Vente maison 5 pièces 133 m² Nougaroulet (32270)

Au bout d'un long chemin au coeur d'un havre de paix à l'environnement naturel laissez vous séduire par cette maison de 195 m² habitable de plain pied disposant de 4 vastes chambres, de dépendances dont une en pierre, deux garages. Ce bien plein de charme et d'authenticité offre espace, tranquillité et caractère. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Manoir à restaurer à Ansan (Gers) Il y a des demeure qu’on rénove… et d’autres auxquelles on redonne une âme ! Découvrez cette demeure de maître Gasconne à réinventer, de 355 m² sur 3 hectares de parc, pour les amoureux de la rénovation. À Ansan, au cOEur de la campagne gersoise, ce manoir typique édifié en 1846 déploie une silhouette rare. Il s’agit d’un grand plain pied élégant, encadré de deux pavillons qui signent son style et son cachet. Derrière ses volets clos, une page blanche de 355 m² s’offre à vous, avec des volumes comme on n’en fait plus, des pièces très spacieuses et une hauteur sous plafond d’environ 3,80 m. La maison bénéficie de quatre entrées distinctes, à l’ouest, à l’est, au sud ainsi qu’ au nord, permettant d’imaginer des circulations fluides ou des espaces autonomes. Deux grands couloirs structurent la demeure. Elle se composait autrefois de 6 très grandes chambres, de 2 salons orientés nord et sud, d’une salle à manger, d'une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un local chaudière. L’ensemble est entièrement à rénover et à réaménager selon vos envies, avec d’importants travaux à prévoir, pour un projet sur mesure. La structure offre déjà des bases rassurantes. La charpente est intacte et a été remaniée. Une partie de la toiture a été refaite récemment en tuiles plates. La façade ouest a également été rénovée. Profitez d’un cadre naturel privilégié avec une vue sur la campagne environnante. Le parc accueille de magnifiques arbres centenaires, un pigeonnier en ruine offrant un beau potentiel de rénovation, ainsi qu’un puits. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme, d’espace et de projets. Grâce à sa configuration, à ses volumes et à ses multiples accès, ce bien peut convenir à une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Il se prête aussi à une famille multigénérationnelle, à un projet de gîtes ou de chambres d’hôtes, à la création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires, ou à une activité professionnelle ou libérale. Le lieu est également adapté à des projets de bien être, de stages ou retraites, à une ferme pédagogique, à l’accueil d’animaux, à des éleveurs, à des propriétaires cavaliers souhaitant accueillir chevaux, moutons., ou encore à des projets d’apiculture avec l’installation de ruches. Les possibilités sont infinies ! Côté situation, Ansan se situe à environ 6 km d'Aubiet, où se trouve une gare SNCF, commerces de proximité, pharmacie, médecins, à 10 km de Gimont, qui offre commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie et supermarchés. Auch est accessible à environ 20km. Toulouse se trouve à environ 50 minutes, avec un accès facilité via l’axe principal. Les environs proposent également de nombreuses balades et activités de plein air. Une demeure authentique, un parc remarquable, un projet total. Ici, on ne vient pas simplement acheter une maison, on vient écrire la suite de son histoire. Les idées d’aménagement, de division, d’usages et de projets évoquées ci dessus sont le fruit de votre imagination. À venir découvrir absolument pour apprécier cet atmosphère singulière dans ce lieu enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Magnifique Maison de 176 m² avec Balcon, Garage et Grande Terrasse à Puycasquier. Découvrez cette superbe maison située à Puycasquier, entre Fleurance et Gimont, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de vastes espaces. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et chaleureux. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux comprenant une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Cette cuisine donne sur une superbe véranda chauffée et parfaitement aménagée, utilisable toute l'année, très lumineuse et idéalement placée sud avec la vue sur les Pyrénées. Le salon offre un espace confortable et intime pour se détendre et profiter de moments conviviaux. Les 4 chambres, dont une grande en mezzanine, offrent de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. La salle de bain, la salle d'eau et les 2 WC complètent les commodités de cette maison. Les prestations de ce bien sont haut de gamme, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et en complément les radiateurs au fuel, offrent un confort optimal en toutes saisons. La résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des occupants. Cette maison est exposée SO et NE, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres bénéficie d'un joli balcon privé et la grande terrasse qui prolone la véranda, vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison. Avec un garage et des places de stationnement disponibles, vous n'aurez aucun problème pour vous garer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Puycasquier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Les espaces sont généreux, lumineux et bien pensés pour le quotidien. Le jardin permet de profiter pleinement de l'exterieur, tandis que les annexes apportent un vrai plus. Environnement calme, proche des services et accès rapide aux axes principaux Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Votre propriété est composée d'une maison d'habitation de 203 m² sur 2 niveaux et deux dépendances de 124 m² chacune, soit un joli potentiel de 453 m² au total sur une parcelle de 1033 m². Située au centre dans un agréable et paisible village Gersois avec commodités entre AUCH, FLEURANCE et GIMONT. La maison est composée de 9 pièces dont séjour et cuisine, 6 chambres, un bureau, une salle de sport, 3 salles de bains, 3 toilettes. Trois parties nuit distinctes avec chacune leur salle d'eau et toilettes séparées. Rénovation partielle récente. Une première dépendance de 125 m² se situe à l'arrière de la maison, avec cuisine d'été et cheminée. La seconde dépendance est un bâtiment offrant 125 m² de surface au sol avec possibilité de créer un étage de même surface. Vous comprendrez que cette propriété est rare, par ces magnifiques volumes, par ces combinaisons d'aménagement différentes, vous avez vos idées, et nous, nous avons l'endroit idéal pour les concrétiser que vous soyez à la retraite à la recherche d'un complément de revenu, créateur, artiste, famille recomposée, restaurateur, ou simplement des personnes en recherche de calme dans un petit village avec des commerces et non loin de Auch et de Mauvezin. Un vrai coup de coeur A vos téléphones ! Je vous invite à me contacter, 06 23 69 14 39 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Natacha ENTRANSITION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Découvrez cet ensemble immobilier de situé dans un environnement privilégié. Il offre tout le charme de l’ancien et un très beau potentiel. Plusieurs projets sont possibles selon vos envies : résidence familiale, investissement locatif, aménagement professionnel… Laissez libre cours à vos idées ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.