Vente maison 5 pièces 84 m² Orléans (45000)

Iad France - Mireille Moron vous propose : Maison de ville avec jardin, garage et potentiel – Proximité Loire Maison de ville sur deux niveaux, offrant une distribution originale avec potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, véranda aménagée en cuisine d’été, salle d’eau, WC indépendants et garage. À l’étage, trois chambres dont une chambre spacieuse avec point d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin potager, d’un atelier verrière et d’une cave. Un environnement pratique et agréable au quotidien : écoles et structures d’accueil petite enfance à proximité, accès facile aux transports, aux commerces et aux axes, tout en étant proche des bords de Loire, des chemins de promenade et des espaces naturels. Maison habitable en l’état, à remettre au goût du jour pour créer un lieu de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Maison à rénover – Quai des Augustins, Orléans Vue Loire – Emplacement rare à deux pas du centre-ville ! Située sur le très recherché Quai des Augustins, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la Loire et la cathédrale d’Orléans dès le premier étage. Chaque matin, les chambres s’ouvrent sur le fleuve et la lumière du levant, un panorama rare en cOEur de ville. Bâtie sur une parcelle de 150 m², la maison dispose d’environ 100 m² d’extérieur privatifs, parfaits pour imaginer un joli jardin ou une cour agréable, à l’abri des regards. À l’intérieur, l’organisation actuelle comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour, mais l’ensemble reste à repenser selon vos envies. Ce bien s’adresse clairement aux amoureux de rénovation. Les travaux à prévoir sont importants — réfection complète de l’intérieur, installation d’un système de chauffage, modernisation de la plomberie et de l’électricité — mais ils offrent une liberté totale pour concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Les menuiseries sont déjà en place et pourront être conservées ou remplacées selon vos projets. Son emplacement fait toute la différence : à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces et du tramway, cette maison allie le charme du bord de Loire et la praticité d’une vie urbaine. C’est une opportunité rare pour créer une résidence principale ou réaliser un investissement de caractère, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, secteur centre historique d'orléans, proche loire, à deux pas de toute commodité et des transport en commun. Je vous invite à venir découvrir cette petite maison de ville avec un léger rafraichissement à prévoir. En rez-de-chaussée entrée, pièce de vie, et un placard sous escalier. Accession à l'étage par un escalier desservant une chambre, une salle d'eau net au second une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Ce logement bénéficie d'une belle petite cour pavé privative d'environ 20 m² et d'une cave. À venir visiter sans tarder pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 178 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36626) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d surface carrez : 41.3 m² prix de vente 178 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Avec ses 2 chambres plus bureau et son salon spacieux, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. La maison, construite en 1985, nécessite quelques rafraîchissements. Idéalement située, elle est proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1624.

Maison de plain-pied avec piscine – Vente en viager occupé Saint-Denis-en-Val – Environnement résidentiel recherché Située à Saint-Denis-en-Val, dans un secteur résidentiel calme et apprécié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de l'agglomération orléanaise. La maison est aujourd'hui occupée par son propriétaire, qui y a construit sa vie. Elle est proposée dans le cadre d'une vente en viager occupé, permettant à un acquéreur de réaliser un investissement patrimonial sécurisé et responsable, tout en respectant l'histoire et le rythme de vie du vendeur. La maison Cette propriété se distingue par sa qualité globale, ses volumes généreux et ses nombreux espaces annexes. Surface habitable totale : environ 125 m², comprenant : – une maison principale d'environ 85 m², – une véranda chauffée et isolée d'environ 40 m², intégrée à la surface habitable. Maison de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres. Piscine chauffée et couverte (11,50 m × 4,50 m). Sous-sol total aérien d'environ 87,9 m², comprenant notamment une pièce d'amis. Garage / atelier indépendant d'environ 85 m² avec cave. Chalet de jardin, cuisine d'été avec kiosque, bassin aménagé. L'ensemble repose sur une parcelle agréable, offrant intimité, fonctionnalité et potentiel. Performance énergétique La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique – Climat A, un atout rare qui renforce à la fois le confort de vie et la qualité de l'investissement sur le long terme. Conditions de la vente en viager occupé Valeur vénale libre du bien : 310 000 € Vente en viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur Bouquet : 120 000 € versé lors de l'acte authentique Rente mensuelle : 550 €, indexée selon l'indice légal en vigueur Ce dispositif permet à l'acquéreur de se positionner sur un bien immobilier de qualité, avec une décote immédiate, sans gestion locative, dans une logique patrimoniale progressive et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 956 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires charge acquéreur : 26 956 € soit 22,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 06 59 91 39 33, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868.

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Elle est impeccable ! Maison de Ville récente à Orléans - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Cette charmante maison de ville offre sur 2 étages un espace de vie fonctionnel et contemporain. Construite en 2016, elle est idéale pour une installation sans travaux. Au rez-de-chaussée, un espace salon / salle à manger lumineux ainsi qu’une cuisine design offrent un cadre de vie agréable. À l’étage, une chambre et une salle de bain spacieuses complètent l’ensemble. Les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique et la domotique assurent un confort optimal au quotidien. L’exposition ouest apporte une belle luminosité à la maison. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison de ville est un excellent investissement ou une première acquisition pour les citadins en quête de praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite ! Visite virtuelle sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.