Vente maison 5 pièces 90 m² Opio (06650)

748 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - laetitia gluza vous propose : retour a la vente _ à pied du village de valbonne – maison à rénover avec très beau potentiel d’agrandissement emplacement rare à quelques minutes à pied du centre de valbonne, dans un secteur recherché. Cette maison de 90 m² habitables environ, exposée plein sud, est implantée sur un beau terrain plat et en position surélevée d’environ 1 000 m², offrant une belle luminosité. Composée de 5 pièces dont 4 chambres, elle dispose déjà d’un projet d’architecte permettant de doubler la surface habitable jusqu’à 180 m². Une opportunité rare pour : - une famille souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre de vie privilégié - un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel valorisable les points forts : proximité immédiate du village de valbonne à pied exposition plein sud terrain piscinable surélévation et agrandissement possibles ecole élémentaire les campouns, civ et lycée de secteur simone veil. Un bien à fort potentiel dans un emplacement de choix. À visiter sans tarder ! Walking distance to valbonne village – house to renovate with great extension potential rare opportunity just a few minutes' walk from the heart of valbonne, in a sought-after area. This single-storey house of approx. 90 m², facing south, sits on a flat and elevated plot of around 1,000 m², offering great natural light. It includes 5 rooms, with 4 bedrooms, and already has an architect's project allowing to double the living space up to 180 m². Ideal for : - a family looking to build their dream home in a great location - an investor searching for a property with strong potential key features : walking distance to valbonne village south-facing exposure pool possible on the land extension and elevation allowed a high-potential property in a prime location. À must-see ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.