Maison 5 pièces à vendre à Montlay-en-Auxois (21210)

En exclusivité, en Auxois, maison rénovée 4 chambres Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison de caractère sans les soucis des travaux. Cette magnifique bâtisse en pierres allie parfaitement authenticité bourguignonne et décoration contemporaine soignée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'alliance des matériaux : pierres apparentes et plafonds à la française côtoient une rénovation récente et lumineuse. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir, ouverte sur une salle à manger et salon. À l'étage : côté nuit, 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau / loisirs, deux au premier étage dont une avec dressing attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne / WC et les 2 autres au second étage dont une de 23 m² idéal pour un adolescent. Le système de chauffage central au bois (économique et écologique) et la possibilité d'installer une cheminée pour vos soirées d'hiver. La Terrasse est accessible directement depuis la cuisine, elle bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. C'est l'endroit parfait pour vos repas. Le Terrain : 350 m² faciles d'entretien, offrant un espace vert privé sans les contraintes d'un grand domaine. Un immense garage de 60 m² pour vos véhicules, un atelier de bricolage ou du stockage supplémentaire. Surface : 157 m² habitables. Diagnostic : DPE D / GES B (une excellente performance pour une maison ancienne). C'est le bien idéal pour un premier achat, vous profitez ici d'un volume exceptionnel, d'un cachet fou et d'un garage immense. Aucun gros travaux à prévoir, vous posez vos valises.

Bourgogne. Côte d'or. Secteur semur en auxois- precy sous thil maison individuelle, non mitoyenne, de plein pied, avec jardin et grange attenante pour un projet de rénovation complète. Toitures en bonne état. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour, salle-d 'eau avec wc, cuisine et deux chambres. Grenier de 38 m², accessible par un escalier extérieur. Bon état, tomettes au sol, 3m8 sous faîtage. Accolée à la maison, une grange de 60 m². Jardin de 450 m² environ à l'arrière de la maison. Pas de vis-à-vis. Dossier de diagnostics complet. Environnement calme, situation en sortie du village. Trois parcelles de bois sont comprises dans le prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 601141 ).

Spécial investisseur – maison contemporaine à usage d'habitation ou / et de commerce et habitation "rdc et 1er etage" "baisse significative" tu cherches un investissement qui a du sens ? Alors viens, je t'embarque à précy-sous-thil. Petite commune bourguignonne où la vie coule tranquille. Tu trouves tout sur place : écoles, commerces, salle polyvalente, même un centre social pour les familles. Et cerise sur le gâteau : la rivière le serein à deux pas, la butte de thil en décor de fond avec son château en sentinelle… tu vois le tableau ? Et pour ceux qui bougent, l'autoroute est à portée de volant. Bref, côté cadre de vie, c'est validé. Mais parlons du cœur du sujet : l'immeuble. Ce bâtiment, les habitants du coin le connaissent bien. Il est là, discret mais présent, un peu comme ces vieilles maisons qui ont traversé les générations. Deux niveaux, chacun avec sa propre entrée — idéal pour un projet locatif bien ficelé ou même pour mixer pro et perso. Au rez-de-chaussée : un vaste plateau de plus de 80 m². C'est brut, mais c'est là tout l'intérêt : tu peux en faire ce que tu veux. Cabinet médical, atelier d'artiste, showroom, ou pourquoi pas un appart stylé ? Il y a déjà une pièce d'accueil, et même une cuisine sur l'arrière, avec un accès à une cour intérieure au calme. Franchement, on se projette vite. À l'étage : entrée séparée, tranquillité assurée. Et là, surprise — un appartement complet. Pas du genre couloir-cuisine-salon riquiqui, non. On parle de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé, un dressing… de l'espace, du confort, de quoi accueillir une vraie vie de famille. En sous-sol, encore du bonus : deux caves (parfaites pour les cartons, le vin, ou les vélos si tu vis écolo), un garage (parce qu'en centre-ville, une place de parking, ça vaut de l'or), et une cour intérieure tranquille. Honnêtement, des biens comme ça, t'en croises pas à chaque coin de rue. C'est atypique, oui. Mais c'est justement ça qui le rend si intéressant. Du potentiel à exploiter, plusieurs configurations possibles… et un charme fou qui ne demande qu'à être réveillé. Tu te projettes ? Tu veux en discuter ? Ou carrément le visiter ? Tu sais quoi faire. Je suis là quand tu veux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 936601.

Exclusivité - idéalement située dans l'auxois, aux portes du parc du morvan, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principales commodités et destinations : - 11 km de bierre-les-semur (sortie autoroute a6) - 13 km de saulieu, réputée pour sa gastronomie et son patrimoine - 20 km de pouilly (sortie autoroute a6) - 22 km de semur-en-auxois, cité médiévale emblématique de la région - 39 km de la gare tgv de montbard, reliant rapidement paris et d'autres grandes villes - 60 km de beaune et dijon, villes prestigieuses riches en histoire, culture et gastronomie - 12 km du parc du morvan. La tour de giry est une propriété historique édifiée sur les vestiges d'un ancien château fort. Elle conserve des témoignages uniques de son passé. Un emplacement rare, qui allie parfaitement calme et accessibilité, au cœur de la bourgogne authentique. Composition de la propriété : maison principale : 240 m², actuellement exploitée en table et chambres d'hôtes. Seconde maison – “la bergerie” : 150 m² avec grenier aménageable, exploitée en gîte. Dépendances (environ 950 m² au sol) comprenant : ancien garage à calèche, étable, pigeonnier, grange, manège à chevaux, poulailler, salle de réception avec vestiaire, cuisine, sanitaires, espaces de stockage. Caractéristiques et équipements : - toiture refaite en 2004 et 2018 - trois puits - double vitrage - panneaux solaires. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 914691.

Nouveauté ! À vendre ! Clamerey (21390) prix de vente : 298.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mélyne pierrichon vous propose : située sur la commune de clamerey, idéalement positionnée entre pouilly-en-auxois et précy sous thil, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2010 offre un cadre de vie alliant authenticité, qualité des matériaux et performance énergétique. La rénovation, réalisée avec un soin particulier par le propriétaire, met en valeur des matériaux nobles et durables. L'ensemble des aménagements intérieurs ? Murs, mobilier intégré et finitions ? Est réalisé en chêne massif de grande qualité, conférant à l'habitation un caractère chaleureux. L'accès principal s'effectue par une entrée indépendante aménagée en couloir avec espace dressing, offrant une zone fonctionnelle pour le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier / arrière-buanderie. La pièce de vie, se compose d'un vaste séjour ouvert avec cuisine aménagée et équipée, salon et espace repas. L'ensemble est chauffé par un poêle de masse performant, reconnu pour sa faible consommation et son excellent rendement thermique. Celui-ci permet de chauffer l'intégralité de la maison avec environ six stères de bois par an, assurant un confort optimal et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres. L'une d'elles, de très belle superficie, communique actuellement avec un espace bureau / salle de projection, laissant la possibilité d'aménager facilement une suite parentale avec dressing ou bureau attenant. Un wc avec lavabo est présent à ce niveau, avec les arrivées d'eau déjà en place permettant l'installation d'une douche si souhaité. Un accès aux combles complète l'étage. Ceux-ci sont entièrement aménageables et actuellement utilisés en atelier. Cet espace supplémentaire offre un potentiel intéressant selon les besoins (stockage, pièce complémentaire, espace créatif). À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit terrain situé à l'avant de la maison, facile d'entretien. Un garage indépendant avec plateforme de stockage vient compléter l'ensemble. Sur le plan technique : -chauffage principal par poêle de masse -menuiseries bois double vitrage -volets bois -assainissement individuel conforme par fosse septique -rénovation complète réalisée en 2010 cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une rénovation de qualité, des matériaux nobles et un habitat économe en énergie, dans un environnement calme et rural. Dpe : classe énergie c classe climat ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 950 euros et 1320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439633- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Nouveauté ! Centre de précy sous thil (21390) prix de vente : 312.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose à la vente cette demeure de caractère qui compte parmi les plus anciennes bâtisses de la commune. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère avec un couloir agrémenté de belles dalles de bourgogne. La maison, globalement bien entretenue, nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement afin de la remettre au goût du jour (revêtements muraux notamment). Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de jeux sur la droite, d'une chambre sur la gauche, ainsi que d'une buanderie avec douche et wc. Un wc indépendant avec lave-mains est aménagé sous l'escalier. Dans le prolongement, une arrière-cuisine mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie chaleureuse est agrémentée d'un insert bois. Le reste de la maison est équipé de convecteurs électriques. Une pièce attenante au séjour reste à finaliser; elle était destinée à accueillir un bureau. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont trois en enfilade. L'une d'elles dispose d'un foyer ouvert (non tubé). Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. La dernière chambre bénéficie d'un lavabo et d'arrivées d'eau permettant l'installation d'une baignoire. Un système de répartition de chaleur et des souffleurs reliés à l'insert permettent de diffuser la chaleur à l'étage. Une trappe donne accès au grenier dont la charpente est en bon état et le plancher en bois également. En complément, la propriété dispose d'une cave voûtée saine sous une partie de la maison, avec puisard relié à l'extérieur. Une véranda ancienne avec point d'eau, un appentis avec four à pain, un store manuel ainsi que des arrivées d'eau extérieures viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, une cour, un agréable jardin arboré et un poulailler au fond de la parcelle offrent un cadre verdoyant et paisible. Une belle dépendance d'environ 150 m² au total, répartis sur deux niveaux, représente un véritable atout supplémentaire (stockage, atelier, projet d'aménagement ? ). L'environnement est de qualité, le terrain particulièrement agréable, et l'emplacement recherché. La maison offre de beaux matériaux anciens, tels que des parquets massifs et des carreaux de ciment, renforçant son authenticité. L'électricité a été revue et se trouve en bon état. Les toitures, en ardoises et tuiles mécaniques, sont également en bon état d'entretien. Les murs sont en pierre, sans isolation rapportée. Les menuiseries sont en pvc double vitrage. Les volets sont composés de persiennes bois et de volets roulants manuels selon les ouvertures. Dpe : classe énergie d classe climat ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4600 euros et 6250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440788- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Exclusivite - commune de precy-sous-thil (tous commerces, écoles, médecin, pharmacie, supermarché. ), à 10 minutes de sortie autoroute a6, et à 30 minutes de la gare tgv de montbard (1 heure de paris). La maison bénéficie d'un environnement tranquille et agréable. Surface habitable : environ 110 m² (possibilité d'extension dans l'atelier / garage d'environ 22 m²). La maison se compose comme suit : rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine d'environ 20 m², avec un sol en dalle de bourgogne, une cheminée avec insert. Un salon-salle à manger d'environ 21 m², avec un sol en terre cuite. Une salle de douche d'environ 6 m², avec toilettes séparées. À l'étage : un dégagement, une première chambre d'environ 17 m², un grand espace de dégagement pouvant être utilisé comme bureau (env 11 m²), avec rangements, une seconde chambre d'environ 30 m², pouvant être divisée en deux espaces (possible de créer une chambre supplémentaire). Dépendance : un atelier / garage d'environ 22 m². Équipements : pompe à chaleur et chaudière au gaz, double vitrage et volet roulant. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 935974.

BOURGOGNE, maison de caractère au coeur de visite de SAULIEU BOURGOGNE : Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée : un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. À l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage : un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

SAULIEU : Grande maison sur deux niveaux, au calme Située dans le parc du Morvan, à SAULIEU, dans un quartier calme, proche du centre-ville, cette grande maison sur deux niveaux offre plus de 200 m² de surface habitable. Elle comprend, au rez-de-chaussée de plain-pied, un sas d’entrée avec escalier menant au 1er étage, une grande cuisine aménagée, un vaste séjour / salle à manger de 34 m² environ. Au fond de la cuisine se trouve une véranda exposée à l'ouest, donnant sur le jardin, avec une cheminée insert à pellets. Depuis la cuisine, une grande chambre de 15 m² donne sur la véranda et offre un accès direct à la salle de bains. Il y a également un WC indépendant dans l’entrée. À l'étage, on trouve une grande pièce palière desservant trois chambres mansardées, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards. Combles au-dessus. Garage attenant. Terrain clos, situé à l'arrière et sur le côté. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, une cheminée insert et trois poêles à granulés de bois.

SAULIEU Maison d'habitation 5 chambres avec terrain Pavillon élevé sur sous-sol, idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de SAULIEU. Avec une superficie de 186 m² habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. En sous-sol et rez-de-jardin : deux garages, chaufferie, buanderie, cave, et deux chambres indépendantes avec salle d'eau et WC. En rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposition avec cheminée insert et véranda sur balcon, une chambre, salle de bains, WC, bureau, une chambre avec salle d’eau, salle de billard / salon avec grand balcon exposé Est, et enfin une cinquième chambre dans les combles et un grenier. Profitez également d'un vaste terrain arboré d'environ 2300 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

En exclusivite à SAULIEU : Maison spacieuse à Saulieu avec 5 chambres En exclusivité, à SAULIEU : Découvrez cette charmante maison de 134 m², idéale pour une famille nombreuse. Avec ses cinq chambres dont deux en rez de chaussée, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement chaque membre de la famille. La cuisine lumineuse et spacieuse est équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants. Elle donne sur une belle salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, rendant l'espace encore plus accueillant et chaleureux. Dépendances avec chaufferie, et buanderie Garage donnant sur rue avec grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison présente une belle façade en pierre typique de la région. L'environnement paisible de Saulieu vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités locales.

En exclusivité à SAULIEU : immeuble centre ville Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant : Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42 m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64 m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage PCV récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette / jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62 m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un WC, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux garages viennent compléter ce bien. L’immeuble est en bon état d’entretien, toiture tuiles bourguignonnes récentes. Menuiseries double vitrage partout.

Bourgogne. Côte d'or. Paris (2h30 par a6). Secteur saulieu- semur- pouilly. Dans un hameau, à 10 min de toutes commodités, services et axes de transport, maison ossature bois, construction 2015 selon plan d'architecte, offrant tout le confort et le design contemporain, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis. Excellentes caractéristiques techniques : chauffage électrique, poêles à bois, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage, vmc double flux, raccordement au tout-à-l'égout. Basse consommation énergétique, isolation renforcée, dpe en a. Fibre optique dans le village. Taxe foncière : 800€. Rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, séjour / salle-à-manger (32 m²), cuisine équipée et aménagée (12 m²), cellier, salle-de-bains avec wc et deux chambres (10 et 14 m²). Accès à une vaste terrasse bois. À l'étage : salon (19 m²), bureau / bibliothèque (15 m²), et suite parentale avec salle-de-bains attenante (27 m²). Terrain de 2400 m² avec cabanon de jardin, bûcher et tiny house de 19 m², comprenant une chambre et un cabinet de toilette. Piscine (2023) de 6m de long et 3m5 de large, éclairage par des spots. Maison avec beaucoup de charme dans un cadre bucolique, très lumineuse, ouverte sur la nature et apaisante. Rare, à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 591319 ).

SAULIEU / MORVAN : maison de 105 m² avec terrain Venez découvrir cette maison située sur la commune de Saulieu au coeur du Morvan et à proximité des commerces. La maison d'une surface de 105 m² se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée agrémentée d'un pôele sur ce niveau vous retrouverez également une chambre, une salle d’eau, une salle de douche et WC. À l’étage : palier desservant une belle chambre de 17 m² et 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint La maison est équipée d'une ventilation double flux, huisseries en double vitrage pour un ensemble d’une bonne efficacité énergétique : classée D. Dans le jardin un garage en construction bois de 44 m² environ abritera vos véhicules ou atelier. À l'arrière de la maison, agréable terrain d'une surface totale de 1700 m² environ. L’emplacement de ce bien mettra l’ensemble des commodités à cinq minutes.

En exclusivité : SAULIEU CENTRE VILLE : Immeuble à usage de commerce et habitation SAULIEU CENTRE VILLE, situation idéale pour cet Immeuble à usage de commerce et habitation comprenant en rez-de-chaussée un grand magasin avec large vitrine sur rue, réserve et chambre froide, accès aux réserves indépendantes de l'entrée principale, à la suite en usage privé au logement située au-dessus du magasin au premier étage avec accès par voie privée, comprenant une grande terrasse exposée Sud, une cuisine, un séjour / une salle à manger de 45 m² environ, une chambre de 17 m² environ, une salle d'eau / WC, beaucoup de cachet pour ce niveau où l'on retrouve sol tomettes, plafond à la française. Au second étage aménagé dans un ancien grenier : un salon de 36 m², deux chambres de 13 m² et 16 m², une salle de sport et une salle d'eau / WC. Au-dessus : grande salle de jeu mansardée de 50 m² environ, avec charpente apparente. Depuis la terrasse on accède à un grenier aménageable, situé au-dessus des réserves du rez de chaussée. Chauffage électrique et à bois, toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et volets roulants. Garage, courette atelier et caves voutées. Vous habitez en centre-ville dans un grand et agréable appartement avec terrasse, et dépendances.

Nouveauté ! À vendre ! Moulin rénové avec 2 hectares de terrain ! La motte ternant (21210) mélyne pierrichon vous propose ce superbe moulin rénové. Idéal pour un projet de gîte. Dans un environnement naturel agréable il offre environ 260 m² habitables, sur un terrain d'un peu plus de 2 hectares, idéal pour une résidence familiale ou un projet touristique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec insert, une vaste cuisine aménagée et équipée, une buanderie et une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Au premier étage, vous découvrirez une large mezzanine à usage de salle de jeux / salon desservant une suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres pouvant accueillir plusieurs lits. Grenier isolé sur le dessus apportant un plateau d'environ 80 m² aménageable. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un cadre paisible, car il possède un terrain d'environ 2 hectares, traversé par le serein et comprenant : verger, forêt, garage et terrasse. Caractéristiques techniques : chauffage bois (insert), arrivées prévues pour pose de radiateurs électriques, vmc, 2 chauffe eau, matériaux nobles : plafond à la française, parquets chêne et sapin, menuiseries pvc et alu double vitrage, isolation 40cm laine de verre au grenier, électricité refaite. Installation d'un assainissement à prévoir. Bien de caractère avec un cadre paisible, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel touristique. Dpe : classe énergie d classe climat ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 3390 euros et 4630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435288- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

En vente a l'agence : centre ville de saulieu 21210 : à proximité des commodités (tous commerces, écoles, collège, professionnels de santé) ; rue et environnement calme maison de ville ancienne et de charme, atypique d'environ 200 m² habitables, comprenant un bâtiment de deux étages sur rue, un second sur jardin (ancienne grange rénovée)  l'ensemble relié par un patio, accès à la propriété par porte piétonne sur rue, et porche pour les véhicules. Cet ensemble comprend : dans la partie intérieure côté jardin intégralement rénovée  : sas d'entrée  couloir, grande cuisine de 21 m² entièrement équipée  avec grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse,  sas au fond de la cuisine fermé par verrière donnant accès à l'escalier du 1er étage de l'autre partie de la maison arrière cuisine, buanderie, pièce chaufferie wc indépendant espace salle à manger salon, style loft d'environ 53 m² au sol, grande baie vitrée donnant sur terrasse  hauteur sous plafond conservée ainsi que la poutraison de l'ancienne grange une chambre en mezzanine, salle de douche et wc patio  reliant les deux parties de la bâtisse.  a la suiite :   grande chambre-salon - salle de douches avec wc,  au seconde étage : couloir et 4 petites chambres, placard, cette partie nécessite des travaux de rafraichissement grenier isolé; exterieur : trois terrasses, jardin d'agrément clos equipements : pac air-eau - poêle à bois dans la pièce à vivre - panneaux solaires  isolation complète de la maison (partie rénovée côté jardin). Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout séparatif de la ville de saulieu prix : 314.000, 00 eur prix : 299.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 15.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur classe énergie  : b 74 kwhep / m2. An classe climat  :  classe a 2 kg éqco2 / m2. An estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 eur et 1 350 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison / Villa 10 pièces Commune de SAULIEU, proche du centre ville, immeuble de caractère à rénover en totalité comprenant 3 anciennes maisons qui nécessitent des travaux pour retrouver leur usage d'habitation. Le charme de l'ancien saura vous séduire Cour intérieur sans vis à vis. Les avantages d'acheter un bien à rénover : Son charme, son prix attractif, la possibilité de la personnaliser entièrement, les avantages fiscaux et les aides à la réhabilitation. Ville avec tous commerces situé au coeur du Parc du Morvan, idéalement situé à 3h00 de Paris et 2 h de Lyon.

Très proche du centre ville de saulieu, venez découvrir cette charmante maison bâtie dans un parc arboré et clos, avec une vue époustouflante. En rez de chaussée une entrée vous donne accès à la cuisine, un salon avec cheminée ouverte et véranda et sa magnifique vue, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, un salon / salle de jeux avec balcon et cheminée / insert, une salle de bains et un wc séparé. En rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc, deux garage, un espace buanderie, un atelier, un cellier et une cave. À l'étage, une cinquième chambre et un grenier. Le chauffage central est au fioul, certaines pièces de la maison sont également climatisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 900832.

En exclusivité à SAULIEU : Elégance pour cette maison de caractère Un bien d’exception au cœur de la Bourgogne À Saulieu, découvrez cette maison de caractère aux prestations haut de gamme, offrant environ 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Derrière son architecture pleine de charme, cette propriété séduit dès l’entrée par son escalier arrondi et son perron abrité, annonçant un intérieur raffiné et parfaitement entretenu. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un hall d’entrée, avec escalier d’accès à l’étage et au sous-sol, un long couloir dessert d’une part le séjour double, une salle à manger / salon avec trois portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud-ouest avec cheminée de style, et d’autre part, un WC et un placard. Au fond du couloir, une grande cuisine aménagée avec ilôt central, un salon avec cheminée Louis XV et deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un bureau, et un dégagement avec ascenseur desservant tous les niveaux. À l’étage : quatre chambres dont deux avec dressing, 2 salles de bains dont une avec WC, 1 salle d'eau et 1 WC. Couloir et dégagement vers l’ascenseur distribuant les 3 niveaux. Au sous-sol : garage, chaufferie, deux caves, buanderie avec douche, et deux pièces. Surface du sous-sol : environ 98 m². Volets roulants sur les fenêtres et portes fenêtres. Terrain attenant d'environ 1500 m².

SAULIEU, maison d'habitation avec 3 chambres Situation idéale pour cette maison d’habitation à deux pas du centre-ville, en position dominante, avec une très belle vue, sans vis-à-vis et une belle luminosité. Ce pavillon élevé sur sous-sol complet est composé d’un grand couloir qui dessert, un séjour avec cheminée de style à foyer insert, où l’on pourra déguster de savoureux repas en famille, trois chambres exposées ouest et un salon avec cheminée insert et porte-fenêtre, donnant sur terrasse, exposée sud-ouest. Au sous-sol, une quatrième chambre, une buanderie avec salle d’eau, WC, local, chaufferie, une cave et un grand garage / atelier. Devant la maison une cour avec un puits, un petit jardin et à l’arrière de la maison, un grand terrain avec un hangar et un Bûcher. La maison est prête à vivre en bon état, nécessite cependant des travaux d’amélioration au niveau Isolation thermique ainsi que la réhabilitation d’assainissement qui est individuel.

À visiter sans tarder cette agréable maison rénovée, située à saulieu sur son terrain de 1768 m². Le rez de chaussée, très lumineux, avec portes fenêtres donnant accès aux deux terrasses, une à l'avant, une à l'arrière, se compose d'un salon avec poêle à granulés, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau avec wc, un local technique. À l'étage un palier, deux chambres et un bureau. Une cave en sous sol avec un puits. Un garage sur le terrain. Rénovation récente, avec isolation thermique performante, vmc double flux. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 936871.

Benjamin flippe vous propose en exclusivité cette belle maison spacieuse avec dépendances à la roche en brenil. Prix de vente : 141.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine avec arrière cuisine, wc indépendants et salle de douche. À l'étage, un couloir dessert un dressing et 3 grandes chambres dont une avec wc et point d'eau. Un grand double garage avec cave et mezzanine un bûcher une grande chaufferie une rénovation énergétique reste néanmoins à prévoir, de nombreuses fenêtres et portes sont en simple vitrage + survitrage, la chaudière fioul est ancienne. Dpe : classe énergie g ges : classe climat g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10820 euros et 14680 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin flippe, au 07 60 71 77 32 ou, par courriel à b.flippe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin flippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949 256 119 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440798. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin flippe (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 256 119 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! À vendre ! Aisy sous thil (21390) prix de vente : 166.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur une véranda lumineuse, une pièce à vivre à usage de salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte et aménagée, un couloir avec placards dessert 1 chambre, un wc et une salle de bains. À l'étage, une vaste pièce palière avec placards, dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. Garage attenant, terrain arboré de fruitiers autour de la maison. Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, chauffe eau solaire, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, fibre optique, vmc. Dpe : classe énergie d classe climat ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2470 euros et 3400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Venez visiter sans tarder cette charmante maison à saulieu, prête à vivre, à quelques pas des commerces et du centre ville. Vous accédez à la maison par une véranda chauffée, avec rangements, puis un vaste salon / salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine avec une porte donnant sur la cour, un cellier, une salle d'eau avec wc, et une buanderie avec espace chaufferie. À l'étage, un palier avec placard et débarras, vous donne accès à trois belles chambres, dont une avec accès sur la terrasse extérieure et sa vue exceptionnelle, et un wc. Vous disposez également d'un grenier avec une fenêtre et une belle hauteur sous plafond. Dans la cour fermée, un garage de 50 m² avec porte motorisée, et un espace jardin. Le chauffage s'effectue à l'aide du chauffage central fioul et de la cheminée / insert à bois. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 895596.