plus de 16 m², aux pierres apparentes, est aménagée aujourd'hui en salle de jeu / salon télé mais peut aussi constituer une 5ème chambre. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur des promesses. À l'avant, une cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. À l'arrière, le jardin de 250 m² se vit comme une extension du séjour : végétation soignée, coin potager, cabanon et éclairage extérieur. L'ensemble est conçu pour profiter pleinement des douces soirées d'été, en toute intimité. Un atelier de 11 m² ravira les bricoleurs ou artistes en quête d'un espace dédié. Côté technique, la rénovation est irréprochable : isolation intérieure refaite, toiture rénovée, menuiseries neuves avec volets roulants motorisés. Le système de chauffage performant, avec chaudière gaz à condensation, est complété par une climatisation réversible à l'étage. Le tout contribue aux excellentes performances énergétiques, attestées par un DPE classé C. Aucun travaux à prévoir : cette maison est livrée clé en main, dans un état remarquable. La localisation dans un quartier paisible reste aussi un atout avec un accès rapide aux transports, aux écoles et aux commerces, tout comme aux gare d'Oullins et de Pierre-Bénite, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. La maison s'inscrit avec élégance dans son époque tout en conservant son âme. Ainsi, cette demeure singulière séduira les familles en quête d'espace et de sérénité, ou encore les amoureux des lieux chargés d'histoire, revisités avec talent. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 940 € et 1370 € (abonnement compris) Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

L'agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter, au fond d'une impasse calme, cette maison familiale de 150 m² offrant un environnement paisible, de beaux volumes et un terrain dégagé de 615 m². Idéalement située sur le secteur Oullins / Pierre-Bénite, elle bénéficie d'un accès rapide au métro B, à l'Hôpital Lyon Sud et permet de rejoindre Bellecour en seulement dix minutes. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une buanderie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour traversant donnant accès à la terrasse, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille une salle d'eau avec wc, trois chambres, dont une grande pouvant être aménagée en suite parentale ou en chambre avec dressing. Les combles, déjà aménagés, constituent un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Les extérieurs offrent une terrasse et un jardin entièrement exploitable de 615 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : pompe à chaleur, panneaux solaires dédiés à l'ECS, isolation des combles réalisée en 2024. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien profite d'un emplacement privilégié. Diagnostics : DPE C GES A. À voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010784 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous au 04 78 16 82 82 Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 85 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché d’Oullins. Implantée sur un terrain arboré de 532 m², elle bénéficie d’une terrasse dominante de 67 m² avec vue dégagée. Construite en 1930, cette maison au charme atypique offre des volumes équilibrés sur deux niveaux, complétée par un studio indépendant. Elle séduira les familles en quête de caractère, de tranquillité et de potentiel d’aménagement. « Une distribution fonctionnelle sur deux niveaux » Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un balconnet, un bureau de 8 m², une salle d’eau de 3 m² et un WC indépendant. Au second niveau, une lumineuse pièce de vie de 30 m² accueille une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-salle à manger, ainsi qu’une chambre confortable de 11 m². Ces deux espaces bénéficient d’un accès direct à la terrasse dominante. En complément, un studio indépendant de 18 m² comprend une pièce de vie (13 m²), une kitchenette (3 m²) et une salle d’eau (2 m²), ouvrant de belles perspectives : espace locatif, accueil d’un proche ou bureau indépendant. « Côté prestations » Cette maison ne manque pas d’atouts : chauffage au gaz avec chaudière Frisquet (plancher chauffant dans la pièce de vie, radiateurs ailleurs), cuisine Mobalpa équipée (plaque 5 feux Scholtes, four pyrolyse Scholtes, lave-vaisselle AEG, hotte Ariston), parquet massif dans la chambre et le bureau, porte d’entrée en acier 3 points, orientation Est / Ouest et 16 m² de surfaces vitrées offrant une belle luminosité. La fibre optique est installée pour votre confort moderne. « Les plus » À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 68 m² avec cabanon fermé (abritant la chaudière gaz), une pergola et vue dominante sur le jardin. Le terrain clos et paysagé abrite une belle diversité végétale : figuier, gauras, rosiers, chèvrefeuille, laurier, framboisiers, hortensias et lavande, invitant à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité d’accéder à l’extérieur et au niveau inférieur par un petit portillon. « Bonus » Les diagnostics confirment l’absence d’amiante, de plomb et d’anomalies gaz, attestant d’un bien sain et entretenu. Le studio peut être intégré à l’habitation principale pour agrandir la surface ou conservé en logement indépendant. « Environnement & accessibilité » Située dans un quartier résidentiel prisé d’Oullins, la maison bénéficie d’un environnement calme, proche des espaces verts et de toutes commodités : écoles, commerces, services et transports TCL. Le métro B (Oullins-Centre) se trouve à 10 minutes, les axes A7 et A450 à 7 minutes, et l’hôpital Lyon Sud à seulement 3 minutes. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur demande auprès de votre conseiller.

Ste foy les lyon, limite oullins maison ancienne de 1910 pleine de charme avec beaucoup de possibilités d'aménagements sur 210 m² habitables, pratique pour une grande famille ou divisée en deux habitations familiales comme aujourd'hui. Cette maison propose un terrain de 935 m², joli parc au bord de l'Yzeron, dont les berges ont été aménagées. D'un côté de la maison nous avons trois chbs, 1 salle de bains (possible une 2e), grande cuisine, beau salon, une chambre en rdc. De l'autre côté, relié par l'entrée, un beau séjour en rdc avec cuisine équipée. À l'étage, une très gde chb donnant sur une terrasse de 31 m², et une salle d'eau. C'est donc une maison pouvant accueillir une belle grande famille, on peut imaginer de faire une partie professionnelle, ou loger ses parents. c'est vraiment une maison adaptable à chacun, car les extérieurs sont multiples aussi. Pour compléter : une cave de 31 m² et une dépendance de 17 m² à l'entrée du terrain, plusieurs stationnements, portail électrique neuf sur rue, panneaux solaires 2011, étanchéité terrasse refaite en 2021, partie toiture refaite 2019, portes fenêtres changées il y a 10 ans, chaudière frisquet 2017. La proximité des transports est immédiate : 6mn du Metro ligne B, et à 3mn des grandes surfaces (carrefour, gd frais, intermarché. ), écoles privées sur Oullins. N'hésitez pas à nous consulter ! Référence agence : 240590000.