Vente maison 5 pièces 85 m² Nogent-le-Roi (28210)

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Maison de campagne à rénover (75 m²) avec atelier professionnel – Lormaye (2 248 m²) A saisir ! Une maison de 75 m² à rénover et un atelier / grange de 37 m² polyvalent idéal pour une activité professionnelle, Garage attenant 20 m² le tout sur un terrain de 2 248 m² dont 246 m² constructibles et 1 485 m² boisés. Située entre Nogent-le-Roi et Chartres, à proximité de Dreux et des axes vers Paris, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez- moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et avancer dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes de Nogent-le-Roi, découvrez cette maison d'environ 118 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec placard, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un coin détente ou télétravail. Vous y découvrirez également deux chambres, dont une d'environ 15 m², une salle de bain, un WC indépendant et un espace grenier pouvant être aménagé en dressing. La maison est édifié sur un sous-sol total comprenant cave, buanderie et chaufferie. Un double garage indépendant complète l'ensemble. Côté extérieur, profitez d'un terrain entretenu et paysager de 684 m² offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Les commerces, écoles et collège de Nogent-le-Roi sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. La gare la plus proche à 10 minutes, reliant paris en environ 50 minutes Chauffage gaz de ville- Tout-à-l'égout Contactez-moi pour toute information complémentaire ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf. 947935.

Iad france - damien bataillard vous propose : maison de ville de 160 m² habitables, située au-dessus d’un local commercial exploité en fonds de commerce. La vente du logement est conditionnée à l’acquisition conjointe du fonds de commerce situé au rez-de-chaussée (prix du fonds non inclus). Caractéristiques du logement : surface habitable : 160 m² sur deux niveaux 5 chambres, séjour spacieux de 35 m² salle de bain + salle d’eau double vitrage, cour bien libre de toute occupation à noter : le fonds de commerce au rez-de-chaussée est à vendre séparément ensemble idéal pour une activité avec logement sur place vente indissociable logement + fonds honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 201 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bataillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : À Coulombs, proche Nogent-le-Roi… un lieu hors du temps. À quelques minutes des commodités et à 10 minutes d’Epernon, se cache un bien absolument unique, rempli de charme. Dès l’entrée, le ton est donné : pierres apparentes, poutres, tommettes anciennes… chaque détail raconte une histoire. La maison, baignée de lumière et développant 97 m², propose un salon chaleureux avec poêle ainsi qu’une cuisine familiale avec accès direct à la terrasse. Un wc complète le rez de chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec rangement et une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de bains avec Wc et une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Le spectacle se poursuit à l’extérieur… Un jardin suspendu, une terrasse intimiste, ainsi que la jouissance exclusive des grottes naturelles creusées dans les impressionnantes falaises calcaires, offrant un cadre tout simplement magique. Une grange de 60 m² au sol avec charpente apparente et mezzanine s’ajoute à ces prestations et ouvre de nombreuses possibilités. 2 places de stationnement viennent compléter le tout. Un bien rare, chargé d’âme et totalement atypique tout en offrant une sobriété énergétique… un véritable joyau à découvrir sans attendre. Disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Superbe vue depuis cette maison de plein pied sur les hauteurs de Coulombs. Proches toutes commodités de Nogent le Roi, profitez de cette maison de plein pied très bien refaite et parfaitement entretenue. Elle offre un vaste salon et salle à manger faisant un espace de vie très lumineux de 33 m² sans vis à vis. Une salle d'eau avec WC Une belle chambre de 11 m² et une cuisine à faire à son goût, seule pièce non refaite. Les murs ont été isolés par l'intérieur côté salon, et le reste de la maison peut être isolé de la même manière. Huisseries neuves double vitrage PVC Toiture refaite Un garage complète ce bien et une dépendance de 22 m² permet du stockage, mais peut, avec une projection, offrir une chambre supplémentaire. Tout à l'égout Fibre Taxe foncière 710€ consommation électrique de la propriétaire actuelle entre 1500 et 2000 € en fonction des années. Cette maison offre praticité de par sa vie de plein pied et cadre agréable avec cette vue dégagée. Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue au clos lilas. On pourrait passer à côté. Voir les murs à repeindre. Les volumes bruts. Les pièces silencieuses. Et repartir. Ou… s'arrêter une seconde de plus. Regarder la lumière entrer par les ouvertures. Suivre la perspective du salon. Sentir le feu revenir dans la cheminée. Et comprendre. Dehors, les arbres fruitiers ont déjà commencé le travail. Dedans, tout est prêt pour la suite. L'espace est là. Le potentiel est évident. L'histoire reste à écrire. Dès l'entrée, une première respiration. Une véranda de plus de 40 m² s'étire, baignée de lumière, ouverte sur un extérieur encore sauvage. Un lieu à part. Un lieu qui pourrait devenir atelier, jardin d'hiver, pièce de vie ou tout à la fois. Puis la maison s'organise. Un séjour avec cheminée, simple, brut, vivant. Une cuisine déjà aménagée, prête à reprendre du service, ouverte sur une salle à manger avec sa propre cheminée, comme un second cœur. Deux chambres au rez-de-chaussée. Une salle d'eau avec wc. À l'étage, le volume prend une autre dimension. Un grand couloir distribue deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, un point de vue suspendu entre ciel et jardin. Et surtout un espace ouvert, libre, indéfini. Salle de jeux. Bureau. Atelier. Ou future chambre. Ici, rien n'est figé. À l'extérieur, plus de 1 500 m² de terrain. Pas un jardin figé. Un espace vivant. Un terrain à apprivoiser, à façonner, à révéler. Pour mieux se projeter… maison d'environ 160 m² habitable avec grand potentiel au rez-de-chaussée : entrée grande véranda lumineuse de plus de 40 m² séjour avec cheminée (environ 40 m²) cuisine avec ameublement neuf, cellier salle à manger avec cheminée (21 m²) 2 chambres (environ 13 m² chacune) salle d'eau avec wc à l'étage : grand couloir 2 chambres dont une avec terrasse (9 et 15 m²) espace polyvalent (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire…) extérieurs : terrain de 1 500 m² garage abri de jardin équipements : pompe à chaleur neuve (dpe : c / ges : a) assainissement individuel non conforme (raccord tout à l'égout possible) localisation : accès rapide rn154 et rn12 (entre chartres et dreux) proximité des gares de maintenon et d'epernon 15 min (direct gare sncf paris-montparnasse) ce bien n'est pas une maison clé en main. C'est une maison clé en tête. Un lieu pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement un toit, mais un projet. Une visite, des questions n'hésitez pas à me contacter, 06 04 52 74 70 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 233 344 - greffe de chartres) jennifer le querré entrepreneur individuel 06 04 52 74 70 - réf. 949938.