Vente maison 5 pièces 167 m² Noyal-Muzillac (56190)

Située dans la commune de noyal-muzillac, cette maison de 118 m², implantée sur un terrain de 850 m², offre un cadre de vie paisible, idéal pour les personnes en quête de tranquillité. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine / buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un wc. Viennent compléter ce bien : un garage, une cave, une station de recharge pour véhicule électrique et une pergola. L'ensemble de la parcelle est clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurine gain, tél. : 06 30 32 08 72, e-mail : laurine.gain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 898455530.

Une maison qui impressionne dès le seuil franchi avec son atmosphère unique qui ne laisse pas indifférent. Dès l'entrée le charme opère immédiatement : cette maison séduit par ses volumes, sa lumière, la qualité remarquable de ses matériaux et son atmosphère paisible. Située à Noyal-Muzillac (56190), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. La maison s'étend sur un terrain de 524 m², comprenant une place de parking, un garage de 21 m², une dépendance aménageable de 40 m² avec de multiples possibilités de rénovation (gîte, atelier, logement à louer. ) et un jardin avec une autre dépendance. Dotée de 143 m² habitables, la maison présente un séjour de 50 m², agrémentée d'une cheminée avec une cuisine ouverte fonctionnelle. Cette maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussé, offrant une vie de plain pied, rénovés avec goût, offrant un cadre de vie agréable sans attente. L'étage est dédié à l'espace nuit et démontre la capacité d'accueil exceptionnelle de cette demeure avec 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Ici, tout est prêt pour commencer une nouvelle histoire, une maison d'exception qui se distingue dès les premiers instants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Iad france - violaine boutin vous propose : noyal-muzillac - vie de plain-pied - lumineuse - calme - grand garage - jardin arboré - beaux volumes - 3 chambres + bureau maison d'architecte d'environ 132 m² habitable, implantée sur un terrain d'environ 1520 m² tout proche du bourg de noyal-muzillac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et salon avec cheminée, cet espace de vie est spacieux et lumineux. La présence d'une chambre avec une salle d'eau, wc et un bureau offrent une vie de plain-pied. De plus, une buanderie pratique optimise le confort au quotidien. À l'étage, se trouvent 2 chambres avec une salle d'eau chacune accessible par une mezzanine. Cette maison bénéficie d'un garage (40 m²), idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, la présence d'une terrasse vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées par son exposition sud. L'environnement extérieur est tout aussi agréable, avec un grand jardin qui invite à la détente et à la sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 337000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme violaine boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à volumétrie simple, compacte, économe. Elle incarne le principe de la préfabrication industrialisée et d’un habitat soucieux de son impact environnemental. Elle est aussi évolutive et pourra se développer par l’ajout de nouveaux volumes au fil du temps, selon vos besoins. De larges baies coulissantes en alu, dotées de Brise-Soleil Orientables, captent la lumière naturelle au sud et à l’ouest et ouvrent sur une vaste terrasse. Avec sa structure bois, la pergola est aussi une option d’aménagement extérieur intéressante, proposant un espace de vie intermédiaire entre maison et jardin et invitant glycine, chèvrefeuille et clématite à l’ornementer. Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nous au 02 52 56 98 59 (My Lovely Nature - Pornichet My Lovely Nature). * Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située à Péaule, cette longère de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², cette propriété offre deux logements séparés dans un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 46 m², une entrée très spacieuse, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une très belle chambre. La seconde partie se compose d'une très belle pièce de vie, de deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, dans le respect du style traditionnel. La longère est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une magnifique piscine qui domine la campagne, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire vous même votre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 178 m² entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de boules et portail électrique. La répartition est harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace de nuit et s'articule autour d'un très bel escalier sur mesure à l'esprit bateau. Le rez-de-chaussée est spacieux avec un séjour de près de 55 m² une cheminée à insert, sa cuisine équipée donn2want sur une terrasse ouest, un salon TV indépendant, une suite parentale avec WC, une entrée avec rangements et WC et une buanderie. Au premier étage deux chambres avec salle d'eau et WC, le deuxième étage propose également deux chambres avec salle d'eau et WC. L'espace jeux est bordé de grands chênes. Cette maison de famille est à 19mn des plages de Damgan, 22 mn de Vannes et 28 mn de Sarzeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.