Vente maison 5 pièces 130 m² Oudrenne (57970)

ELZANGE rue du Moulin À seulement 10 minutes de l'A31, découvrez un bien au potentiel exceptionnel dans la charmante commune d'Elzange. Idéal pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces, cet ensemble se compose d'une vaste habitation de 141 m² et d'un ancien moulin (l'ensemble est sur dalle plancher) Côté Habitation : Une Vaste Surface à Rénover La maison offre de beaux volumes et est à rénover selon vos goûts : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux de 32 m², trois chambres et un WC. À l'étage : Quatre grandes chambres (entre 15 et 22 m²), dont une attenante directement à la partie moulin. Le Moulin : Un Potentiel Unique L'ancien moulin propose deux plateaux bruts d'environ 100 m² chacun. Un espace incroyable à transformer : atelier, gîte, extension, ou loft (sous réserve des autorisations). Un Cadre Naturel et Privilégié Profitez d'un environnement unique avec un espace extérieur exposé SUD et pas moins de 39 ares de terrain bordant le canal (dérivé de la Canner). Attention : la majorité de ce terrain bordant le canal, il n'est pas exploitable. Comptez environ 10 ares maison comprise réellement utilisables (voir photo cadastre) Commodités : Une vaste cave en sous-sol et un accès au canal sous la maison. À noter : Le bien est actuellement chauffé au fioul et nécessite des travaux de rénovation importants. Coup de cœur assuré pour ce lieu chargé d'histoire et ses belles possibilités ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4389.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Maison 82 m² – 3 chambres – Terrasse et Garage – Hunting À Hunting, découvrez cette maison de 82 m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée ainsi que l'espace garage et une cave de rangement. Au premier étage, la maison offre une cuisine semi ouverte sur un espace séjour, (avec balcon), un espace de vie donnant accès à une très joli terrasse intime. Une première pièce d'eau et des WC sont présents sur ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de 2 chambres, 1 bureau ainsi qu'une deuxième pièce d'eau. Cette maison située dans un secteur calme et agréable demandera des travaux. Les photos avec aménagement ont été réalisés par une IA afin de vous projeter plus facilement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4424.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – distroff maison de caractère de 170 m² 3 chambres existantes avec possibilité d'une 4ème dressing cave et potentiel de deux logements indépendants vous recherchez un bien spacieux avec un fort potentiel locatif située à distroff commune dynamique à proximité de thionville et des axes autoroutiers ancien bar emblématique du village datant de 1939 deux compteurs déjà installés permettant la création de deux logements indépendants idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rez-de-chaussée : - entrée 6,20 m² - salon séjour ancien bar 45 m² lumineux et convivial - cuisine 12,78 m² - cajibi attenant 2,33 m² - toilettes 8,36 m² - accès à la cave environ 30 m² étage : - chambre 21 m² - chambre 16,80 m² - chambre 9,78 m² possibilité d'une 4e chambre de 15 m² avec création d'un velux (travaux à prévoir) - dressing 8,70 m² salle d'eau rénovée 12,88 m² avec sèche serviette et radiateur chauffant prestations techniques : - dpe d - chaudière gaz à condensation récente 4 ans - portes d'entrée changées il y a 4 ans - isolation refaite à l'étage - rénovation partielle - adoucisseur d'eau - tout à l'égout - fibre installée charges et confort : - gaz environ 340 € par mois - électricité environ 100 € par mois - taxe foncière 1 650 € atouts majeurs : maison familiale aux volumes généreux et au cachet authentique possibilité de deux logements indépendants pour investissement locatif ou accueil de proches toiture isolation parquet et salle d'eau récente emplacement central proche écoles et commodités parking à proximité sans obligation de créer des stationnements idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement sécurisé parfaite pour une grande famille ou pour un projet d’investissement sécurisé avec revenus locatifs. Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.