Vente maison 5 pièces 92 m² Nilvange (57240)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose de découvrir cette maison jumelée pleine de potentiel, développée sur plusieurs niveaux, avec garage, et jardinet non attenant. Située dans une rue calme à sens unique sur la commune de Nilvange, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (boulangerie, restauration, commerces) et des axes autoroutiers principaux, notamment l'A30. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée offrant de beaux volumes, actuellement composé d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Cet espace modulable vous permettra de repenser facilement l'agencement selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre pièces spacieuses, idéales pour accueillir chambres, bureau ou espace télétravail selon les besoins de votre famille. Les combles, aménageables, offrent deux pièces supplémentaires à exploiter : salle de jeux, bureau, suite parentale… laissez libre cours à votre imagination. Enfin, un grand sous-sol complète ce bien avec de nombreux espaces fonctionnels : caves, garage avec fosse, buanderie, chaufferie et point d'eau. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour me contacter et obtenir la fiche technique complète ou organiser une visite Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 605585 ).

Iad France - Laura Guillaume vous propose : Située sur la commune de Knutange, cette maison de 134,6 m² habitables est jumelée des deux cotés. Rénovée entièrement en 1975, elle offre de beaux volumes et nécessite aujourd’hui une nouvelle rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée de 11 m² dessert un salon-séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine indépendante de 12 m². Ces deux pièces ont un accès vers une grande terrasse et un espace vert de 53 m². Vous trouverez également sur ce niveau un WC, une buanderie de 13 m² avec une chaudière au gaz et un garage de 18 m² pouvant accueillir un véhicule. Vous trouverez à l’étage un palier de 12 m² desservant 2 chambres de 12 m² chacune dont une avec un balcon traversant toute la façade et menant sur une terrasse surélevée de 10 m². Mais également 2 autres chambres respectivement de 14 et 15 m². Une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, un WC indépendant et un placard de rangement complètent ce niveau Vous aurez dans les combles 2 grands espaces de 22 m² et 23 m² permettant selon vos besoins un aménagement en pièce de jeux ou un espace de stockage Dans un secteur calme et offrant toutes les commodités (axe autoroutier, écoles), cette maison mérite votre attention et possède véritablement un fort potentiel de réaménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri kondratuk vous propose : située au fond d'une impasse du konacker, maison de 1960,106 m² sur 719 m² de terrain composée comme suit : 1er niveau : - un sas de 5 m² - une entrée de 4 m² - une cuisine ouverte sur un chaleureux salon / séjour pour un total de 33,5 m² - un balcon - 3 chambres de 11,10 et 9,5 m² - une salle de bain, meuble double vasque, sèche serviette - wc indépendant sous sol : - garage de 25 m² - une buanderie de 10 m² - une cave de 5 m² - un cellier de 9 m² - une pièce de 25 m² pouvant être aménagée en chambre / bureau l'allée de garage ainsi que le garage permettent un stationnement aisé. Une terrasse et un jardin en escalier complètent ce bien. Informations complémentaires : - chauffage au gaz (chaudière 10 ans) - fibre optique - tout à l'égout - tf : 1153 euros - fenêtres pvc double vitrage de 2020. - toiture en fibrociment entretenue. (dernier entretien 2023) me contacter directement par téléphone ou sms afin d'échanger sur votre projet dimitri kondratuk honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri kondratuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 985386630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : Située au cOEur de la commune d’Algrange, cette maison mitoyenne d’un côté offre une opportunité rare pour allier vie personnelle et projet professionnel. Son vaste garage de plain-pied, capable d’accueillir jusqu’à 5 véhicules, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou toute personne ayant besoin d’un grand espace de stationnement. La partie habitation s’organise dès le premier étage autour d’un dégagement qui dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, un cellier indépendant, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Depuis la cuisine, on accède à une véranda entièrement abritée : un espace agréable qui peut être repensé, selon vos envies, pour laisser entrer davantage de lumière et profiter des beaux jours. À l’étage supérieur, le dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes et l’accès aux combles. Ces derniers offrent un beau potentiel, que ce soit pour créer de nouvelles pièces ou pour bénéficier d’un grand volume de stockage. Enfin, la localisation est un véritable atout : Algrange bénéficie de toutes les commodités de proximité (commerces, écoles, services) et se trouve à deux pas des principaux axes autoroutiers, ce qui en fait un lieu de choix pour les frontaliers à la recherche d’un équilibre entre praticité et qualité de vie. Un bien polyvalent et plein de potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour révéler toute sa valeur. Venez le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mitoyenne 1 cote | 4 chambres | 2 terrasses | jardin | 2 garages | 1 parking interieur + 2/3 places devant la maison | combles amenageables | beaux volumes | secteur calme | pas de vis a vis venez découvrir cet ancien corps de ferme proposant 156 m² habitables, édifié sur un terrain de 542 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand cellier, une buanderie / chaufferie, un dégagement avec placard donnant accès aux extérieurs, un wc avec lave mains et deux garages dont un avec atelier et mezzanine. L'étage se compose d'un spacieux dégagement desservant une salle de bains équipée d'une douche, une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette et un placard de rangement; quatre chambres confortables (10.58 m² - 12.53 m² - 17.48 m² - 22.57 m²), un second wc, un espace dressing et un escalier menant à un comble aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une première terrasse intime, d'un accès aux garages et au stationnement fermé par un portail, d'une spacieuse terrasse, d'un jardin et d'un accès donnant sur la rue. Le tout, sans vis-à-vis pour votre confort : isolation de la toiture - cuisine changée en 2020 (cuisinella) - chaudière gaz entretenue (aucune anomalie gaz) - têtes thermostatiques connectées - double vitrage pvc - fibre optique - reliée au tout à l'égout - alarme prévoir : isolation extérieure - quelques points électriques - plafond ba13 du dégagement à l'étage (pas assez de rails prévus initialement) - rafraîchissement de la salle de bains - un vélux - deux petites fenêtres en simple vitrage bois - quelques peintures pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5401.

Iad france - christine cella vous propose : hayange — maison familiale aux beaux volumes de 123 m² et un beau potentiel à révéler à votre image. • 4 chambres • jardin • 2 terrasses cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1914, vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son potentiel d’aménagement. Les atouts de la maison : • 123 m² habitables • 6 pièces – 4 chambres • un agréable salon-séjour de 35 m² • 3 m de hauteur sous plafond dans la pièce de vie • une belle cheminée, véritable élément de caractère • 3 chambres au premier étage, dont 2 communicantes • une très grande chambre mansardée au deuxième étage • un grenier supplémentaire, offrant la possibilité de créer une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace selon vos envies côté extérieur : la maison bénéficie de deux terrasses : • une terrasse à l’avant de la maison, • une terrasse à l’arrière, directement accessible depuis la cuisine ou la salle à manger, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie intérieurs et l’extérieur. Le tout est complété par un jardin clos sur un terrain de 307 m² (3 ares 07), idéal pour créer un espace convivial, un coin détente ou un agréable jardin familial. Les plus : • cave • garage non attenant • double vitrage installé en 2022 • volets électriques à l’arrière • taxe foncière : 997 € un projet à imaginer : cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et révéler tout le potentiel d’un bien ancien. Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet d’investissement. Il ne reste plus qu'à venir l'imaginer à votre façon. Une visite pourrait bien être le début de votre prochain projet ! Dans le cadre de mes obligations professionnelles et déontologiques, une vérification de l'identité ainsi que de la faisabilité du projet sera effectuée. Je suis disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée, afin de m’adapter au mieux à vos disponibilités. Hayange 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • 2 terrasses • jardin clos • terrain de 307 m² (3 ares 07) • cave • garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.