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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Les Andelys (27700)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Les Andelys (27700)
210 000 €

Maison 5 pièces Les Andelys (27700)

À 15mn des andelys, dans une commune sur les bords de seine où vous trouverez une école maternelle et primaire et un commerce de proximité. Toutes les commodités se trouvent à moins de 10mn (st pierre du vauvray) ou 15mn (les andelys). La gare sncf de val de reuil à 15mn relie paris à rouen (paris en 1h15) et l'autoroute a13 est à 15mn (incarville). Venez y découvrir cet ancien corps de ferme en pierres d'environ 113 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie de près de 50 m² exposée sud, composée d'un séjour offrant de beaux volumes (33 m²) avec le charme du colombage et sa cheminée à insert moderne, et d'une cuisine ouverte équipée de plus de 16 m². Un dégagement dessert les wc, la salle d'eau et l'arrière-cuisine où se trouve un puits et l'accès au garage. Une véranda, une chaufferie et un cellier complètent le tout. À l'étage, une pièce palière équipée de rangements dessert 3 chambres (15,10 et 10 m²) et un cabinet de toilettes (wc et lavabo). Un grenier aménageable d'environ 25 m², représente encore un beau potentiel. Les extérieurs sont clos, avec 2 portails dont un est électrique. Un second garage indépendant accueillera votre véhicule et le matériel de jardinage. Le jardin avec une partie potager offre une belle vue sur la seine en contrebas. Chauffage fioul avec chaudière récente et performante - double vitrage - fosse septique aux normes - fibre grace à ma collaboration avec jw services, courtier en travaux, nous sommes à même de chiffrer rapidement tous vos projets pour ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 680 651 - greffe de evreux) sandrine jean entrepreneur individuel 06 37 75 87 30 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840064).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
  • Surface du séjour : 34 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 610 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 210 000 € (soit 1 858 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939942825
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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