Vente maison 5 pièces 109 m² Naintré (86530)

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Naintré, à proximité de Cenon-sur-Vienne, charmante maison de 117 m² habitables sur un terrain de 4000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain (baignoire + douche + double vasque) et un WC séparé. À l’étage : trois chambres et un bureau. Sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, atelier, buanderie et cave. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, insert bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique. À l’extérieur : un grand terrain dont 2000 m² environ clôturé, garage non attenant, abri de jardin. Environnement calme et agréable, à proche du centre-bourg, des commerces. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Naintré, à proximité de Cenon-sur-Vienne, charmante maison de 117 m² habitables sur un terrain de 4000 m². Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain (baignoire + douche + double vasque) et un WC séparé. À l’étage : trois chambres et un bureau. Sous-sol complet de 50 m² comprenant garage, atelier, buanderie et cave. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques, insert bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique. À l’extérieur : un grand terrain dont 2000 m² environ clôturé, garage non attenant, abri de jardin. Environnement calme et agréable, à proche du centre-bourg, des commerces. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Naintré (86530), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est à quelques minutes des commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dotée d'un terrain de 706 m², cette maison dispose de 3 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis en toute facilité. Construite en 1978, elle offre une surface habitable de 110 m² répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses garantissant confort et intimité. L'extérieur de la propriété est agrémenté d'un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre une résidence chaleureuse et fonctionnelle, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les 3 chambres sont parfaites pour accueillir une famille, tandis que les 3 places de parking constituent un véritable atout. Cette maison de caractère saura séduire les acheteurs en quête d'un bien confortable, bien entretenu et bénéficiant d'une localisation idéale. Travaux récents : • Toiture révisée en 2022 • Système d'alarme installé • Isolation des combles • Chauffe-eau neuf de 2022 Côté annexes, le bien offre : garage, buanderie et grande cave, pour un maximum de rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Belle maison familiale à Naintré – 112 m², 5 pièces Située au cœur de Naintré, cette maison chaleureuse saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort et sérénité. Les atouts de la maison : -Belle pièce de vie salon / séjour, cuisine ouverte de plus de 40 m² -4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou installer un espace de travail (1 chambre avec salle d'eau au RDC et 3 chambres et 1 salle de bain à l'étage) -Un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. -Un garage offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou pour ranger vélos et matériel. -Une cave, idéale pour le stockage Alliant authenticité et confort moderne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité pour poser vos valises dans un environnement paisible et convivial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 06 21 03 26 54, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081.

Iad France - Celine Gruet vous propose : Située dans un environnement calme et prisé de Naintré, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. À 16 kms du Futuroscope, 9 kms Châtellerault Volumes généreux, luminosité remarquable, chambre parentale et séjour de 44 m², c'est ici ! Le rez-de-chaussée propose une grande entrée accueillante, une cuisine indépendante 11 m², un cellier, ainsi qu’un vaste double séjour de 44 m² prolongé par une véranda 15 m². Vous y trouverez également 1 chambre (11.50 m²) avec placard et une salle d’eau avec WC. L’agencement de la maison permet de profiter d’une vie de plain-pied. L’étage offre 1 grande chambre 20 m², 1 chambre parentale de 15 m²avec salle d’eau privative 2.51 m² et un grenier. Le tout est édifié sur une belle parcelle de terrain entièrement clos et arboré, parfaite pour profiter d’un cadre de vie paisible. Vous disposez d'un garage. Du coté financier et technique : taxe foncière 1322 €. Double vitrage PVC, porte du garage motorisé, chaudière gaz Saunier Duval. Possibilité de créer une 4 ème chambre ou un bureau. Photographies de home staging pour vous projeter dans une décoration plus actuelle. La maison, habitable en l'état, permet de l'habiter et de réaliser la remise au goût du jour selon vos envies. Video en lien accessible sur le site. Fonctionnelle, lumineuse et bien placée : tous les critères sont réunis pour écrire votre histoire. Visite après échange téléphonique. Cher confrère, si vous avez un client, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à naintré ( 86530) maison d'environ 75 m². Chauffage gaz de ville, volets roulants et menuiseries en pvc double vitrage. Proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc avec lave mains. Au sous / sol vous avez plusieurs compartiments (chaufferie / buanderie, atelier, garage et cave ). À l'extérieur au fond jardin vous y trouverez une dépendance de 19 m² ( porte et menuiserie en pvc et double vitrage ). Prix : 133 000 euros (honoraires charges vendeur ). Dpe : f. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou uniquement si logement f ou g " logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter / pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de / pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial au rsac poitiers 883 262 834 auprés de sas proprietes - privees au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents. 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388, délivré par par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230) garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 28137 j pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° police 28137 j. Mandat de vente / 421391. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maud triquard vous propose : ! Sous offre d'achat ! Sous offre d'achat ! Vie de plain-pied possible dans cette maison avec travaux, parfaitement bien située à 500m des commerces, rue du dauphiné. Surface terrain 799 m². Beau potentiel. La maison se compose comme suit : au niveau de l'étage vie de plain-pied, une entrée avec véranda, trois chambres (10,11 et 22 m² dont deux avec placard), le salon de 30 m², très lumineux, avec parquet bois et donnant sur la terrasse, la cuisine et son espace dinatoire séparés (possibilité d'ouvrir), une salle d'eau, un toilette, un petit bureau avec placard, une buanderie avec toilette. Accès au jardin par la cuisine via un escalier extérieur. Au sous sol, un garage de 61 m² avec eau, un espace de rangement de 35 m², une cave, une pièce à rénover pouvant servir de chambre / bureau. Des travaux sont à prévoir : simple vitrage bois sauf la véranda et cuisine, volets roulant bois sauf salon, cuisine et véranda. Remise au gout du jour, un peu électricité. Isolation 2016, dessous de toit en pvc 2016, véranda aluminium 2016. Parquet bois dans le salon et la chambre de 22 m² chauffage gaz de ville, tout à l'égout au plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.