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maison 5 pièces 145 m2 à vendre à Ormes (71290)

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Vente maison 5 pièces 145 m² Ormes (71290)

170 000 €

Maison 5 pièces Ormes (71290)

Ormes (71290), beaucoup de charme pour cet ensemble de deux maisons du xixe, au coeur du village ! Mais le bonheur se mérite. Pour cela il vous faudra rénover, adapter cet espace selon vos envies. Une belle superficie totale de 145 m², sur un terrain de 1142 m², vous permettra d’envisager tous projets. Vous pouvez choisir d’habiter les 2 maisons pour votre usage personnel, ou habiter dans la plus grande (97 m²) et réserver la 2e maison (53 m²) par exemple pour un usage professionnel ou mettre en location ! Vous accédez à la 1e maison par un escalier en pierre, avec rampe en fer forgé, surmontant une cave… le charme authentique ! Dans l’entrée, le couloir et la cuisine, vous allez craquer pour les carreaux de ciment d’époque. Belle hauteur sous plafond (2m95). Les deux grandes chambres, de plus de 20 m² chacune, donnent sur le jardin, avec sa glycine, un énorme figuier, un cerisier sauvage, un olivier, des noisetiers ainsi qu’un puits. La 2e maison vous offre deux grandes pièces de 24 m² chacune, à usage de séjour et de chambre ainsi qu’une petite salle d’eau. Une terrasse couverte vous tend les bras, avec vue sur le jardin ! Les plus : un porche servant de garage, des dépendances couvertes de 60 m² et un grenier gigantesque ! Restaurant, école maternelle et école primaire, ramassage scolaire pour collège (cuisery) et lycée (tournus) sont à 3 min. À pied. Ormes bénéficie d’une situation privilégiée, au calme, le long de la saône, et fait partie de la communauté de communes terres de bresse. Vous pourrez faire de belles balades à pied, à vélo ou. À cheval ! À 3 min. En voiture des commerces essentiels (simandre) : boulangeries, tabac-presse, maison médicale, pharmacie, garage. À 1 / 4h de cuisery «village du livre», 20 min. De tournus (a6) et 25 min. De chalon-sur-saône. N’hésitez pas à m’appeler pour toute question, ou visite à votre convenance 7j / 7. C’est une vraie opportunité pour laquelle il faut prévoir un budget travaux mais qui vous offrira un cadre de vie très agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847445).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 142 m²

Surface jardin : 1 142 m²