Vente maison 5 pièces 109 m² Montmorillon (86500)

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine américaine moderne (Ixina - 2019), entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux. À l’étage, un couloir mène à une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, simple vasque, WC), deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Prestations : Menuiseries double vitrage PVC et bois - Chauffage gaz de ville - Tout-à-l’égout Cave d’environ 28 m² - Courette Quatre ateliers idéal pour rangement, bricolage ou stockage Synthèse des diagnostics DPE - valable jusqu’au 26 / 08 / 2035 Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 480 € et 2 050 € / an. Présence d’amiante dans certaines dépendances (toitures et conduits). Aucun danger immédiat : évaluation périodique recommandée, comme le prévoit la réglementation. Plomb - valable jusqu’au 24 / 08 / 2026 Quelques éléments en peinture dégradée contenant du plomb dans trois pièces de l’étage. Travaux à prévoir pour supprimer l’exposition, conformément à la législation en vigueur. Électricité - valable jusqu’au 24 / 08 / 2028 Installation fonctionnelle mais présentant plusieurs anomalies à corriger (protection différentielle, mise à la terre, sécurisation de matériels électriques). Gaz - valable jusqu’au 24 / 08 / 2028 Aucune anomalie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Changer de logement pour acheter cette villa dotée de 3 chambres sur la commune de Montmorillon. L'intérieur comprend un coin salon de 22 m², un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle d'eau. Vous disposerez d'un jardin occupant 630 m².  Pavillon sur sous sol, grenier aménageable. Chauffage central gaz chaudière neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec sous-sol – Proche centre de Montmorillon Située à Montmorillon, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette maison d'environ 150 m² habitables est édifiée sur un terrain de 754 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 39 m², réunissant salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée offre une vraie vie de plain-pied avec une chambre de 13 m², un dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie indépendante de 15 m², particulièrement fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres : une chambre de 16 m² disposant d'un WC et d'un point d'eau, une chambre de 19 m², une chambre de 10 m². Le sous-sol complet propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage de 22 m², une cave de 25 m², ainsi que des espaces de rangement, dont environ 15 m² sous la terrasse. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'une toiture en bon état. En complément, environ 10 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Le bien est sain et ne nécessite aucun gros travaux, seulement un rafraîchissement pour une mise au goût du jour. Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et la proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : au coeur de la cité de l'écrit venez découvrir cette très belle maison de ville parfaitement restaurée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une surface commerciale avec une pièce lumineuse de 38 m² et un coin sanitaire, un coin cuisine et préparation de 24 m² et une cave de 15 m². De l'entrée un escalier permet d'accéder à un bel appartement avec une cuisine équipée et aménagée de 16,5 m², un séjour de 21 m², une chambre de 9,8 m², une salle d'eau avec une douche et une vasque, un wc indépendant et une buanderie de 11 m² recevant la chaudière. Le dernier niveau accueille une étonnante pièce mansardée de 50 m² pouvant être cloisonnée ainsi qu'une autre chambre de 18 m². Un chauffage au gaz naturel, des menuiseries double vitrage, une bonne isolation et un adoucisseur offrent à cette maison confort et faible consommation d'énergie. Cette bâtisse de caractère possède une délicieuse cour intérieure de 70 m² avec un appenti et est idéalement située à l'angle de la place du vieux marché et de la rue de la poêlerie, à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Projet professionnel ou projet personnel n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située sur la commune de PINDRAY, mais à seulement 5 minutes de Montmorillon et de son centre-ville, cette maison individuelle des années 1975 développe environ 140 m² habitables avec 4 chambres sur une belle parcelle entièrement close de 2 506 m², dans un environnement calme et agréable. L’accès principal se fait par un escalier menant à l’étage, où l’on découvre une très grande pièce de vie entièrement rénovée. Cet espace lumineux de près de 56 m² comprend un salon-séjour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À ce niveau, la maison offre également un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre d’environ 10 m² et de sa salle d’eau privative. Depuis la pièce de vie, un escalier mène au rez-de-jardin, entièrement aménagé. Un couloir dessert l’ensemble des pièces, offrant une circulation fluide. Vous y trouverez trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 11 m², dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une deuxième salle d’eau supplémentaire avec WC, complète ce niveau ainsi qu'une buanderie. La maison bénéficie ainsi de trois salles d’eau et de deux WC, un véritable atout pour une vie de famille confortable. La maison est équipée de radiateurs à inertie ainsi que d’un poêle à bois situé dans la pièce de vie. L’assainissement est individuel par épandage.( Diagnostics en cours ). La taxe foncière est peu élevée. La fibre est disponible dans la rue et la maison est raccordable. À l’extérieur, le terrain de 2 506 m² accueille une dépendance en pierre pleine de potentiel. Elle se compose de deux grandes pièces d’environ 25 m² chacune, soit 50 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grenier de surface équivalente, offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre à Pindray (86500) Nichée au cœur d'un hameau plein de charme, cette belle maison en pierre offre un cadre de vie rare, où calme, nature et authenticité se conjuguent harmonieusement. À Pindray, commune appréciée pour sa douceur de vivre, vous profitez d'un environnement verdoyant et préservé tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface d'environ 150 m², la maison séduit par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, complétées par une salle d'eau à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos envies. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien : un superbe terrain de près de 6 000 m², offrant une sensation d'espace et de liberté incomparable. Dépendances, grange et double garage viennent enrichir l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreux projets : atelier, stockage, gîte ou espace de loisirs. Un lieu plein de charme et de caractère, parfait pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d'un cadre de vie paisible et inspirant. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 06 69 52 34 16, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579.