Vente maison 5 pièces 185 m² Nîmes (30000)

Iad France - Laura Boudou vous propose : * Nîmes * Quartier Terres de Rouvière * Maison de 172 m² avec terrain clos de 3000 m² - Piscine - Mazet de type 2 de 56 m² - Dépendance de type 3 de 63 m² à rénover * A Nîmes Située dans un quartier résidentiel paisible, cette belle maison individuelle de 172 m² sur un terrain de 3000 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1994, cette maison a été méticuleusement entretenue et rénovée (double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine chauffée. ). En entrant dans la maison, vous serez séduit par la luminosité des pièces et l'agencement optimal de l'espace. Vous profiterez d'un salon spacieux de plus de 50 m², d'une cuisine dinatoire équipée et conviviale, de 3 belles chambres au rez de chaussée, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, sa suite parentale avec sa belle terrasse surplombant le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec son magnifique jardin sans vis à vis, son espace cuisine d'été ainsi que sa piscine (avec pompe à chaleur pour en profiter toute l'année) avec sa plage pour les enfants. Le système de chauffage individuel avec son chauffage au sol permet un confort optimal sans oublier son poêle à bois. Pour stationner vos véhicules en toute tranquillité, un parking est disponible sur la propriété. La propriété possède également un Mazet rénové de 56 m² avec sa terrasse et un P3 de 63 m² à rénover. Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence portal & pio vous propose : nîmes quartier l'eau bouillie grande propriete sur les hauteurs : maison + mazet sur 1 hectare de terrain calme et arboré. Située dans une impasse au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de nîmes, cette propriété rare s'étend sur un terrain exceptionnel d'un hectare entièrement arboré, avec deux accès indépendants. La maison principale, d'environ 132,5 m², offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Elle se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une agréable véranda de 18,5 m² ouverte sur le jardin. En complément, un mazet indépendant de 60 m² avec son propre compteur électrique permet d'accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres à l'étage en enfilade. Côté annexes, la propriété dispose également d'un grand garage de 67 m² ainsi que d'une remise d'environ 30 m², idéale pour du stockage ou un atelier. Une piscine à rénover complète cet ensemble niché dans un cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une vie paisible ou un projet familial ou touristique. Possibilité d'extension de 39 m² supplémentaires ! Un bien rare à nîmes, alliant espace, tranquillité et potentiel. À visiter sans tarder.

Aubord en exclusivité. À moins de 10 minutes de nimes. Maison de plain-pied de 195 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m² au calme absolu au fond d'une impasse. Construite en 2011, cette villa dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une orientation sud-sud-ouest idéale. L'espace de vie généreux s'ouvre sur l'extérieur, où vous profiterez d'un jardin paysagé avec une piscine chauffée. Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont une superbe suite parentale de belle superficie, et un très grand garage vient compléter l'ensemble. À seulement 10 minutes de nîmes, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme d'un village agréable. Le centre d'aubord est accessible rapidement à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 922167.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : RARE – Maison de ville 160 m² rénovée – Double garage de 46 m² – Terrasse À seulement 5 minutes à pied du boulevard Gambetta et du centre-ville de Nîmes, découvrez cette superbe maison de ville de 160 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans une impasse au calme. Bien rare sur le secteur – aucune copropriété. Disposition : Rez-de-chaussée : •Belle entrée de 16 m² avec dressing sur mesure •Buanderie •Double garage de 46 m² pour deux véhicules 1er étage : •Magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine sur mesure de cuisiniste •Suite parentale de 20 m² •Toilette indépendant 2e étage : •Mezzanine de 26 m² •Deux chambres •Salle de bain avec toilette Extérieur : •Superbe terrasse de 34 m² •Espace prévu pour cuisine d’été •Sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur Nîmes Prestations haut de gamme : •Climatisation réversible •Double vitrage aluminium •Menuiseries centralisées via application smartphone •Matériaux nobles : pierre, bois, voûtes, poutres apparentes •Belle hauteur sous plafond Maison coup de cOEur, alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou résidence principale de standing. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes, dans l'un des secteurs les plus prisés, cette élégante villa provençale entièrement restaurée allie charme authentique et confort moderne. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'un salon principal avec cheminée et poêle à granulés, d'un second salon aménagé en espace bibliothèque et piano, d'une grande cuisine équipée d'électroménager premium, de cinq chambres dont une suite sous combles, d'une salle de jeu, de deux salles d'eau, d'une salle de bain et de deux WC indépendants. À l'extérieur, une terrasse en travertin massif de 50 m² invite à la détente, offrant une vue dégagée sur la garrigue nîmoise. La piscine, à l'abri des regards, promet des moments de farniente en toute intimité, au cœur d'un jardin paysager inspiré de la garrigue. Enfin, un garage double de 44 m², équipé d'une prise pour véhicules électriques, complète ce bien rare alliant modernité, sécurité et douceur de vivre. Référence agence : 4867.

Iad France - Corinne Baud vous propose : À POULX. 10 min de Nîmes. Implantée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d’architecte s’élève sur un terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² (DIVISIBLE), dont une belle partie est agrémentée d’une magnifique forêt de chênes. Un cadre rare, offrant vue dominante, calme absolu et absence de vis-à-vis. La maison séduit par sa conception originale et ses espaces généreux, avec quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage de 29 m² complétés par un atelier et une annexe. Le confort y est omniprésent grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant, la cheminée et la climatisation réversible, permettant de profiter de chaque saison dans un environnement agréable et lumineux. À l’extérieur, la piscine et le terrain paysager invitent à la détente dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et élégance architecturale. Collaboration Inter-agence 50 / 50 bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume broquerie vous propose : quartier camplanier, à quelques minutes seulement des arènes, venez découvrir cet ancien mazet rénové plein de charme et avec une vue splendide sur un terrain de plus de 1900 m². En position dominante et au milieu d'une riche végétation, vous serez séduits par cette maison de 165 m² sur 2 niveaux, lumineuse et pleine de charme (sol en carreaux ciments et en parefeuilles, cheminées, belle hauteur sous plafond). Elle est composée d'un grand séjour cathédrale avec un pôele à bois, d'un bureau, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et de 3 salles d'eau. La propriété compte un garage et plusieurs emplacements de stationnement. Le terrain sur plusieurs restanques offre une vue dégagée sur le quartier résidentiel et vous offre plusieurs opportunités (piscine, extension). Une opportunité à saisir à quelques minutes des arènes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un lieu qui touche juste. Bois, volumes chaleureux, atmosphère enveloppante… Cette maison domine le paysage et invite à la déconnexion. La piscine devient le point de ralliement des beaux jours, trois chambres dont 1 suite pour la vie de famille et grand garage. À quelques minutes du centre-ville, un lieu inspiré, entre minimalisme chaleureux et esprit maison de vacances.