Vente maison 5 pièces 116 m² Nancy (54000)

Conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, William Weymeskirch vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne avec garage et jardin située dans le secteur recherché du Boulevard d'Haussonville. Une entrée accueillante vous séduira par son Terraso d'origine et son escalier menuisé. Le rez de chaussée comprend un garage de 27 m², un atelier de 4 m², une porte d'accès donnant sur une terrasse couverte de 15 m² et un jardin clos arboré. Terrain de 270 m². Au premier étage, on retrouve une belle pièce de vie traversante de près de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte. Deux portes-fenêtres s'ouvrent sur une véranda de 14 m² dominant le jardin que vous pourrez rejoindre aisément depuis cet espace par un escalier extérieur. La véranda en aluminium est neuve. Au deuxième étage, un palier de distribution permet de vous diriger vers les deux chambres de 15 et 9 m², les toilettes indépendantes et une salle de bain avec baignoire et douche. Enfin le troisième étage se compose de deux chambres supplémentaires de 14 et 18 m², et de toilettes avec lave-mains. Chauffage au Gaz Cette propriété est proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et transports en commun. Pour toute question ou pour une visite, contactez moi sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 578558 ).

Située dans un secteur stratégique de Nancy, à proximité immédiate de la Place des Vosges, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence rare. Grâce à son agencement intelligent, elle constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse, mais aussi un choix idéal pour une profession libérale souhaitant allier vie privée et activité professionnelle ou une colocation à 5. Configuration Fonctionnelle Le bien se distingue par sa distribution optimisée sur trois étages. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique (un aménagement parfait pour recevoir une clientèle ou créer un espace indépendant). Le premier étage est le cœur de vie de la maison : il accueille une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger, offrant une pièce de réception conviviale et lumineuse. Enfin, le deuxième étage propose un second coin nuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Atouts Pratiques et Techniques La maison repose sur une structure saine et bénéficie d'une organisation spatiale qui permet de dissocier facilement les fonctions. Les éléments techniques, tels que le système de chauffage et les menuiseries, offrent de bonnes bases de confort. Son atout majeur réside dans sa modularité : la présence de points d'eau et de sanitaires à chaque étage assure une autonomie parfaite, que ce soit pour une grande famille ou pour un usage mixte bureau / habitation. Performance énergétique actuelle : Classe énergie : D (193 kWh / m² / an) Classe climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : 06 03 05 19 86 Référence agence : 1758.

Située à vandœuvre-lès-nancy, dans un environnement pratique et recherché, cette maison de ville bénéficie d'une localisation stratégique : - à seulement 10 minutes à pieds d'artem, - 20 minutes à pieds de nancy thermal, - 20 minutes à pieds du parc sainte-marie, - à proximité immédiate des transports et des commerces. Cette maison soignée comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux ouvrant sur une terrasse de 45 m² et un jardin clos bien exposé, une cuisine équipée fonctionnelle, wc indépendant, cellier et buanderie, à l'étage : 5 chambres, dont 2 avec accès balcon, une salle d'eau, wc indépendant, dégagement avec rangements, les + : - combles aménageables (beau potentiel supplémentaire), - garage et parking, - double vitrage, - volets électriques, - chaudière gaz récente, - maison entretenue avec soin. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec nancy et ses commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabine moretti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°848 711 164 greffe de nancy) 06 12 77 36 31 (réf. 601899 ).

Iad france - stephane eberhardt vous propose : maison familliale / cachet et charme de l'ancien / hauteur sous plafond / 4 chambres / cave / garage et jardin découvrez cette belle et grande maison familiale de construction 1900, idéalement située et offrant un accès rapide au centre de nancy, mais également une capacité de rejoindre les axes autoroutiers toutes direction. Elle offre : une entrée avec son sol en granito et ses 2,90 mètres de hauteur sous plafond, distribuant sur ce niveau, les wc séparés, la cuisine avec son accès véranda et jardin, et un double séjour traversant, baigné de lumière et bénéficiant de ses parquets massifs et de ses moulures. Au 1er niveau, 3 chambres, l'une de 9 m² et 2 de 15 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² avec baignoire et wc. Au 2nd niveau, une grande chambre avec poutres apparentes de 19 m² carrez pour 30 m² au sol, un placard de 3 m² qui peut devenir une salle d'eau, et une dernière pièce mansardé de 5 m² carrez pour 15 m² au sol, qui peut aisément devenir un bureau au sous-sol, on retrouve une grande buanderie / chaufferie, un cellier et le garage de 30 m² un stationnement devant le garage et un beau jardin accompagnent ce bien quelques travaux de rafraichissement et de mise au gout personnel vous permettront de sublimer cette demeure familiale (remplacement des fenêtres, cuisine et salle d'eau, décoration) technique : - chauffage gaz - chaudière frisquet de 2021 et radiateurs en fonte - fenêtres : double vitrages bois sur façade avant / volets roulant de séjour sur rue, sur la façade arrière, menuiseries simple vitrage bois, persiennes métalliques - diagnostics et dpe à jour - taxe foncière : 2181 € disponible pour l'étude de votre dossier et la programmation des visites. (echange téléphonique préalable) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2025. Les travaux ont démarré ! Livraison : septembre 2025 - a nancy, les villas du parc - prix très attractifs avec la prime anru de 10 000 €, cumulable avec la tva à 5,5 % et le prêt à taux zéro (sous conditions). Logements neufs. Maisons 4-5 pièces avec terrasse et jardin. Appartements 2-3 pièces avec parking. Connection au centre-ville par la ligne t2. Une agréable vie de quartier avec commerces, écoles et loisirs. Visitez notre logement décoré ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jarville – secteur recherché face à l'école de la malgrange située dans un quartier calme et prisé, cette belle maison familiale de 165 m² habitables vous séduira par ses volumes, son agencement et son jardin verdoyant. Elle se compose comme suit : • rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d'eau, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce de 27 m² pouvant servir de salle de jeux vaste bureau ou autres. • 1er étage : un vaste salon / séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse puis au jardin arboré. • 2ème étage : deux grandes chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un wc séparé. • dernier étage : une quatrième chambre sous combles, parfaite pour un adolescent ou un bureau. Un garage complète ce bien. Maison en très bon état général, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités, transports, et établissements scolaires de renom. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2282.