Vente maison 5 pièces 85 m² Niederentzen (68127)

Oberhergheim (68) – votre future maison contemporaine sur mesure, disponible cette année ! Découvrez ce superbe projet de maison contemporaine de plain-pied situé à oberhergheim, dans un environnement calme et résidentiel. Un bien moderne aux lignes épurées, pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Un projet flexible selon vos envies le bien est proposé clos et couvert (hors d'eau hors d'air soit murs extérieurs, toiture et menuiseries) à 272 000€. Possibilité de finition en prêt à décorer (pad) ou entièrement clé en mai. Le projet est 100 % personnalisable selon vos besoins et votre budget. Les atouts du projet : maison contemporaine de plain-pied environ 110 m² habitables grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres salle d'eau moderne cellier / buanderie garage sous-sol de 40 m² terrasse et jardin architecture moderne et prestations actuelles travaux déjà en cours livraison possible cette année un cadre de vie recherché située à oberhergheim, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités et des principaux axes, tout en conservant un environnement paisible et familial. Une maison qui vous ressemble que vous souhaitiez finaliser les travaux vous-même ou bénéficier d'une prestation complète, ce projet s'adapte à vos envies : matériaux, finitions, aménagements intérieurs… tout peut être étudié ensemble. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les possibilités d'aménagement et organiser une présentation du projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821 911 161.

Dans la commune de Réguisheim (68890), je vous invite à venir découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, au bord du canal Vauban. Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux et de l'école, à 5 minutes de l'autoroute A35,20 minutes de la frontière allemande et 40 minutes de la frontière suisse, cette propriété se compose : - d'une maison de plain-pied d'une surface habitable de 114 m², mitoyenne par les deux côtés, implantée sur un terrain de 162 m², - et d'un terrain adjacent, entièrement constructible, de 563 m². * S'agissant de la maison * Elle comprend une véranda en guise de sas d'entrée, un hall d'entrée, un salon lumineux, trois chambres dont deux en enfilade, une cuisine fermée, un débarras et une salle d'eau avec douche et toilettes. Les combles, non aménagés, pourraient offrir un bel espace de vie supplémentaire ! Vous y trouverez également une agréable terrasse dallée au bord de l'eau, accessible par la cuisine, équipée d'un cabanon de jardin, d'un évier en inox et d'un store électrique. Il n'y a en revanche ni cave ni garage, mais la partie avant du terrain adjacent en enrobé peut servir de stationnement. Et sinon, à vous d'imaginer : construction d'un carport, d'un garage, d'une annexe pour le stockage,. Le terrain adjacent est propice à une multitude de projets ! La maison est équipée de la fibre optique, d'une isolation intérieure, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude sanitaire et d'un système de chauffage central par chaudière à gaz avec radiateurs muraux. Il existe également un conduit de fumée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, à l'exclusion de la salle d'eau qui a été intégralement rénovée en 2023. * S'agissant du terrain * C'est l'atout majeur de la maison. Il est situé au fond de la cour commune, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Il fait partie de la zone Ua et est donc entièrement constructible. Sur ses 563 m² configurés en rectangle, vous pourriez imaginer, comme dit plus haut, de construire un abri pour vos véhicules ou encore une annexe pour le stockage. Ou plutôt la piscine de vos rêves. Et pourquoi pas les deux ! Ou carrément, pour les plus ambitieux, un gîte ou une deuxième maison ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra KREMPP, Tél. : 06 37 80 58 66, E-mail : sandra.krempp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 939717047.

RARE en EXCLUSIVITÉ : c'est proche du centre, que je vous invite à découvrir, cette charmante maison de 155 m² sur sous-sol complet ( + de 65 m² d'atelier) avec dépendance aménageable (actuellement 2 garages VL) ainsi qu'un garage attenant à la maison, le tout sur un terrain arboré, clôturé de 11.01 ares. Construite traditionnellement par un architecte en 1972, cette grande maison est extrêmement qualitative. Ses doubles murs (avec vide d'air) ainsi que le mode de chauffage lui confère une bonne note énergétique. Elle se compose d'une grande entrée puis profiterez d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 42 m², rendue lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres. En son centre, un magnifique et imposant kaechloffe qui donne sens à cette très belle pièce. Attenant, une ancienne véranda qui serait à mon sens, supprimée pour permettre une sortie terrasse et de plain-pied. La cuisine ( + de 14 m²), séparée du salon-séjour, est très actuelle et complètement équipée et dispose de nombreux rangements. L'îlot de cuisson est un bel atout et la table snacking permet de prendre ses repas quotidiens. De plain-pied, vous profiterez également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviette. Les toilettes sont séparées L'étage est aménagé en 2 très grandes chambres d'au moins 20 m² avec pour l'une une ancienne salle d'eau (sous combles) et tout à fait possible de repenser cet étage pour générer des chambres selon la composition de la famille. L'espace au sous-sol est tout aussi incroyable et spacieux. Fenêtres double vitrage bois, chaudière au gaz basse température et / ou bois (via kaechloffe). Une très belle opportunité vous ait proposé, pour des futurs propriétaires à la recherche d'espace et de volumes au coeur d'une maison très qualitative. Venez la découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Iad France - Aurélien Dos Santos vous propose : Maison familiale avec fort potentiel d'évolution – 107 m² habitables, sous-sol de 64 m² et combles aménageables ! À Sainte-Croix-en-Plaine, découvrez cette maison individuelle construite en 2005, implantée sur un terrain de 564 m², offrant de beaux volumes et surtout un excellent potentiel d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie de plus de 34 m² baignée de lumière, ouverte sur la cuisine de 14 m². Les deux baies vitrées prolongent l'espace vers une terrasse de 31 m² et le jardin. Une salle d'eau avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un accès aux combles isolés et aménagés. Le sous-sol de 64 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, salle de sport, salle de jeux, atelier. Ce bien se compose également d'un grand garage double (porte électrique), avec combles aménageables et la possibilité de créer un accès depuis l'étage de la maison (création d'une chambre supplémentaire,. ) De belles prestations complètent ce bien comme le portail électrique et l'arrosage automatique. La maison est équipée du chauffage individuel avec une distribution par le sol (RDC) et par radiateurs (étage). Le remplacement de la chaudière fioul actuelle par une pompe à chaleur moderne vous permettra de booster instantanément la note énergétique de la maison tout en faisant des économies (devis fourni par artisan local). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 994811255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle rénovée – 115 m² Saint-Croix-en-Plaine 302 000 € Située dans un environnement agréable à Saint-Croix-en-Plaine, cette maison individuelle entièrement rénovée développe 115 m² habitables sur un terrain de 161 m². Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Description du bien Rez-de-chaussée : •Une chambre, idéale pour un espace parental ou bureau •Un local chaufferie •Un accès direct au garage •Un escalier menant à l’étage principal 1er étage : •Un bel espace de vie lumineux •Salon et salle à manger •Cuisine ouverte, conviviale et moderne •Une salle d’eau •WC indépendants 2ème étage : •Deux chambres confortables sous combles •Espaces optimisés et lumineux ⸻ Prestations & confort •Maison entièrement rénovée •Chauffage au gaz •Garage •Agencement fonctionnel •Aucun travaux à prévoir ⸻ Informations complémentaires •Surface habitable : 115 m² •Surface terrain : 161 m² •Prix : 302 000 € ⸻ Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un bien rénové, sans travaux, dans un secteur dynamique à proximité de Colmar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hecky vous propose : Maison accolée 110 m² – 3 chambres – Garage – Jardin / Terrasse À découvrir, agréable maison accolée construite en 2004 d’environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 ares, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un espace de rangement desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Vous profiterez d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour / salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - 3 chambres spacieuses - Une salle d’eau avec WC Les annexes viennent compléter ce bien : - 3 places de parking - Garage - Cave Prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Poêle à pellets - Cuisine moderne ouverte - Terrasse et jardin - Beaux volumes - Construction 2004 Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hecky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.