Vente maison 5 pièces 102 m² Morcenx-la-Nouvelle (40110)

A deux pas du lac d'Arjuzanx, un joyeux de patrimoine naturel et un superbe terrain de jeu pour les amoureux de nature !

REF. 2208 BI : Situation exceptionnelle à deux pas du lac d’Arjuzanx et de ses eaux cristallines (plage surveillée en été, base nautique, sentiers pédestres, à VTT ou à cheval, réserve avec observation des grues cendrées en saison etc), cette maison de plain-pied de 102 m² séduit aussi par son style. Composée d'un hall d'entrée, séjour avec cheminée (insert), salon, cuisine aménagée, cellier, dégagement, 3 chambres, 2 WC et véranda de 17 m². Édifiée sur 1 400 m² de terrain, elle dispose d’une piscine au sel avec dôme, d’un garage et d’un jardin offrant un espace idéal pour cultiver. En quartier résidentiel calme, elle allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Les couchers de soleil au bord de l’eau et les pique-niques sur le sable blanc deviennent un véritable art de vivre, tandis que commerces, services et gare se situent à seulement sept kilomètres.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Electrique
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Véranda
• Cuisine aménagée
• Salle à  manger
• Salon

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Extérieur

• Cour

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Est / Ouest

Etat

• Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr