Vente maison 5 pièces 143 m² Nice (06000)

Villa ancienne parc louisa 100m de la mer sous compromis de vente : villa ancienne – nice parc louisa à 100m de la mer, au calme absolu dans un domaine fermé et sécurisé, villa de 160 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Lumineuse, exposée sud, hauts plafonds. Elle offre 4 chambres, terrasse, buanderie, garage. Terrain plat et arboré de 730 m² avec nombreux agrumes. L'avis du proprietaire : 'lieu paisible et sécurisé dans ce parc fermé' l'avis de l'agence : 'bien rare à la vente, alliant authenticité et cadre de vie privilégié, nécessite une rénovation, piscine possible''.

Nice parc imperial : superbe hotel particulier, fort potentiel, vue panoramique ville et mer, magnifique triple séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres à l'étage, 2 bains, 4 chambres en souplex, terrain arboré.

Nice-Baumettes- Maison 'Belle Époque' 180 m² - Terrasse avec SPA de nage et pergola, Ascenseur Dans le très prisé quartier des Baumettes, à quelques pas du Château de la Tour et du Musée des Beaux-Arts, cette magnifique maison 'Belle Époque' de 180 m² a été entièrement rénovée avec soin, en préservant son charme d'origine. Elle allie élégance, modernité et confort. Un ascenseur dessert 3 niveaux constitués de la pièce de vie, des chambres et du toit terrasse. À proximité de la mer, des transports, des commerces et des écoles. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez avec une entrée indépendante, un studio lumineux de 15 m² et un appartement 2 pièces de 30 m² avec sa terrasse privative, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées, notamment pour des adolescents, des invités, voire pour une location. Chaque appartement possède sa propre autonomie en commodité, en électricité et en eau chaude. Au 1er niveau, un vaste espace de vie composé d’une cuisine toute équipée avec un espace dinatoire et une cheminée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. Un salon offre un lieu de détente confortable, une salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse. Un WC invités complète ce niveau. Au 2e niveau, vous découvrirez 3 chambres élégantes, dont une suite parentale avec baignoire et coin lavabo, dressing et balcon. À cet étage, une salle d’eau et un WC indépendant sont également présents pour le confort de chacun. Au 3e niveau, une exceptionnelle terrasse de 60 m² vous offre une vue imprenable sur les collines et la mer. Cet espace extérieur est agrémenté d’un SPA de nage à contre-courant, idéal pour se détendre tout au long de l'année, ainsi qu’une pergola automatisée pour profiter des repas en extérieur en toute sérénité. Un coin cuisine peut être aménagé. Un garage privé et une place de parking complètent ce bien d'exception. Le tout est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Produit rare alliant prestige, confort et modernité dans un quartier recherché !

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : RARE À NICE ! Immeuble / Maison de rapport – 8 studios climatisés + garage + terrasses – Potentiel 10 à 12 lots Situé dans une rue calme du quartier Gambetta / fleurs à 150 M de la mer découvrez ce bien unique : une propriété entièrement réaménagée, développant environ 220 m², répartis sur plusieurs niveaux. Actuellement configurée en 8 studios indépendants, tous climatisés, avec un excellent rendement locatif. Points forts : •8 studios climatisés immédiatement exploitables •Possibilité de créer 2 à 4 studios supplémentaires (gros potentiel d’optimisation ! ) •Un garage exceptionnel d’environ 40 m², rare à Nice •Deux terrasses, parfaites pour valoriser certains lots •Pas de copropriété = zéro charges, liberté totale d’exploitation •Rue calme, à proximité des commodités et transports •Idéal investisseurs, colocation, courte durée, résidence étudiante ou coliving La propriété offre une opportunité unique de développer une rentabilité élevée, avec un potentiel total de 10 à 12 logements selon aménagements. Un bien rare sur le marché, avec un rapport prix / surface / potentiel extrêmement attractif pour Nice. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 240 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice-Parc Impérial Maison / Immeuble de rapport de 275 m² Au Parc Impérial à Nice — Opportunité d’exception Découvrez une magnifique maison de 275 m² sur un terrain de 800 m², idéalement exposée sud et est, baignée de lumière tout au long de la journée et située au cœur d’un secteur très prisé. Elle offre deux superbes jardins arborés d’essences fruitières ainsi qu’une piscine permettant de profiter pleinement du calme et de la douceur niçoise. Ce bien rare et atypique séduit par son charme, son confort et son emplacement privilégié en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, une élégante cuisine américaine et une agréable cuisine d’été ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de bain avec toilette et une superbe suite parentale avec dressing. Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et une terrasse privative. L’ensemble de la maison est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un atout majeur complète ce bien : un très grand garage de 72 m², idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou rangement. La propriété comprend également trois appartements indépendants, deux duplex en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces unités offrent un rendement exceptionnel en location saisonnière type Airbnb, garantissant une rentabilité solide et continue tout au long de l’année. Une adresse unique pour ceux qui recherchent un bien lumineux, rare, avec un fort potentiel, un garage exceptionnel et une localisation premium.

Nice Cimiez. Maison de 170 m² bâtie en 1955 sur terrain de 749 m², au calme total et avec vue panoramique ville et mer. Actuellement configurée en deux appartements (4p et 2p), vous bénéficierez d'un potentiel exceptionnel avec sa possibilité d'extension. Travaux à prévoir. Piscine possible. Proximité des écoles, du centre ville et de l'accès à la voie rapide. Très rare. Référence agence : 1475.

Bienvenue dans un véritable paradis sur les hauteurs de Nice ! Je suis ravie de vous présenter cette magnifique villa offrant une vue à couper le souffle sur la Méditerranée, la ville en contrebas et les majestueuses montagnes environnantes. Cette propriété unique allie élégance, modernité et intimité préservée. Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette villa des années 50 est intelligemment divisée en deux espaces distincts. Les matériaux nobles utilisés confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une élégante entrée dessert un vaste salon séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Les deux niveaux sont actuellement reliés par un escalier extérieur, avec la possibilité de créer une liaison intérieure. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, procurant une expérience de vie exceptionnelle. Un espace de 45 m² de combles peuvent être aménagé. Deux garages spacieux ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de tous les commerces, écoles et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable coin de paradis sur les hauteurs de Nice. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr ? 06 07 17 53 97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.