Vente maison 5 pièces 157 m² Montriond (74110)

VENDU : Voici un bien rare sur le marché, tant pour le style que l'emplacement ! À quelques centaines de mètres de l'ultra centre et des remontées mécaniques de Morzine, à deux pas des commerces, cette maison mitoyenne de 210 m² habitables, est actuellement composée de 4 appartements indépendants (2 appartements de type 3-pièces et 2 appartements de type 2-pièces). La configuration actuelle permet d'envisager ce bien comme un produit d'investissement, mais elle laisse également la possibilité de réunir l'ensemble ou une partie des appartements pour créer ue maison familiale. La maison possède également un vaste sous-sol, des parkings et un petit jardinet. Prix : 1 450 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3650 € et 5000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Dans le village d'Essert-Romand, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Morzine et des remontées mécaniques, dans un environnement verdoyant et calme. Chalet de 170 m² construit en 2005 sur un terrain de plus de 800 m². Organisé sur deux niveaux, on trouve sur l'étage supérieur 4 chambres (dont une avec une mezzanine) et 2 salles de bains. Au niveau inférieur (jardin) se trouvent un joli séjour / salle à manger donnant accès à une terrasse et jardin, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC. Sur ce même niveau, un appartement avec une chambre, salon, cuisine ouverte et salle de douche et WC y a été installé de manière complètement indépendante. Aucuns gros travaux n'est à envisager, ce chalet est prêt pour s'y installer ! Prix : 1 100 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Construit en 2012 sur une parcelle de 703 m², puis agrandit en 2024, exposé plein Sud et au calme, ce chalet d'environ 145 m² possède une finition remarquable ! La partie principale s'ouvre sur une salle à manger avec de beaux volumes (une double hauteur sous plafond) et un poêle à bois, une cuisine ouverte et parfaitement équipée, un grand salon avec balcon et accès au terrain, bénéficiant de magnifiques vues dégagées, une chambre et salle de bains en suite, un WC avec coin buanderie, et une mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires. Au niveau inférieur se trouvent une chambre avec sa salle de douche et WC et une vaste cave, une seconde chambre et un studio qui peut être complètement indépendant et qui possède sa propre cuisine et salle de bains et une vaste terrasse ensoleillée. Ce chalet possède une seconde grande terrasse, ainsi qu'une place de parking couverte et deux places extérieures privées. Enfin, ce chalet possède un atout indiscutable : il est chauffé par la géothermie, ce qui permet une consommation maitrisée et surtout réduite ! Prix : 1 075 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 940 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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