Vente maison 5 pièces 100 m² Mornac-sur-Seudre (17113)

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Garonne, sur ce terrain de 339 m², idéalement situé sur la commune de Mornac sur Seudre, à proximité de Royan et des plages. Cette maison de plain-pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cellier attenant à la cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant une surface d'environ 35 m². Un garage communiquant de 22 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il existe aussi en version 3 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7-86-18-39-78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le pittoresque village de Mornac-sur-Seudre (17113), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des restaurants réputés, elle offre à ses résidents un cadre de vie convivial et agréable, tout en étant à quelques minutes des plages de la côte atlantique. Dotée d'un jardinet de 24 m², cette maison offre des espaces extérieurs pratiques et agréables. Idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une surface habitable de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 29 m², une chambre avec salle d'eau privative, et des toilettes. À l'étage, on trouve une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec toilettes. Avec ses 3 pièces et ses 2 salles de bain, ce bien offre fonctionnalité et intimité pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MATRAS, Tél. : 06 10 38 90 81, E-mail : christophe.matras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 948729488.

Au coeur d' un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison qui offre en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon-séjour de 29 m², wc, chambre avec salle d'eau privative; à l'étage : une chambre avec placard, salle de bains avec wc. Un jardinet de 24 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Pivoine sur ce terrain d'environ 340 m², idéalement situé sur la commune de Mornac sur Seudre à 10 minutes de Royan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7-86-18-39-78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison récente 3 chambres, Garage Située à Mornac-sur-Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour ses cabanes ostréicoles pleines de charme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et littoral. Implantée dans un lotissement de style rétais, cette maison individuelle récente développe une surface habitable de 96,5 m² (126,5 m² au total) et profite d'une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée moderne, prolongée par une grande baie vitrée donnant accès à l'extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec grands placards, ainsi que d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour / terrasse d'environ 14 m², intime et facile d'entretien. Un garage fermé attenant de 15,8 m² complète ce bien. Un bien idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans un secteur très recherché. Informations complémentaires : Surface habitable : 96,5 m² Surface totale : 126,5 m² Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : C (155 kWh / m² / an) Classe climat : À (4 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 180 € et 1 640 € (référence : 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel Boursier, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes n°804 549 285, agissant pour le compte de l'agence Alcyade Orpi à Royan. Jm Boursier N°804285549 RSAC Saintes Référence agence : 126.

Maison F4 (84 m²) à vendre à Mornac-sur-SeudreIdéalement située -  À découvrir à Mornac-sur-Seudre (17113) : maison neuve 4 pièces en vente, 84 m² sur 398 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Saujon et Royan), École Primaire de Mornac-Sur-Seudre, bibliothèque, boulangeries, commerces et épicerie. Océan Atlantique à 8 km. Saintes à 29 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 224 900 €.Contactez Olivier BENOIT (tél : O6-79-82-23-37) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .