Maison 5 pièces à vendre à Muncq-Nieurlet (62890)

Située dans la charmante ville de Muncq-Nieurlet (62890), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant un cadre de vie agréable et calme. À environ 10 minutes de l'autoroute A26 et 15 minutes de l'autoroute A16, cette localisation pratique permet un accès facile aux réseaux routiers. L'exposition sud de la propriété ajoute une luminosité naturelle appréciable et un ensoleillement optimal. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse de 25.1 m², un jardin spacieux, un garage et places de parking. La maison neuve de construction récente en 2025 présente une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 537 m². Dotée de beaux volumes et de finitions soignées, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. L'intérieur est équipé d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, de doubles vitrages assurant une isolation efficace, et d'un système de chauffage moderne. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre un espace convivial, tandis que la salle de bains est aménagée avec une baignoire, une douche à l'italienne. Les matériaux de qualité, confèrent un cachet chaleureux à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie LUCAS, Tél. : 06 14 06 34 51, E-mail : marjorie.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 101973303.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Charmante Maison de Campagne à Polincove avec grand terrain. Voici une opportunité rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne située à Polincove, un village paisible offrant un cadre de vie authentique et serein. Cette maison de caractère, construite en 1980 et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison s'étend sur une surface habitable de 122 m², comprenant 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger avec une pergola conviviales. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, équipée et moderne, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est son terrain de 1536 m², comprenant une terrasse, un bassin, une grande piscine hors sol et un terrain de pétanque où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ainsi qu'un grand garage et atelier indépendant de la maison. De plus, vous apprécierez la tranquillité des lieux et la beauté de la nature environnante. Côté commodités, cette maison dispose de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal, notamment la fibre optique, un chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. La maison de campagne à Polincove est parfaite pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison de plain-pied avec grand terrain ? Secteur calme située sur la commune de polincove, dans un secteur calme et non inondable, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 600 m². La maison se compose de : ? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial ? 3 chambres confortables ? Deux vérandas, dont une chauffée par un poêle à bois, idéale pour profiter d'un espace chaleureux toute l'année ? Un garage ? Un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. ? Caractéristiques techniques : surface habitable : 118 m² terrain : plus de 1 600 m² menuiseries bois double vitrage toiture en bon état chauffage fuel dpe : d / d assainissement non conforme taxe foncière : 520 euros ? Prix : 233 990 euros honoraires charge vendeur une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature tout en restant proche des commodités. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane becquet, au 06 50 15 47 53 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane becquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Maison de campagne de 136 m² à Polincove - Idéal pour les amoureux de la nature Envie de calme et de confort dans un environnement agréable ? Découvrez cette maison ossature bois de qualité, offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE B) et une surface habitable d’environ 136 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui dessert une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et dressing, idéal pour une vie en semi plain-pied. La visite se poursuit vers une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct sur une magnifique terrasse couverte en bois exposée plein sud, véritable atout de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Un espace indépendant avec entrée privative complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou du télétravail. Il est également possible d’ouvrir cet espace sur la pièce de vie et l’extérieur afin d’agrandir l’espace familial et profiter pleinement des volumes de la maison. Une maison alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Polincove, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de 1980 entièrement rénovée. Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, offrant calme et espace tout en restant proche des commodités. La maison développe 97 m² habitables et se compose d'un agréable salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m² portant la surface totale à 117 m². Implantée sur un terrain de 1536 m², soigneusement aménagé, la propriété dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un bassin, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque. Un grand garage, ainsi qu'un atelier indépendant, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. DPE C / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 07 66 31 17 25, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.

Pavillon récent de semi plein pied avec suite parentale au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain, parfait pour toute la famille. - grand jardin exposé sud-est, lumineux toute la journée. - garage + 2 places de stationnement dans l'allée. - poêle à bois comme chauffage principal, complété par un ballon thermodynamique. - dpe b, ges a : excellente performance énergétique et faible impact carbone. Un pavillon moderne, fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre projet de vie. Pour une visite sans tarder appelez le : 06 51 40 07 27 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emma souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : 908210735 - boulogne-sur-mer.

Proche ardres le long de la hem, charmante maison de plain-pied bâtie sur plus de 1900 m² de terrain arboré, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un studio (poss de louer 360 €). Possibilité de revendre une partie du terrain de 900 m² environ qui est constructible. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.06 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Iad France - Sabrina Lauweriere vous propose : Maison individuelle semi plain-pied de 180 m² construite en 2004 sur un terrain de 1071 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant salon / séjour de 42 m² avec une cheminée feu de bois, une cuisine équipée de 22 m² avec un accès direct aux extérieurs, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. Les pièces sont spacieuses, chaleureuses et offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 5 belles chambres, une salle d'eau avec un wc. Côté extérieur, un jardin, une terrasse pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, deux garages et plusieurs places de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement. Le chauffage individuel par cheminée et radiateurs assure une chaleur agréable en hiver, avec une alimentation en bois et fuel. La situation de cette maison, dans un quartier calme de Nordausques en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lauweriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 989953781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Située sur la commune de Ruminghem, cette élégante maison familiale de 140 m² habitables environ séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort de vie. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 788 m², soigneusement aménagée avec goût, elle bénéficie d’un portail, d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abris de jardin avec carport pouvant faire office de garage. Parfaitement entretenue, cette maison a été pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un espace bureau pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, une pièce d’eau, ainsi que des WC. Un bel escalier mène ensuite à l’espace de vie principal. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée, fonctionnelle, dispose d’un agréable petit balcon offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et les extérieurs. Ce niveau propose également deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un second WC. Un magnifique palier parqueté apporte beaucoup de charme à l’ensemble et mène, par un second escalier, à un grenier aménagé pouvant parfaitement accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2022, offrant confort et économies d’énergie. Les extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d’une grande terrasse aménagée avec sa pergola, idéale pour les beaux jours, d’un magnifique jardin paysager et arboré, d’un carport de 32 m², d’un abri de jardin ainsi que d’une piscine hors sol équipée d’un filtre à sable et d’une pompe à chaleur. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 2022, située dans le triangle calais / dunkerque / saint-omer salon séjour lumineux et sa grande cuisine ouverte 3 belles chambres grande salle de bains moderne garage carrelé avec porte motorisée le tout sur un terrain de 345 m², entièrement clôturé zéro travaux a prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 586220 ).

Idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité des grands axes et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré (8,5 m²), un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² avec cellier attenant (7 m²). Une chambre parentale avec douche à l'italienne (14 m²) ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert quatre belles chambres (de 11 à 16 m²) avec placards intégrés, une salle de bain complète avec meuble vasque, douche à l'italienne, baignoire et sauna, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Les + du bien : ?Sauna ? Véranda ? Cave 38 m² ? Garage motorisé ? Terrain arboré de 1335 m² ? Puits artésien menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle a bois, tout à l'égout et fibre. Exposition nord-est dpe d et ges b un bien complet et recherché, idéal pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric dusautois, tél. : 07 49 32 82 21, e-mail : cedric.dusautois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 990477234.

Dans un cadre paisible et verdoyant, vous découvrirez ce plain-pied implanté sur une belle parcelle d'environ 9 170 m², entourée de pâtures et agrémentée d'un verger, idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces. Vous trouverez un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial, ainsi que trois chambres permettant une organisation de vie simple et agréable de plain-pied. Vous pourrez également aménager un vaste comble selon vos envies : espace nuit supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances comprenant deux grands garages, une étable et plusieurs box. Vous pourrez y accueillir des animaux, développer une activité ou disposer de volumes de stockage appréciables. Vous pourrez bénéficier d'un terrain attenant constructible, avec une possibilité de division parcellaire, laissant place à de nombreux projets, ce qui en fait un atout supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût. Un bien offrant espace, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Située dans un secteur calme et recherché d'Eperlecques, sur l'axe Saint-Omer / Dunkerque et Saint-Omer / Calais, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 1977, parfaitement entretenue, saura vous séduire par sa luminosité, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Les atouts du bien : . 98 m² habitable. Terrain de 518 m². Exposition Sud-Ouest idéale. 3 chambres avec dressing. Cuisine équipée. Chauffage électrique + Poêle a bois. PVC double vitrage + volets. Fibre optique. Tout-à-l'égout. Garage intégré. DPE D / B Dés votre arrivée vous serez charmés par son extérieur soigné et son environnement agréable. À l'intérieur, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Ouest. Le séjour chaleureux avec poêle à bois crée une atmosphère conviviale et cocooning, idéale pour les soirées en famille. Le jardin facile d'entretien, permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, saine et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur. une visite s'impose ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 07 66 31 17 25, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.

Magnifique semi plain-pied situé à Éperlecques, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme et les beaux volumes de cette maison. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre et d'une belle salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. L'extérieur constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un terrain exceptionnel sans vis-à-vis, avec une véritable piscine pour les beaux jours ainsi qu'une mare apportant charme et sérénité à l'ensemble. Vous trouverez également plusieurs garages et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projets personnels. Un bien rare où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l'espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant plain-pied individuel qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez séduit par de beaux espaces de vie lumineux, en effet vous trouverez un séjour, ouvert sur une cuisine pensé pour être convivial et fonctionnel. Côté agencement, vous trouverez trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, pour savourer des moments de détente en toute intimité. En complément, un garage et son parking viennent parfaire ce bien et offre des espaces de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, alliant calme, fonctionnalité et potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Les plus : Pompe à chaleur réversible air / air et chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Sublime Maison Contemporaine - 4 Chambres et Bureau - Audruicq Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Audruicq, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette propriété d'une surface de 230 m² est un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses ainsi que son bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, lumineuse et conviviale, offre un espace chaleureux pour partager de bons moments. Le vaste terrain de 915 m², vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse extérieure et admirer le paysage environnant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et des espaces de rangement pratiques. L'exposition idéal est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et chaleureuse. À proximité des commodités et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette splendide maison contemporaine au charme indéniable. Un véritable coup de cOEur à Audruicq ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Ruminghem, à seulement 3 min en voiture de la gare de Ruminghem et du centre village. Totalement rénovée en 2025, elle saura vous ravir avec ces 140 m² habitables ou la vie en plain-pied est existante avec 3 magnifiques chambres en rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 1060 m² totalement dépourvu de voisins. Elle se compose au RDC d'un salon / séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée de 22 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également trois chambres de 13,11. 5 et 10.5 m², une salle d'eau de 11 m² (cabine de douche et double vasque), une buanderie de 4 m² et un WC séparé. Au premier étage, en mezzanine, une magnifique suite parentale de 19 m² ou vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et un meuble double vasque. Un comble aménageable de environ 50 m² est présent et pourra si vous le souhaiter agrandir la superficie actuelle de la maison. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une dépendance de 20 m² pouvant devenir un garage ainsi que deux autres dépendances de 20 et 9 m² afin d'augmenter le stockage. Le reste est en pelouse. À savoir  : -Totalement rénovée en 2025 ! -Vie de plain-pied ! -Assainissement  : Microstation aux normes -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Pellet -Fibre  : Dans la rue -VMC : Simple flux -Exposition : Sud-ouest -Faible Taxe Foncière -Electricité aux normes : Aucune anomalies -Toiture : RAS -Isolation : 145 mm et 200 mm de laine de verre -Pas d'amiante -Pas de Plomb Cette maison Coup de COEur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Charmante Maison de Ville semi plain-pied avec Jardin à Audruicq - Idéal pour une Famille Située en plein cOEur du centre-ville d'Audruicq, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison de 99 m² sur deux niveaux propose 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée de 15 m² et un cellier de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. La salle de bain moderne est un véritable cocon de bien-être, idéal pour se détendre après une longue journée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et confortables. Le jardin paysagé de 80 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Profitez de la tranquillité de votre jardin privé en plein centre-ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz de ville offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison se trouve à seulement 50m du centre-ville d'Audruicq, facilitant ainsi l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère au cOEur d'Audruicq. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Hall d'entrée avec dressing, cuisine équipée, salon / salle à manger lumineux avec insert à bois et poêle à pellets. À l'étage : trois chambres et salle de bain. Au second : grande chambre sous pente et espace modulable pour une cinquième. Fenêtres double vitrage anti ? Effraction, volets électriques, fibre optique. Garage 26 ? M², quatre dépendances (35 ? M²), terrain arrière clos de 260 ? M², parking trois voitures. Consommation maîtrisée : électricité 93 ? € / mois, eau 140 ? € / an. Taxe foncière 766 ? €. Dpe d / ges b. Prix : 183 ? 000 ? € fai les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laurence, tél. : 06 08 98 03 88, e-mail : alexandre.laurence@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 953677101.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité à zouafques (62890) ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 145 m² vous offre une vie de plain-pied fluide et lumineuse sur un terrain d'exception de plus de 2300 m². Ce qui va vous faire craquer : une pièce de vie xl avec sa cheminée double ouverture (ambiance cosy garantie ! ). Une salle d'eau incroyable de 15 m². 2 belles chambres + une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (3ème chambre, bureau, atelier). Dépendances & garage : parfait pour le stockage ou le bricolage. Le petit plus qui rassure : la toiture est à revoir, mais les tuiles sont déjà sur place et fournies ! Un vrai gain de temps et de budget pour votre projet. Localisation : zouafques – environnement paisible et verdoyant. Potentiel énorme pour les amoureux de la nature et des beaux volumes. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi en mp ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Un intérieur contemporain, pensé pour le confort et la convivialité ! La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée dans un esprit loft contemporain, s'articule autour d'un îlot central convivial, véritable point de rencontre du quotidien. Les spots encastrés, les finitions soignées et les matériaux actuels témoignent d'une rénovation complète réalisée du sol au plafond, avec un réel souci du détail et de la durabilité. * Une configuration idéale : semi plain-pied fonctionnel La maison offre une distribution parfaitement adaptée aux besoins actuels : Deux belles chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant praticité et confort À l'étage, deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune, pouvant accueillir des enfants, des invités ou être aménagées en bureau ou espace télétravail Cette configuration rend le bien aussi bien adapté à une famille qu'à un couple recherchant une solution évolutive. * Un extérieur sécurisé et agréable À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Un portail coulissant électrique facilite l'accès et renforce le confort au quotidien. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments de détente. * Prestations techniques et équipements de qualité Côté technique, aucun compromis n'a été fait : Menuiseries PVC et baies vitrées en aluminium, assurant une excellente luminosité et une isolation performante Chauffage par pompe à chaleur récente, économique et respectueuse de l'environnement Diagnostic de performance énergétique : DPE A, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique optimal Carport + très grand garage, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage Ces équipements permettent de réduire significativement les charges énergétiques tout en garantissant un haut niveau de confort. * Un emplacement recherché et pratique La situation géographique est un véritable atout : Proximité immédiate du centre-ville Écoles, commerces et services accessibles rapidement Gare à proximité, idéale pour les déplacements professionnels ou quotidiens Un emplacement stratégique, conjuguant qualité de vie et praticité. * En résumé Cette maison rénovée avec soin coche toutes les cases : Aucun travaux à prévoir Prestations modernes et performantes Excellente performance énergétique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

À vendre, ensemble immobilier composé de 2 habitations bâti sur 996 m² de jardin, très beau potentiel, 2 garages faire offre ! Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.41 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Audruicq, à vendre magnifique pavillon indépendant bâti sur environ 980 m² de jardin clos et arborés, bonne construction composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine a.

Iad france - eric dubois vous propose : a découvrir impérativement ! Jolie maison individuelle de 144 m², construite sur une parcelle de 2 740 m² avec piscine et étang. Non touchée par les inondations ! Au rez-de-chaussée : - spacieuse cuisine avec séjour - magnifique salon - salle de bain - wc séparé - grande véranda - grande chambre a l'étage : - 2 jolies chambres les plus du logement : - portail - pompe à chaleur air / air - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants - garage et dépendances - piscine - etang - joli extérieur aménagé avec terrasse et pavés une occasion rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Située sur la commune de Holque, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 112 m² et repose sur une très belle parcelle entièrement clôturée de 2 777 m², dont environ 1 000 m² encore constructibles. Le bien bénéficie de deux accès distincts : un accès principal par l’avant de la propriété et un second accès en fond de terrain, offrant de réelles possibilités d’aménagement, de division parcellaire ou de nouveaux projets, avec une grande facilité de circulation. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de quatre chambres, d’une salle de bain à conforter, ainsi que d’un cellier. Un garage de 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 53 m², d’une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail sécurisé. Le bien est équipé d’une cheminée, d’un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l’égout. Cette construction de qualité, rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’évolution grâce à la partie de terrain encore constructible. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.