Vente maison 5 pièces 370 m² Montségur-sur-Lauzon (26130)

À l'abri des regards, en bordure du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2014, offrant un cadre de vie alliant parfaitement modernité, confort et praticité. Développant environ 173 m² de surface totale, dont 123 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine conviviale et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs offrant une vue sur le Ventoux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Attenant à la maison, un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 7 x 3 mètres. Pensée pour un quotidien confortable, la villa dispose de nombreux espaces de rangement et de plusieurs dépendances : cellier, atelier / local technique piscine, abri de jardin et car-port. Facile à entretenir et dotée de tout le confort attendu d'une construction récente, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à celui d'une résidence secondaire. Une villa clé en main, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Maison 160 m² - secteur grignan venez découvrir cette maison de 160 m², nichée au coeur de la drôme provençale à quelques minutes de grignan. Construite en 1979 sur une parcelle de 1148 m², vous serez immédiatement séduit par ses volumes et son potentiel. Avec ses 6 chambres, et son bureau cette bâtisse offre un espace généreux pour toute la famille. La pièce de vie de 35 m² peut être agrandie en récupérant le volume d'une chambre afin d'offrir un séjour encore plus spacieux. La cuisine, aménagée et équipée (rénovation en 2016) est indépendante, attenante à une terrasse couverte permettant de profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine. Cette habitation dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et une grande salle d'eau avec toilettes à l'étage. L'autre atout de cette propriété réside dans son jardin sans vis à vis et sa piscine couverte par un dôme. Profitez de cet environnement, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille sur la terrasse. Un cadre enchanteur parfait pour des moments de détente et de convivialité. Prévoir quelques travaux d'embellissement extérieur intérieur. Les plus : secteur calme et recherché, la piscine avec dôme, la clim réversible, le potentiel. Prix : 450 000 euros - ref : 1326 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : barnabé ribay agent commercial (entreprise individuelle) rsac 537553463 rcp serenis assurances vd 7.000. 002 / aci21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison de village de caractère avec vue époustouflante un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de lancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. Dune superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles deau Sy ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat dun jardin non attenant denviron 200 m² Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama dexception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents.

À seulement quelques minutes du charmant village de Grignan, dans un environnement privilégié, calme et sans aucune nuisance, découvrez cette agréable maison de campagne offrant un véritable havre de paix au coeur de la Drôme Provençale. Implantée sur un magnifique terrain de 7 590 m², la propriété profite d'un cadre naturel préservé, d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante et d'une grande piscine de 5 x 10 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison développe environ 170 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de beaux espaces de vie composés d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine équipée. L'étage accueille six chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout : un garage d'environ 64 m² ainsi qu'un espace indépendant de 53 m², actuellement aménagé en salle de jeux. La propriété est alimentée en eau par un puits et dispose d'un assainissement individuel. Cette maison séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'une maison familiale. Pour une occupation à l'année, quelques travaux d'amélioration seront à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et des travaux d'isolation afin d'optimiser le confort. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La maison hyper agréable qui rassure. de construction traditionnelle, elle allie un cadre de vie charmant à une modernisation récente et pas mal d'atouts qui la rendent incontournable. Située à 3 minutes à pied du coeur du village, elle bénéficie de la tranquilité d'un quartier calme. Son entrée dessert sur la gauche, la cuisine et son cellier attenant. Sur la droite, la pièce de vie hyper lumineuse climatisée, avec sa cheminée à foyer fermé. 2 chambres de belle taille, un bureau (ou 3 ème chambre) avec combles aménageables et accès indépendant, une salle d'eau et un WC complètent cette belle maison. À l'extérieur, une terrasse en partie couverte, un garage, un atelier, un WC ainsi qu'un joli jardin clôturé avec portail électrique viennent parfaire cette belle maison de plain-pied. Le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Au calme, dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison de 1988 soignée et pleine de charme, implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos et arboré (mûrier, platane, cèdre, olivier, cerisier, chênes), avec portail électrique. Une piscine traditionnelle de 10 x 5 m (profondeur 2,40 m, traitement au chlore) vient parfaire ce cadre idéal pour profiter des après-midis d'été en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle circulation de la maison. Rez-de-chaussée : Un spacieux hall de 23 m² dessert : À gauche, un appartement indépendant de 50 m² comprenant : Une pièce de vie de 35 m² avec porte-fenêtre vitrée ouvrant directement sur la terrasse sud Une cuisine équipée ouverte sur le salon Une salle d'eau Un WC séparé Une chambre de 14 m² À droite, une buanderie de 14 m² attenante à un garage de 14 m² Étage : Depuis le hall d'entrée, un escalier mène à l'étage où un palier de 14 m² distribue : Une belle pièce de vie de 50 m² organisée en trois espaces : Un salon avec cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse de 18 m² orientée sud avec vue sur le jardin Une cuisine de qualité (granit, comptoir) ouverte sur un espace salle à manger Une chambre de 11 m² avec placard (côté ouest) Une deuxième chambre de 11 m² avec placard Une salle d'eau Une troisième chambre de 13 m² avec accès direct à la terrasse sud Dépendances et extérieurs : Un deuxième garage de 35 m² Une cuisine d'été de 19 m² Un local technique attenant à la piscine Prestations et technique : Eau de ville et tout-à-l'égout Fibre optique Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires; volets bois au sud, alu au nord Portail électrique Toiture en everite sur structure béton, avec isolation Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau pour l'ensemble de la maison Forage de 30 m et puits, reliés à l'arrosage du jardin Chauffage individuel par pompe à chaleur (chaudière) Informations complémentaires : 6 pièces dont 4 chambres 2 niveaux 2 salles d'eau, 2 WC 2 garages + 1 parking Terrasse Piscine Taxe foncière : 1 900 € Contact : Jonathan Grall – Capifrance 07 83 41 91 21 Enregistré à la Chambre de Commerce et d'Industrie de Romans-sur-Isère / fr Mail : jonathan.grall@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 987 241 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jonathan GRALL Entrepreneur Individuel 07 83 41 91 21 - Réf. 965129.