Vente maison 5 pièces 124 m² Montilliers (49310)

Iad France - Patricia Richard vous propose : Pavillon Spacieux à Montilliers - Maison de 5 Pièces avec Vaste Jardin Situé dans la charmante commune de Montilliers, ce pavillon de 124 m² sur un terrain d'environ 1200 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construit en 1992, ce pavillon de plain-pied propose un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée selon vos goûts. Pavillon conçu pour trois chambres à l'origine. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert toute la maison, avec d'un côté un bel espace de vie comprenant un séjour / salon lumineux de 41 m², une cuisine à rénover à votre goût, séparée par deux portes battantes ajourées, et de l'autre côté le dégagement dessert deux chambres dont une de plus de 20 m² comprenant deux fenêtres, divisible pour bénéficier de 3 véritables chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un garage double et un cellier. De plus, une mezzanine au-dessus du garage offre un espace supplémentaire à exploiter pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le vaste jardin qui entoure la maison vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos envies. À noter que les convecteurs électriques assurent actuellement le chauffage de la maison. Montilliers est une commune paisible offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Si vous recherchez une maison à rénover à votre image, avec un grand potentiel et un vaste jardin, ce pavillon à Montilliers est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Maison en pleine campagne 93 m² – À 5 minutes de Vihiers - Plain-pied - Terrain 1800 m² Imaginez vos journées au cOEur de la campagne sur un terrain de 1800 m², entouré de chevaux et de verdure, avec le chant des oiseaux pour réveil. Cette maison récemment rénovée est un refuge de tranquillité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Vous profiterez d’une vie de plain-pied, pratique et agréable au quotidien. Le salon séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et de qualité, rénovée en 2023, parfaite pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres, et l’arrière-cuisine ainsi que le garage attenant peuvent être aménagés pour créer deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une configuration modulable selon vos besoins. La salle d’eau fraîchement rénovée complète ce bien clé en main. À l’extérieur, le terrain combine pelouse et potager, idéal pour profiter des beaux jours. Un second garage complète l’ensemble, tandis qu’un taie à cochon rappelle le charme authentique de la vie à la campagne. Ici, la nature s’invite dans votre quotidien, et chaque coin de la propriété invite à la détente et à la contemplation. Située à seulement 5 minutes de Vihiers, cette maison offre le parfait équilibre entre calme absolu et praticité, idéale pour les amoureux des chevaux, de la nature et d’une vie modulable, confortable et sereine. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par la promesse d’une vie au vert, modulable et chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1091 - vihiers maison de 176 m² comprenant hall d'entrée, salon lumineux avec insert, salle à manger, cuisine, véranda, dégagement, 3 chambres, 1 bureau, wc au sous sol : une chambre, wc, garage, cave, cellier, sur un terrain clos et arboré de 4000 m² travaux de rafraîchissement à prévoir recommandations d'une pompe à chaleur consommation estimée entre 368€ et 504€ / mois hors honoraires : 225 500€ honoraires charge acquéreur 4.67% : 10 500€ erp : géorisques. Gouv. Fr philippe laporte - rsac 443 471 123.

Iad France - Magali Chretien vous propose : Maison idéalement située en plein centre-ville de VIHIERS, offrant un cadre de vie pratique et recherché, avec l’ensemble des commodités accessibles à moins de deux minutes à pied (commerces, services, écoles…). La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux. La suppression de la cloison entre le séjour et la cuisine permettrait d’offrir une belle pièce de vie ouverte d’environ 31 m². Un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et des WC. Un salon de 28 m² se prête facilement à l’aménagement d’une 4ème chambre ou d’un bureau. Une partie des combles a été aménagée et offre environ 5 m² supplémentaires, pouvant accueillir un espace de jeu ou une petite chambre d’appoint. Un volume cosy, sous les toits, idéal pour optimiser l’espace. Le sous-sol comprend des espaces de stationnement, un bureau, une cave et des espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, avec terrasse. Atout majeur : système de géothermie installé en 2022, apportant confort et performance énergétique. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien offre un fort potentiel dans le centre ville de Vihiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali chretien vous propose : * vihiers centre * venez découvrir cette maison familiale rénovée de 4 chambres, avec en plus un studio indépendant permettant de générer un revenu locatif complémentaire. La maison principale de 120 m² se compose : •au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour convivial, un wc, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et wc, idéale en suite parentale ou pour accueillir un proche. •à l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec wc. En complément, un studio indépendant, actuellement loué, de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec wc. Son accès privatif est un avantage n'impactant pas la tranquillité de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’une terrasse, d’une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Mon avis : une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce au studio indépendant. Diagnostics en cours de modification avec l'installation d'une pompe à chaleur fin 2025 à la place d'une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aymeric sechet vous propose : faveraye-machelles – à seulement 30 minutes d’angers, au coeur d’un village charmant des coteaux-du-layon, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel dans un environnement paisible et recherché. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc. Un studio attenant complète l’ensemble, comprenant une entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le bien dispose également d’un sous-sol total avec garage et atelier, ainsi que d’un double garage indépendant et d’un atelier supplémentaire à l’extérieur. L’ensemble s’étend sur plus de 10 000 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Travaux à prévoir : rénovation complète (assainissement, électricité, système de chauffage, isolation) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.