Vente maison 5 pièces 106 m² Montréjeau (31210)

Spécial investisseurs – baisse de prix affaire à saisir à montréjeau ! Localisation : montréjeau, petite ville au cœur du comminges, à seulement 1h15 de toulouse par l'a64. Nouveau prix : 119 000 € soit 328 € / m² rare sur le marché ! Type de bien : commerce + habitation avec studio indépendant idéal location, un bâtiment historique en emplacement n°1, en plein centre de montréjeau, vous offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Description du bien : surface totale : 363 m² rdc : 163 m² (climatisé) sous-sol : 30 m² (belle réserve pratique) 2 étages : espaces lumineux et fonctionnels studio indépendant : 33 m², entrée séparée atouts : emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et du marché du lundi matin volumes généreux, belles hauteurs sous plafond climatisation au rdc gaz de ville pour les étages fibre et compteur linky déjà installés assainissement collectif, chauffe-eau entretenu à noter : travaux à prévoir, mais un investissement à fort potentiel petite copropriété gérée par syndic / one (anciens garages) 18 euros / trimestre montant taxe foncière 4227 euros une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte (commerce + habitation + studio). Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 907125.

Nichée au coeur d'un environnement privilégié à Montréjeau, cette magnifique ferme pleine de caractère saura séduire les amoureux d'authenticité et de nature. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle dispose de nombreuses dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cet immeuble, situé en plein cœur de la ville, offre une localisation de choix à proximité immédiate des boutiques et des services. Possibilité de séparer en plusieurs lots. Idéal pour les investisseurs ou les professionnels recherchant une propriété avec un grand potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Immeuble situé à un endroit stratégique, propose de nombreuses opportunités. Un espace commercial spacieux d'environ 145 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de service, se situe au rez-de-chaussée. Il est aussi possible d'utiliser l'étage pour aménager des bureaux ou un logement autonome. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Montréjeau, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose de 4 chambres, une grande pièce à vivre et une cuisine donnant sur une terrasse. Cette maison allie espace, confort et praticité au coeur de Montréjeau. Honoraires inclus dans le prix : 8.82%.

Jolie maison urbaine disposant d'un jardin et d'un garage attenant. Positionnée à proximité des commerces et des écoles. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, des wc au rez-de-chaussée et à l'étage 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, il y a une buanderie qui comprend une cave et un wc. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.