Vente maison 5 pièces 100 m² Morainvilliers (78630)

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Maison 3 pièces – 77 m² – Domaine du Château à Morainvilliers Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), située au sein d’une copropriété privée du Domaine du Château à Morainvilliers. Surface : 77 m² habitables (71,33 m² Loi Carrez) Typologie : 3 pièces / 2 chambres Environnement : Résidentiel, familial et recherché Agencement : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau avec WC - Accès direct à une terrasse avec jardin privatif - Garage fermé avec coin buanderie - 2 places de stationnement privatives devant la maison À l’étage : - 2 chambres spacieuses et lumineuses - Salle de bain avec double vasque - WC indépendant - Terrasse privative ensoleillée Prestations & équipements : - Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l’eau chaude - Double vitrage PVC, volets roulants motorisés - Système d’alarme, interphone - Portail motorisé sécurisé Cadre de vie : - Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun - À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire - Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye - Accès rapide à l’A13 / A14 (10 min) Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder ! Visites sur rendez-vous – horaires flexibles selon disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder ? Véritable coup de coeur assuré ! Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le cachet exceptionnel de cette magnifique maison, soigneusement entretenue et pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée avec son espace cellier / chaufferie, ainsi qu'un wc et un espace buanderie très pratique au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'un somptueux séjour, d'une chambre généreuse avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Le second niveau offre une belle chambre supplémentaire ainsi qu'une grande pièce palière, actuellement aménagée en bureau, et qui pourrait facilement devenir une 3 ? Chambre confortable selon vos besoins. Côté extérieur, vous apprécierez une cour ensoleillée, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage avec combles aménageables au-dessus, offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule directement dans la propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et prestations de qualité. À visiter d'urgence ! Prix : 436 800 euros frais d'agence inclus (420 000 euros net vendeur, 16 800 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 23 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 217 kwh / m2 par an gaz effet de serre : d valeur gaz effet de serre : 47 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) : 23 / 10 / 2025 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2530 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3470 euros surface de référence : 133 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429492- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, découvrez cette maison récente, parfaitement adaptée à la vie de famille et offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour ? Salle à manger lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La cuisine entièrement équipée vous permettra de cuisiner en toute simplicité. Un espace de rangement ainsi que des wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des wc séparés viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien. Le second étage propose des combles aménagés, offrant un espace modulable selon vos besoins : quatrième chambre, bureau ou zone de rangement supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir au plus vite ! Prix : 327 600 euros frais d'agence inclus (315 000 euros net vendeur, 12 600 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 03 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 190 kwh / m2 par an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 6 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisés jusqu'au 30 / 06 / 2024) : 03 / 12 / 2025 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 euros surface de référence : 94.36 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : cette maison individuelle récente, entretenue avec un soin irréprochable, ne nécessite aucun travaux et bénéficie en outre d'un ravalement refait récemment. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, ainsi que d'une cuisine ixina récente entièrement équipée. Vous y trouverez également un wc avec lave-mains. À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bains offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. La suite parentale constitue un véritable atout : elle comprend une chambre, un dressing sur mesure et une superbe salle de douche privative. Les combles présentent par ailleurs un très beau potentiel d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin sans vis-à-vis, d'un abri de jardin ainsi qu'une cave. Le stationnement est facilité par un garage pouvant accueillir un véhicule, complété par des possibilités de stationnement devant la maison et dans la rue. Cette maison allie confort, modernité et qualité d'entretien, et propose une surface habitable d'environ 88 m², avec une surface utile avoisinant 99 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation sereine : il ne vous reste plus qu'à venir découvrir son charme lors d'une visite. Prix : 374 000 euros frais d'agence inclus (364 000 euros net vendeur, 10 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 14 / 08 / 2025 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 165 kwh / m2 par an gaz effet de serre : d valeur gaz effet de serre : 32 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie (dpe réalisé jusqu'au 30 / 06 / 2024) : 14 / 08 / 2025 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 euros surface de référence : 87 m² le bien constitue l'un des lots d'un groupe d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428993- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du village, ancien presbytère avec vue dégagée sur la ville. Le lot est composé d'une maison principale d'une surface habitable de 182 m², de type 7 pièces et d'une salle de réception attenante d'une surface de 100 m², idéale pour vos projets familiaux, professionnels ou artistiques. Le tout implanté sur une parcelle de 1208 m² de terrain dans un cadre verdoyant. Des travaux sont prévoir et offrent un potentiel exceptionnel pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie, un investissement ou une activité d'accueil. Proche des écoles, commerces et axes routiers. Venez découvrir sans tarder ce lieux chargé d'histoire pour accueillir vos plus beaux projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yanis KHADDOU, Tél. : 06 07 28 88 49, E-mail : yanis.khaddou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 422 306 829.

Ensemble immobilier au coeur de Ecquevilly sur un jardin de plus de 990 m². Cet ensemble est composé d'une maison d'habitation comprenant : séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau. À l'étage : cinq chambres, salle de bain, salle de douche, grenier. Deux caves voutées, un hangard de plus de 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.89%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.