Vente maison 5 pièces 100 m² Montpezat-sous-Bauzon (07560)

Dpt Ardèche (07), à vendre proche MONTPEZAT maison P5 - 100 m2 hab - Terrain 500 m2

Maison de caractère alliant charme, confort et authenticité, dans un environnement naturel préservé. À seulement 6 km de Montpezat, Burzet et Saint-Pierre-de-Colombier, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située au cœur d'un petit hameau typique et calme. Entièrement rénovée, elle séduit par son authenticité et son cachet, avec de belles pierres apparentes et des ouvertures en double vitrage assurant confort et luminosité. Orientée Sud / Est, la maison bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Le bien offre un espace de vie chaleureux, agrémenté de 3 chambres, dont une située de plain-pied au niveau des pièces principales, apportant praticité et intimité. Côté confort, plusieurs modes de chauffage sont disponibles : poêle à pellets, insert bois et radiateurs électriques à inertie. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement et profiter d'un bien en excellent état. L'extérieur, composé d'un terrain plat d'environ 500 m², permet de faire le tour complet de la maison et de profiter d'un espace sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien offre également un fort potentiel pour de la location saisonnière ou un pied-à-terre à la campagne. À noter : l'assainissement sera à remettre aux normes. Une maison de caractère alliant charme, confort et authenticité, dans un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 896982.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• 2 salles d'eau

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr