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maison 5 pièces 199 m2 à vendre à Montchanin (71210)

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Vente maison 5 pièces 199 m² Montchanin (71210)

229 000 €

Maison 5 pièces Montchanin (71210)

Je vous propose en exclusivité, ce bien situé dans le bourg de saint laurent d'andenay (gare tgv à 10 mn paris 1h 20 lyon 45 mn) à quelques minutes du groupe scolaire jean macé regroupant les classes de la maternelle au cm2. Vous trouverez tous les commerces dans la ville voisine de montchanin, hypermarché, pharmacie, boulangerie, garage, maison de santé ect. La maison a été construite sur un terrain de 1600 m² entièrement clos et arboré, offrant un vaste extérieur pour les beaux jours. De plus vous disposerez d'un garage de 60 m² avec la partie de la cour circulante goudronnée. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'été donnant sur la terrasse extérieur, une buanderie, une cave, une grande chambre communicante avec une salle d'eau avec wc. À l'étage, la pièce à vivre de 40 m² offre un espace très lumineux donnant sur le balcon pouvant accueillir un salon extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Et pour la partie nuitée vous disposerez de trois chambres d'une belle superficie, d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne et meuble double vasque et un wc. Si la maison d'une superficie de 199 m² habitable vous paraît encore petite vous pourrez facilement aménager 100 m² de combles au deuxième étage. La surface total est déjà en planché osb. Info pratique : chauffage poêle à granule et radiateur électrique plus puit canadien. Parc pour les poules avec un abri en préfabriqué béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 854 758 - greffe de chalon sur saone) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 72 45 85 06 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854090).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 199 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone