Vente maison 5 pièces 160 m² Noves (13550)

Rare à la vente, découvrez ce mas provençal en plein coeur de Noves. Alliant charme authentique, confort moderne et prestations de qualité, il offre 210 m² habitables, un vaste jardin arboré, une piscine privative et deux garages. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces et de la vie du village. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux de 35,7 m² Chambre de 22,9 m² donnant sur une véranda, idéale comme suite parentale ou espace invité Cuisine familiale de 30,1 m² avec accès direct à la terrasse Salle de bains avec douche et WC indépendant Accès direct au jardin et à l'espace piscine Étage : Trois chambres, dont une belle chambre parentale de 22,2 m² Bureau de 12,4 m², idéal pour télétravail ou chambre supplémentaire Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant et palier confortable Extérieurs : Jardin clos et arboré avec végétation méditerranéenne Piscine privative, sécurisée et bien exposée Terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et moments conviviaux Stationnements intérieurs et deux garages privatifs Localisation idéale à Noves : Situé en plein centre-ville, ce mas bénéficie d'un accès à pied aux commerces, marché, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Sa position stratégique permet également de rejoindre rapidement Avignon (gare TGV, Palais des Papes), Saint-Rémy-de-Provence, les Alpilles, Arles et le Luberon. Prix de vente : 695 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas provençal unique au coeur de Noves. 1.

Situé en pleine campagne, à 10 minutes de Saint-Rémy de Provence, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement verdoyant, ce superbe mas de 225 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 800 m², est un véritable écrin de verdure orné de cyprès, oliviers, glycine parfumée et saule pleureur, pour une atmosphère paisible et authentique. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec un salon chaleureux, une cuisine indépendante parfaitement équipée, une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie et un garage. Un carport vient compléter les espaces de stationnement pour accueillir plusieurs véhicules à l'abri. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de 58 m² pouvant facilement devenir un appartement indépendant (accès à créer), une salle de jeux, un atelier ou un espace de vie atypique selon vos envies. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : un espace piscine entièrement clôturé vous invite à profiter des beaux jours en toute sécurité, tandis qu'une cuisine d'été vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Ce mas est l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes ? ). Un bien rare, alliant espace, nature, authenticité et fonctionnalité.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans le centre du village, à proximité immédiate de tous les commerces et animations, mas du 19ème siècle avec de belles hauteurs sous plafond d'une surface habitable de 209 m² plus de grandes annexes sur un terrain de 1 273 m² entièrement clos avec piscine. Le mas propose au rez-de-jardin  : une cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée de 30 m² avec poêle à bois, un grand salon, très lumineux de 38 m², un wc, une salle d'eau avec wc et une grande chambre de 22 m² climatisée s'ouvrant sur 2 vérandas de 6 et 10 m². Un accès indépendant permettrait de créer un appartement complet avec la salle d'eau, la chambre et les vérandas. À l'étage  : 2 chambres climatisées de 12.40 m² chacune, une salle de bain 7.40 m² (douche et baignoire) et petit dressing 2.25 m², un wc avec petite buanderie 3.10 m², un bureau 12.40 m² et une grande chambre de 22.60 m² avec dressing de 13.80 m² (possibilité de créer une salle de bain). Les annexes  : 2 grandes remises de 38 et 32 m² (dont une avec wc et point d'eau) à usage d'atelier, garage, chaufferie, local forage. Les extérieurs  : grande terrasse côté sud, espace piscine, très belle végétation composée d'essences locales dont un majestueux platane devant la maison. Prestations : chauffage central au fuel, insert, cheminée, tout à l'égout, tomettes provençales à l'étage, une partie des huisseries sont en double vitrage. Localisation  : dans le centre du village, à 13 km de Saint-Remy de Provence, 15 km du centre d'Avignon et de la gare TGV. Commentaire  : très belle propriété, idéalement située. Possibilité de créer un logement indépendant sur une partie du rez-de-chaussée (à usage d'habitation ou pour une profession libérale). Convient aussi bien à une résidence principale que secondaire. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques minutes seulement des commodités, au coeur d'un environnement bucolique entouré de verdure et de vergers, ce magnifique mas en pierres chargé d'histoire a été entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon aux murs en pierres apparentes et à la cheminée chaleureuse invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et indépendante donnant sur une cours au nord, pensée pour les moments de partage. Un espace de vie convivial et lumineux À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et climatisées pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage. À l'arrière du mas, un véritable atout : un studio indépendant avec son propre accès et sa cour privative. Composé d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il se prête idéalement à l'accueil de vos proches ou à un projet de location (annuelle ou saisonnière), offrant une opportunité de revenus complémentaires. Le potentiel ne s'arrête pas là : un vaste garage de 60 m² avec buanderie est surmonté d'un loft de 87 m² déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos envies (habitation supplémentaire, atelier, espace de travail. ). À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur : un jardin clos et arboré de 943 m² sans vis-à-vis, une piscine avec volet immergé, une élégante terrasse ombragée par une pergola végétalisée. Portail automatisé, arrosage intégré, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. ici, chaque détail participe à un art de vivre rare et privilégié. Un bien unique, où authenticité, sérénité et potentiel se rencontrent. Un lieu de vie coup de coeur, prêt à écrire votre histoire. Le prix de ce bien 549 000 EUR HAI Taxe Fonciere : 1000 euros Visite virtuelle sur demande 1.

Mas entièrement rénové, niché au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de 10 000 m². Ce mas d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes se compose au rez de chaussée une vaste cuisine équipée, un séjour / salle à manger de 47 m², un cellier / buanderie et toilettes. L'étage distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains. Un gîte indépendant de 60 m², aménagé avec goût, permet un espace de location ou d'hébergement supplémentaire. Confort : menuiserie double vitrage, fosse septique aux normes, climatisation réversible, portail et arossage automatique, etc. Le jardin arboré invite à la détente, tandis que la piscine, véritable oasis, offre un cadre idyllique. Le bien dispose également de nombreux stationnements, d'un grand garage, et d'une situation paisible en pleine nature. Une opportunité rare, à visiter rapidement pour les amoureux de l'authenticité et du confort. » dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1900 euros indexées à l'année 2021. Prix 649000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra di matteo, au 06 63 59 95 90 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra di matteo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828326355 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -.

Iad France - Anne Claude Bellemin vous propose : RARE sur Eyragues – Maison rénovée avec T2 indépendant, au calme, offrant confort, luminosité et potentiel locatif. Dans un environnement calme et recherché d’Eyragues, venez découvrir cette charmante maison d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de 907 m², avec appartement T2 indépendant. Le terrain est piscinable. Entièrement rénovée en 2020, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Dès l’arrivée, un portail automatisé s’ouvre sur deux places de stationnement. L’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour offrant une vue dégagée. L’espace nuit se compose : d’une suite parentale avec salle d’eau privative d’une seconde chambre d’une salle d’eau indépendante de toilettes séparées Le bureau bibliothèque en open space peut être modifié en chambre. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout majeur : un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC et terrasse couverte. Parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif. À l’extérieur, un garage de 40 m² avec espaces annexes offre de nombreuses possibilités de rangement. Côté prestations : Pompe à chaleur et climatisation gainable pour un confort absolu été comme hiver, poêle à bois, climatisation réversible pour l’appartement, exposition sud / nord assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des écoles et des commodités, tout en étant au calme, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie. Un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.