Maison 5 pièces à vendre à Montmoyen (21290)

Dans le charmant village classé de montmoyen, à seulement 10 km d'aignay-le-duc, 10 km de recey-sur-ource et 24 km de châtillon-sur-seine, découvrez cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables, alliant confort moderne et cadre bucolique. Caractéristiques principales : surface habitable : 85 m² sur deux niveaux pièces : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 wc confort : électricité aux normes huisseries changées, fenêtres double vitrage avec volets roulants et moustiquaires chauffage électrique + poêles à pellets aucune rénovation à prévoir sous-sol : deux caves entièrement équipées extérieurs & dépendances : terrain de 800 m² (parcelle cadastrée section f), arboré, paysagé et sans vis-à-vis vue panoramique sur la nature environnante deux dépendances de 20 m² chacune avec grenier : idéales pour atelier, stockage ou projet annexe atouts supplémentaires : faibles charges : taxe foncière seulement 200 € / an environnement calme, verdoyant et protégé maison idéale en résidence principale ou secondaire un havre de paix dans l'un des villages les plus authentiques de la côte-d'or. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 62 41 66 41 antoine perazzi – capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 914647.

Situé sur la petite commune d'Aignay le duc un maison des années 60-65 d'environ 140 m² habitable sur 2 niveaux et 2855 m² de terrain surplombant toute la vallée. Désignation du bien : Au réez de chaussée : Entrée, cuisine fermée, salon / séjour avec accès terrasse, un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés et 2 chambres. Au premier dans les combles aménagés un couloir qui dessert 4 chambres et un espace grenier pour le stockage. Sous sol complet avec un espace chaufferie, un garage, un atelier et une cave. Assainissement individuel, survitrages, chauffage central au fuel et insert bois dans le salon. Bien avec un énorme potentiel monté avec des matériaux de qualité. Environnement exceptionnel ! Quelques travaux à prévoir pour l'électricité, un apport en isolation, le chauffage central au fuel et le rafraichissement de quelques pièces. À voir et à négocier de suite ! Proximité du CEA VALDUC ! La commune dispose de petits commerces, d'écoles, d'une gendarmerie etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Maison située dans le village d'aignay -le- duc, commune du département de la côte d'or, région bourgogne-franche-comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin, maison médicale, notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de chatillon sur seine (33 km), troyes (70 km) et dijon (65km). Venez découvrir, cette habitation de deux maisons réunies de 125 m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23 m², un salon de 27 m² avec un poêle à bois surface recouverte d'un carrelage au sol, murs en joints apparents et poutres d'origine elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre. Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon. Surface des chambres de 11 m² à 13 m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers (40 m² et 32 m²) et deux caves. Extérieur : une cour de 50 m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol),pour passer d'agréables soirées un terrain de loisirs en hauteur de 240 m².(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'aignay le duc; tf 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée d belle maison habitable de suite, je vous attends pour une agréable visite. À bientôt. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 10 minutes d'Aignay-le-Duc, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée dans un environnement verdoyant, en lisière de bois, sur un magnifique terrain arboré de 5 859 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon-séjour, chaleureux et convivial avec son magnifique poêle, ainsi que d'une spacieuse cuisine. Une chambre avec placard et une salle d'eau permettent une vie confortable de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine en surplomb du salon-séjour apporte beaucoup de charme et dessert deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d'un espace buanderie et d'un local autrefois exploité en atelier à pizzas. Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, activité professionnelle ou création d'un studio indépendant. Côté dépendances, vous bénéficierez d'une grange ainsi que d'un double garage indépendant, idéals pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, le véritable coup de cœur reste ce superbe terrain de 5 859 m², arboré et situé en lisière de bois, offrant calme, espace et un cadre naturel particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature à la recherche d'espace et de tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 966806.

À découvrir, charmante maison en pierre de Bourgogne d'environ 210 m², située dans une rue très calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Entièrement à rénover, des travaux ont déjà été commencés. La toiture est en bon état, un véritable atout pour votre projet. Composition : Rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cheminée d'origine • Une pièce de 21 m² • Une pièce de 10 m² • Belle luminosité traversante dans la partie basse de la maison 1er étage : • Une pièce de 15 m² • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 27 m² • Une pièce de 23 m² 2e étage : • Une pièce de 16 m² • Une pièce de 20 m² La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. Assainissement individuel. La maison ne dispose pas de système de chauffage. Elle bénéficie également de deux belles caves voûtées. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 350 m², divisé en deux espaces : une partie haute et une partie plus basse située à l'avant de la maison. Intérieur entièrement à repenser selon vos envies. Les volumes généreux Idéals grande famille ou projet de rénovation ambitieux. Laissez libre cours à votre imagination Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

Au cœur du Parc National Forestier du Chatillonnais, à 1 heure de Dijon, 25 minutes de Châtillon-sur-Seine et 30 minutes d’un accès à l’A5, soit 3h de Paris. Très attachante propriété de famille à conforter, composée d’une maison principale de 305 m² habitables, élevée sur trois niveaux et offrant une importante capacité d’accueil (8 chambres). En complément, un second corps de bâtiment se compose d’une maison secondaire (50 m² habitables) regroupant trois pièces, cuisine et salle de bains avec WC, comble au-dessus, grange, bûcher, atelier. Le jardin de 1793 m² parfaitement clos enveloppe l’ensemble du bâti et procure beaucoup de charme à cette propriété située au centre du village tout en offrant une parfaite intimité. Commerces de proximité et écoles dans le village (maternelle, primaire et collège). Beaucoup de charme et de potentiel. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421).

À Leuglay, agréable village au coeur du Parc National des Forêts, avec commerces, à moins de 30minutes de l'Autoroute A5, venez découvrir cette charmante bâtisse du XVème siècle classée monument historique, sa chapelle privative en communication avec la maison, sur vaste terrain de plus de 2000 m². Coup de coeur assuré pour cette propriété aux nombreux atouts ! Pour la partie habitation, qui propose 221 m², au rez-de-chaussée : entrée sur hall d'accueil, cuisine avec accès à une cave voûtée, dégagement, buanderie / cellier, séjour de 40 m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur, bureau, wc séparé, salle d'eau et accès à la chapelle qui propose une première pièce de 12 m². Au premier étage, accessible par un superbe escalier en pierres, palier, 4 chambres individuelles de 15 à 29 m² dont une avec pièce attenante de 6 m², salle de bain, wc séparé et accès à la chapelle avec une pièce de 12 m². Grenier aménageable de plus de 50 m² avec belle hauteur sous combles. Chaufferie indépendante. Chauffage centrale par chaudière fioul, convecteurs électriques performants et présence d'une cheminée. Huisseries survitrage pour l'ensemble. Assainissement collectif, tout à l'égout. Village proposant la fibre optique. Pour les extérieurs : entrée par portail électrique sur cour desservant l'habitation, une dépendance avec four à pain pouvant être fonctionnel, espace terrasse et parc arboré de plus de 1500 m² à l'arrière de la maison et clos de murs. Tous les gros œuvres sont en excellent état. La partie habitation est fonctionnelle immédiatement. Cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ou création de projets divers ! À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Dans le charmant village de Busseaut, dans un écrin de verdure, entouré de forêts, vous serez tout de suite séduits par la découverte de cette demeure de caractère, qui restera entièrement meublée avec goût ! Pour la partie habitation, entrée sur pièce d'accueil, dégagement, wc séparé, cuisine équipée (20 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur les extérieurs, vaste séjour de 60 m² avec cheminée équipée d'un insert bois et 3 portes-fenêtres ouvrant sur terrasse plein Sud avec vue dégagée sur la forêt. Au premier étage, palier avec rangements desservant deux salles d'eau avec wc et autre palier distribuant 3 chambres. Cave sous partie en accès direct depuis la maison. Jardin clos sans vis-à-vis d'environ 480 m². Terrain pour parking avec cabanon. Chauffage par insert bois avec sorties de chaleur à l'étage et convecteurs électriques. Huisseries double-vitrage pour l'ensemble avec volets roulants électriques en partie. Assainissement individuel. Taxe foncière 852euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon / salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. À l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. TF 744EUR - DPE G (546) / GES C (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Christoph Herbrand vous propose : Charmante maison de campagne 5 pièces d'une surface habitable d'environ 120 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée la salle à manger, le salon avec double exposition, la cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage vous trouverez 3 chambres. Le bien est chauffé par un poêle à bois récent. Les huisseries sont en double vitrage. L'assainissement est individuel. Un jardin / potager clôturé et exposé au soleil. Un grand terrain non attenant à quelques mètres seulement. Une grange attenante. La maison dispose d'une cave. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Herbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 908497860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Voulaines-les-Templiers, découvrez cette agréable maison de village d'environ 97 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et une configuration idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un premier achat. Habitable immédiatement, la maison a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation et conserve de jolis éléments de caractère, notamment de beaux parquets anciens et des poutres apparentes. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce mansardée offrant un espace supplémentaire à aménager selon les besoins : bureau, chambre d'appoint, espace de jeux ou rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour agréable, suffisamment généreuse pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis, tout en conservant l'avantage d'un extérieur facile à entretenir et nécessitant très peu de tonte. Une petite dépendance pouvant notamment accueillir une cuisine d'été, un atelier ou un espace de rangement complète l'ensemble, ainsi qu'un WC extérieur. Implantée sur une parcelle d'environ 289 m², cette maison représente une belle opportunité pour qui recherche un bien à taille humaine, avec extérieur, dans un environnement rural agréable sans pour autant s'isoler. Voulaines-les-Templiers dispose de services de proximité et d'une école élémentaire; Recey-sur-Ource se situe à environ 8 km et Châtillon-sur-Seine à 15 km, avec l'ensemble des commerces, services et commodités. Quelques travaux restent à prévoir, notamment concernant certaines menuiseries, permettant aux futurs propriétaires de poursuivre progressivement l'amélioration du bien à leur goût. Une maison simple, chaleureuse et déjà habitable, particulièrement adaptée à un premier achat ou à une petite famille souhaitant profiter du calme de la campagne sans les contraintes d'un grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

Ensemble situé dans une commune rurale de Côte d'Or (130 habitants), proche des villes de DIJON et IS-SUR-TILLE, autoroute à proximité, parc national, et de nombreux sites à visiter : ALESIA, musée de Châtillon sur Seine, source et cirque de la Coquille etc. Village le plus proche avec toutes les commodités : AIGNAY LE DUC Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1890 comprenant une maison bourguignonne de 190 m² construite avec des pierres de Lamargelle.( RDC) ( rénovation 1998) On y rentre par un sous-sol avec un grand garage de 80 m², toilettes et portail, un espace bureau de 24 m² avec une entrée indépendante (fenêtres en alu et anti-effraction). Au 1er étage on trouve un grand espace comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon de 50 m², (placards de rangement), une pièce avec une magnifique voûte, une salle de douche et une véranda de 30 m², chauffée, avec une vue imprenable sur la plaine. Au 2 éme étage, un palier avec de magnifiques poutres dessert trois chambres de 17 m² à 20 m², un dressing de 11 m² et des toilettes avec lavabo.( escalier en chêne massif ). Double vitrage (fenêtres en alu). Chauffage fioul et pelée (installation récente). Isolation des murs et des combles. Assainissement individuel (fosse ). Aspirateur central. Cour devant et terrain sur l'arrière de la maison avec arbres fruitiers et sapins, une vue sur la plaine sans vis-à-vis, belle sensation de liberté. La seconde maison, actuellement louée, comprend : une cuisine ouverte de 22 m² avec un insert, un salon avec cheminée de 20,48 m², un espace machine à laver,; Un étage avec trois chambres dont une de 22,57 m², une salle de douche avec un lavabo. ( loyer 700 euros ). Double vitrage récent. Volets électriques. Chauffage pellet et fioul. Cour devant la maison. Terrain tennis ( à rénover). Extérieur : Pergola et terrain de 3600 m² avec un accès direct sur la route. Possibilité de mettre une piscine. TF 1400 euros dont 400 e ordures ménagères. DPE C trés rare. Si vous recherchez un endroit paisible au coeur de la nature mais à proximité de villes offrant toutes les commodités, un investissement sans gros travaux alliant une maison d'habitation rénovée avec goût et des matériaux nobles, une rentabilité avec la seconde maison dans un cadre reposant, alors, je vous attends pour une belle visite dans notre région - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé sur la commune de Vanvey une maison d'habitation d'environ 228 m² habitable avec une petite cour et un garage. Désignation du bien : Au réez de chaussée : salon / séjour, cuisine fermée entièrement équipée, un accès à l'ancien bar restaurant et un accès aux sanitaires et à la courette. Chaufferie, et cour extérieure Au premier étage : 4 grandes chambres de 15 à 25 m², un bureau et une salle de bain avec toilettes. Garage et parking avec possibilité de stationner plusieurs véhicules en face la maison. Assainissement collectif, doubles vitrages sur le rdc, chauffage central économique au pellets (2019) (2000 € / an). Bien avec du potentiel et de beaux volumes, idéal pour un projet professionnel ou personnel. Faibles charges au vu des volumes habitables, parfait pour un airbnb, gîte grande capacité (de nombreux chasseurs dans la région) ou pour la une reprise du bar restaurant. À voir de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.

Situé au nord de la côte d'or sur la commune appréciée de vaurois sur une parcelle cadastrée pour 835 m² une maison ancienne d'environ 120 m² habitable sur 2 niveaux et un terrain attenant. Désignation du bien : au rdc : entrée sur une cuisine, une salle d'eau, un salon / séjour, un accès à la buanderie et aux toilettes, accès également sur la chaufferie. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres de 12,17 et 25 m². Cave, dépendances sur le terrain assainissement individuel, chauffage central économique au bois / fuel 45 min de dijon et 30 min de la gare tgv de montbard (1h de paris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud munos, tél. : 06 95 21 28 26, e-mail : arnaud.munos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 850 352 063.

À Fraignot-et-Vesvrottes, agréable village, au calme, 20 minutes d'Is-sur-Tille, venez découvrir cette charmante maison rénovée en grande partie, divisée en deux logements indépendants. Pour le premier logement, aucun travaux à prévoir, au rez-de-chaussée : cuisine équipée / salle à manger avec poêle à granulés et débarras, une pièce de 12 m² (actuellement chambre), dégagement et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, palier desservant une salle d'eau avec wc et trois chambres individuelles. Pour le deuxième logement, en cours de travaux, pièce à usage de cuisine, salon / salle à manger, wc séparé, accès à une cave voûtée et une pièce à usage de salle d'eau / buanderie. Au premier étage : dégagement, une pièce de 7 m² et une suite parentale avec pièce dressing et une salle d'eau avec wc. Idéal pour projet locatif (forte demande). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Chauffage électrique et poêle à granulés. Assainissement individuel. Taxe foncière 375euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 475 € Honoraires charge acquéreur : 5 525 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

À Saint-Marc-sur-Seine, agréable village entre Châtillon-sur-Seine et Dijon (bus à 1€50), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable de 109 m², comprenant en rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec espace cuisine et cheminée équipée d'une cuisinière à bois (23 m²), salon (15 m²) avec cheminée, autre pièce de 19 m² pouvant être une chambre, dégagement et salle d'eau. Au premier étage, deux chambres en enfilade de 14 et 18.5 m², une pièce aménageable (possibilité de faire 3 chambres individuelles), dégagement et accès à un grenier aménageable. Garage (19 m²) attenant et en communication avec la maison, bûcher, remise, cave et atelier / chaufferie (20 m²) avec wc. Courette à l'arrière de la maison. Jardin non attenant (à deux pas) d'une surface de 317 m². Huisseries double-vitrage en grande partie. Volets battants pvc en grande partie et volets roulants. Chauffage centrale au fioul. Gros œuvre en bon état. Prévoir assainissement individuel. Taxe foncière 450euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Côte d'or (orret) 21450. Maison en pierre sans terrain de 485 m² l'intérieur à rénover entièrement pour habitation, entrepot à visiter vénarey les laumes 18km et montbard 30km honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur revalys - soares isabel isabel - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 96).

Magnifique corps de ferme de caractère rénové – 350 m² habitables Volumes exceptionnels, rénovation haut de gamme, charme de l'ancien et confort moderne réunis dans un cadre paisible. Au cœur du village de Colmier-le-Haut en Champagne Ardenne, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée en 2021, offrant près de 350 m² habitables, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le charme opère : pierre naturelle au sol, impressionnantes poutres en chêne apparentes, très belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente donnent à cette maison un esprit loft unique tout en conservant l'authenticité de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 170 m², réunissant cuisine contemporaine entièrement équipée, salon et séjour, idéale pour recevoir famille et amis. Toujours de plain-pied, vous trouverez : - une chambre, - une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, - une buanderie, - un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie offre un agréable espace détente ou bureau. Elle dessert : - trois belles chambres, - une salle de bains avec baignoire et douche, - un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : 70 m² restent entièrement aménageables selon vos envies (suite parentale, salle de sport, cinéma, chambres supplémentaires, activité professionnelle ou gîte…). Prestations - Rénovation complète en 2021 - Aucun travaux à prévoir - Chauffage central par chaudière à granulés avec alimentation automatique et silo de stockage d'environ 8 tonnes - Grand garage attenant - Double vitrage - Très belles prestations - Volumes rares - Excellente performance énergétique grâce à une rénovation récente - Assainissement aux normes- micro station Les extérieurs La propriété bénéficie d'une cour et d'un jardin clos d'environ 550 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À seulement 40 mètres de la maison, un magnifique terrain indépendant de 5 300 m² (53 ares) complète l'ensemble. Agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, il séduira les amoureux de nature, les passionnés de jardinage ou les familles souhaitant disposer d'un vaste espace de loisirs. Un environnement privilégié Colmier-le-Haut offre un cadre de vie recherché pour son calme, sa nature préservée et sa proximité avec le Parc national de forêts, véritable paradis pour les amateurs de randonnée, VTT, équitation, observation de la faune ou simplement pour profiter d'un environnement sain et verdoyant. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : - Recey-sur-Ource : environ 10 minutes - Auberive : environ 15 minutes - Châtillon-sur-Seine : environ 30 minutes - Langres : environ 35 minutes - Dijon reste accessible en un peu plus d'une heure. On aime particulièrement ? Les volumes exceptionnels ? La pièce de vie de près de 100 m² ? La rénovation intégrale de qualité ? L'alliance réussie entre pierre, chêne et modernité ? Les 70 m² encore aménageables ? Le chauffage économique aux granulés ? Le terrain fruitier de 53 ares ? Le cadre naturel exceptionnel aux portes du Parc national de forêts Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige, un projet de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.

En exclusivité à Buncey une maison ancienne d'environ 140 m² habitable et un terrain cadastré pour 1372 m². Désignation du bien : Au réez de chaussée : entrée, véranda, cuisine fermée (16 m²), salon (25 m²), salle à manger (30 m²) et un couloir qui dessert une salle d'eau et des toilettes séparés. Au premier étage : un couloir qui dessert 3 grandes chambres Grange de plus de 200 m² au sol en très bon état Terrain clos et attenant, assainissement collectif, doubles vitrages et volets roulants. Chauffage central au fuel, et cuisinière bois dans la cuisine Bien ancien de caractère dans un village apprécié, par la suite après l'acquisition le terrain peut être vendu séparément de la maison, tout comme la grange ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir ! À négocier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.