Vente maison 5 pièces 98 m² Montarnaud (34570)

MONTARNAUD - 34570 - Dans un quartier calme et recherché de Montarnaud découvrez cette belle maison d'environ 90 m², idéale pour une vie de famille sereine, à seulement deux minutes des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², un cellier spacieux et un toilette individuel. À l'étage trois belles chambres toutes équipées de placards, une salle de bains et un toilette. À l'avant de la maison une grande terrasse avec un espace jeux et détente sont exposés au sud. À l'arrière un jardin intimiste vous attend. Les points forts : - Maison très lumineuse. - Deux places de parking. - Climatisation. - Adoucisseur d'eau. - Stores électriques. - Maison agréable et fonctionnelle prête à emménager. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467.

34570 montarnaud - a seulement 10 minutes de montpellier cette maison de caractère d'environ 115 m² sur un terrain de 451 m² vous réserve en rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine séparée, un cellier, une chambre, une salle de bain et un toilette individuel. À l'étage 2 chambres, une spacieuse salle de bain et un second wc individuel. Le jardin est plat est on y trouve un petit atelier ou local vélo, un abris à bois, un garage et une très jolie piscine. Les atouts : - climatisation réversible. - deux terrasses. - barbecue. - exposition sud. - pas de vis à vis. - secteur calme et reposant à proximité des commerces et de la nature pour de belles et longues balades. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.

Située dans le centre du village de montarnaud, porche des commerces et de toutes les commodités, laurence et olivier guerry vous proposent cette superbe maison t4 en r + 1 de près de 90 m² édifiée en 2016 sur une parcelle de 250 m² avec piscine. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, climatisée et baignée de lumière naturelle donnant accès à une magnifique cuisine ouverte toute équipée. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains mixte douche et baignoire avec wc suspendu la terrasse extérieure, le jardin, et la piscine accessibles par la pièce de vie, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un grand garage accessible depuis l'intérieur complète cette maison familiale. Pssst. Des renseignements ? Une visite ? Appelez nous maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier guerry, tél. : 06 08 81 78 80, e-mail : olivier.guerry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 453 343 543.

À seulement quelques minutes de Montpellier, Montarnaud est l'un de ces villages où il fait bon vivre toute l'année. Ici, tout est accessible à pied : école, crèche, collège, commerces, médecins, équipements sportifs. C'est l'endroit idéal pour poser ses valises avec ses enfants, dans un environnement calme, sécurisé et pratique. Une maison pensée pour une vie de famille confortable : Située en plein cœur du village, cette maison de plain-pied offre environ 100 m² habitables, avec une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, une cheminée, une cuisine moderne et fonctionnelle, et trois vraies chambres. La maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation gainable, volets roulants électriques, domotique partielle (commandes Alexa), et de prestations bien pensées pour le quotidien. Le tout est en très bon état général, seuls quelques rafraîchissements déco sont à envisager selon les goûts. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, avec une belle piscine maçonnée de 9 x 4 mètres, idéale pour les étés en famille ou entre amis. Un grand garage avec mezzanine offre un espace de rangement très appréciable, voire un potentiel d'aménagement supplémentaire. En résumé, vous allez adorer : Environnement ultra-pratique : écoles, commerces, collège, crèche à pied Maison familiale et évolutive : plain-pied, 3 chambres, cheminée Confort moderne : clim gainable, domotique Alexa Piscine sécurisée, jardin intimiste Grand garage avec mezzanine Quartier calme, voisinage agréable Très peu de travaux à prévoir : on peut s'installer rapidement Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence GUERRY, Tél. : 06 21 07 36 08, E-mail : laurence.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 408421261.

Premier contact uniquement au 06 43 07 78 43 Sur le village de Montarnaud, à découvrir cette ravissante maison d'architecte, de belle construction traditionnelle, érigée sur un terrain au calme de 450 m². La villa présente de nombreuses prestations de qualité, notamment son salon / séjour de plus de 40 m² avec une cheminée, donnant sur une belle terrasse surplombant une belle piscine, ses 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et son garage carrelé de 18 m². Vous pourrez aussi apprécier son exposition sud et sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La villa familiale par excellence ! À visiter en prenant rendez-vous au 06 43 07 78 43.

Située à seulement 10 minutes à l'ouest de Montpellier, dans le village recherché de Montarnaud, cette villa récente offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, transports, écoles et collège, elle allie praticité et tranquillité. Avec une surface utile de plus de 120 m², cette villa lumineuse séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon et une cuisine ouverte, prolongés par une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec un espace dédié aux grillades. L'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, parfaites pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire, et de la fibre optique, garantissant un quotidien pratique et agréable. Un garage, une place de parking privative, et des extérieurs bien aménagés viennent compléter l'ensemble. Idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette villa offre une qualité de vie à quelques minutes de Montpellier. Une maison lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 594284 ).