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maison 5 pièces 153 m2 à vendre à Montaut (64800)

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Vente maison 5 pièces 153 m² Montaut (64800)

330 000 €

Maison 5 pièces Montaut (64800)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : coup de coeur assuré pour cette belle bearnaise de 153 m² (plus des combles de 100 m² au sol) et ses granges situées dans une rue calme du village de montaut ! Possibilite de louer voire d'acheter un champ de 2 hectares pour y mettre des chevaux ! Si vous recherchez une maison ancienne avec des granges de plus de 200 m² au sol (400 m² environ avec l'étage), mais aussi avec une vue pyrenees, au calme et sans trop de terrain, cette béarnaise est pour vous ! Cette maison nécessite uniquement quelques travaux de rafraichissement, puisque le reste a été fait : toiture de la maison refaite en 2005, toiture de la grange partiellement refaite en 2015, électricité de 2005, pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs, isolation des combles par rampants neuve, isolation des murs faite ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie de 28 m², d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. Au premier étage, une chambre de 31 m² avec sa propre salle de bain et son wc, une troisième et une quatrième chambre, mais aussi une salle d'eau avec wc ! Plus on monte dans les étages, plus la vue sur les pyrénées est superbe ! Au second étage, des combles d'environ 100 m² isolés et aménageables facilement ! À l'extérieur, une cour de 230 m², des granges de 200 m² au sol derrière laquelle il y a un petit jardin ! Une des granges offre la possibilité d'un accès indépendant depuis la rue, idéal pour un projet professionnel, de gîtes, etc. Gros avantage : des panneaux photovoltaïques sont installés sur la grange pour réduire vos factures d'énergie ! Vous avez aussi la possibilité d'acheter moins de grange (90 m² au sol en moins) et de faire baisser le prix de cet ensemble à 288 500 euros ! Plus de photos, et vidéo sur notre site. Vidéo de visite sur demande. Message aux autre agences : nous sommes ouverts au partage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 680 m²
Environnement: Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.