Maison 5 pièces à vendre à Moloy (21120)

À Moloy, à proximité du CEA Valduc, avec école et micro-crèche sur place et à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, cette maison de 1750 développe 214 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 484 m². Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre de très beaux volumes, avec notamment un séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine baignée de lumière, un salon habillé de pierre de Bourgogne et trois chambres dont une en rez-de-chaussée. Une salle d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que les 50 m² de grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances ne sont pas en reste : deux grandes granges, un vaste atelier et un ancien four à pain avec eau et électricité viennent compléter cet ensemble plein de cachet. La maison dispose également d'une double cave idéale pour le stockage. Amoureux de la campagne et si les travaux ne vous font pas peur, vous tomberez sous le charme de ce lieu au potentiel rare, niché dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 917565.

Située sur la commune de Saulx-le-Duc, à seulement 10 mn de Is-sur-Tille, venez-visiter cette agréable maison construite en 1970 d' une superficie de 194 m² sur un terrain arboré de 1651 m². Vous découvrirez à l' étage un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle-de-bain et un wc séparé. Un escalier donne accès à un grand grenier pouvant être agencé à votre guise (salle-de-jeux, bureau,. ) et une chambre. Le sous-sol a été complétement aménagé en habitation. Vous y trouverez un grand salon-séjour traversant équipé d' un insert, une chambre, une cuisine équipée elle aussi d' un insert, une cave et un espace chaufferie d' où on accède à l' étage. C' est une maison à fort potentiel qui nécessite quelques travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeanne ROBBÉ, Tél. : 06 98 84 79 94, E-mail : jeanne.robbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 834 595 662.

Iad France - Marina Claré vous propose : Grande maison de caractère – Projet de vie à Saulx-le-Duc à 20 min de Dijon. Vous cherchez de l’espace, du volume, un cadre verdoyant, et la possibilité de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison de 194 m², implantée sur un terrain arboré de 1 651 m², s’adresse à ceux qui ont un vrai projet de vie. Ce que propose la maison : • 9 pièces aux volumes généreux • Une organisation idéale pour famille nombreuse, profession libérale, activité à domicile ou projet intergénérationnel • Sous-sol aménagé : espace de vie, bureau, cuisine, cave, chaufferie • À l’étage : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, chambres, salle de bain • Structure saine et base solide pour un projet de rénovation personnalisé Extérieur • Grand terrain plat et arboré • Environnement calme, sans vis-à-vis • Idéal pour créer terrasse, potager, espaces détente ou annexes À savoir en toute transparence La maison nécessite des travaux de modernisation. C’est justement ce qui permet de façonner un lieu unique, adapté à vos besoins, sans compromis sur la surface ou le terrain. Saulx-le-Duc Un cadre paisible, proche de la nature, tout en restant accessible depuis Dijon et les axes principaux et à 5 min de Is sur Tille avec tous les commerces. Cette maison est faite pour ceux qui veulent créer, transformer, imaginer. Si vous cherchez une maison standard, ce bien ne vous conviendra pas. Si vous cherchez un projet ambitieux, il mérite toute votre attention. Contactez-moi pour en parler et découvrir le potentiel sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investisseurs – maison louée avec rendement à lamargelle, à 20 minutes d'is-sur-tille et à proximité du cea valduc, découvrez cette maison de caractère de 238 m² habitables sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 829 m². Le bien est vendu loué, avec un bail signé en octobre 2025. Loyers annuels : 13 920 € taxe foncière : 1 585 € rentabilité brute : 5,8 % rentabilité nette après taxe foncière : 5,1 % composition : rez-de-chaussée : salon-séjour de 36 m² avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes, cuisine, salle d'eau 1er étage : quatre chambres spacieuses (17 à 27 m²), salle de bains 2ème étage : deux grandes pièces à aménager, salle d'eau et wc dépendances : garage de 35 m², chaufferie de 24 m² (chauffage bois ou gaz) à l'extérieur, terrasse couverte et terrain aménagé offrant une belle vue sur la rivière et le parc du château du village. Cette maison combine cachet, volumes généreux et revenus locatifs immédiats, tout en offrant un potentiel de valorisation à terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 924481.

Ensemble immobilier de 2 maisons de charme, dans un village paisible à 24 km de Dijon, découvrez cette authentique maison ancienne de 78 m², pleine de caractère, répartie sur trois niveaux. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un garage-chaufferie, un atelier avec combles, et une grande remise. Chauffage au fuel. À seulement quelques mètres, une seconde maison de village accolée d'environ 64 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une cave voûtée. Chauffage : poêle à granulés et de convecteurs électrique. Un bien idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou générer un supplément de revenu locatif, dans un cadre calme et verdoyant.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Dijon Nord – Chaignay Nichée dans un charmant village à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (Dijon), cette splendide longère en pierre a été soigneusement restaurée, alliant parfaitement le charme de l’ancien et l'authenticité des matériaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour, agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dotée d'un cellier, dispose d’un accès direct à la terrasse, alliant esthétique et praticité. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie-chaufferie fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, se trouve une suite parentale, comprenant un dressing et une salle d'eau, créant ainsi un espace à la fois pratique et élégant. Ce niveau abrite également trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à une salle de bain partagée (comprenant des toilettes) ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. Un agréable espace de 35 m², surmonté d'une mezzanine, ajoute une atmosphère de chalet alpin et peut être configuré selon vos souhaits (bureau, salle de jeux, ou logement indépendant avec entrée séparée). À l’extérieur, la propriété s’étend une surface approximative de 2 800 m², offrant un véritable refuge de tranquillité. Le jardin, à la fois aménagé et arboré, constitue un lieu idéal de détente. Vous y trouverez également un jacuzzi haut de gamme, un terrain de pétanque ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet ensemble comprend des volumes additionnels et des dépendances attenantes d'environ 140 m², telles que l'ancienne écurie, une grange et des greniers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bénéficiant d’une bonne isolation et d’un système de chauffage performant, cette maison assure une faible consommation d’énergie tout en garantissant un confort thermique optimal. À votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Is-sur-Tille, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec une organisation pensée pour le confort du quotidien. Élevée sur un sous-sol semi-enterré, elle bénéficie d'espaces complémentaires très appréciables. Au premier niveau, vous profitez d'une cuisine indépendante ainsi que de deux pièces de vie distinctes, séjour et salon, tous deux exposés plein sud et particulièrement lumineux. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent cet étage, permettant une vraie vie de plain-pied. L'étage propose un bureau et une salle d'eau, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un univers dédié aux loisirs. Le sous-sol semi-enterré constitue un vrai plus : garage, atelier, chaufferie et plusieurs pièces annexes offrent de larges possibilités de rangement et d'aménagement. La maison est équipée d'un double vitrage PVC et de volets aluminium, assurant confort et isolation. Le chauffage fonctionne via une chaudière fioul, ce qui explique un classement en DPE E. Ce niveau reste tout à fait courant pour une maison de cette génération (1966) et peut facilement être amélioré : les futurs occupants pourront, s'ils le souhaitent, envisager quelques travaux d'optimisation énergétique (chaudière plus récente, isolation complémentaire…) afin de gagner en performance. Le terrain de 799 m² offre un extérieur agréable et propice à de multiples aménagements. Maison extrêmement bien entretenue, nécessitant principalement un rafraîchissement décoratif. Une opportunité sur Is-sur-Tille pour ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et une construction solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 932721.

Is-sur-Tille – Ensemble immobilierrare en cœur de ville, idéal investisseurs ou résidence principale avec revenus locatifs Située dans le centre d'Is-sur-Tille, cette propriété propose un ensemble immobilier complet et polyvalent, composé de trois habitations distinctes, avec piscine, dépendances et carport. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. 1. Première habitation – Logement principal ou locatif immédiat Au rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, une salle de bains et une buanderie. À l'étage : une chambre en mezzanine. Un logement prêt à l'emploi, idéal pour occuper ou louer. 2. Deuxième habitation – Grands volumes avec aménagement à finaliser Au rez-de-chaussée : un salon-séjour de plus de 30 m². À l'étage : un palier de 14 m² pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et sa mezzanine. Un espace cuisine est à créer pour constituer une habitation complète, parfaitement adaptée à du locatif longue durée ou saisonnier. 3. Troisième habitation – Gîte exploité avec revenus Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : deux chambres, chacune avec mezzanine. Cette partie est actuellement exploitée en gîte avec un revenu annuel d'environ 25 000 euros. Atouts complémentaires • Piscine • Dépendance • Abri • Belle cave • Emplacement central, alliant proximité des commodités et tranquillité Ce bien s'adresse autant aux investisseurs souhaitant disposer de trois logements indépendants, qu'à un acquéreur désirant une résidence principale assortie de revenus locatifs. Il peut également convenir à un projet familial ou professionnel nécessitant plusieurs espaces distincts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931936.

Située à Is-sur-Tille, cette maison individuelle s'épanouit dans un quartier vivant, offrant une atmosphère conviviale et résidentielle. Proche des transports en commun, des écoles, du collège, ainsi que de toutes les commodités, elle est idéale pour une famille. À l'intérieur, cette maison de 163 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour une vie familiale confortable. Les 2 salles de bain assurent praticité et confort au quotidien. Cette demeure chaleureuse saura séduire par sa superficie généreuse et ses équipements pensés pour le bien-être de ses habitants. Il est également possible de diviser la maison en deux appartements distincts offrant ainsi une flexibilité d'usage. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son vaste terrain entièrement clos, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'un garage pour faciliter le stationnement, d'un atelier pour le stockage et d'une cave, elle offre un cadre extérieur fonctionnel et accueillant, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COLOMB, Tél. : 06 66 36 62 84, E-mail : pierre.colomb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 833 111 628.

12 mins nord is-sur-tille, vue imprenable, maison 1900 à finir de rénover, salon séjour, cuisine ouverte, 1ch, sde, 1er étage 3 grandes pièces, grenier sur la longueur aménageable, garage, terrain clos de 600 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité bruno vincent agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas proprietes privees au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com mandat n°404912 rcs 487 624 777. Budget 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Dpe g ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2017 : 2858 euros.

Is-sur-tille – is-sur-tille – une propriété qui éveille les émotions derrière ses murs de pierre, cette propriété du xixe siècle cache un univers unique où l'authenticité de l'ancien se marie à des volumes généreux et à des espaces pensés pour recevoir. Dès l'entrée, le ton est donné : la demeure principale (240 m² sur trois niveaux) s'ouvre d'un côté sur un salon-séjour baigné de lumière, de l'autre sur une vaste cuisine-salle à manger conviviale. Plus loin, un vestiaire et une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, le raffinement se poursuit avec une suite parentale de 40 m², salle de bains et wc privatifs, puis une seconde chambre de 30 m² dotée de sa propre salle d'eau. Au dernier niveau, trois autres chambres attendent famille et invités, dont l'une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains et un wc indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Mais le charme de cette propriété ne s'arrête pas là. La dépendance (150 m² déjà chauffés) s'impose comme un lieu de vie à part entière. Sa salle de réception de 65 m², baignée par une grande baie vitrée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée de 15x4 m. L'ancienne écurie, avec ses abreuvoirs d'époque, a trouvé une seconde vie en salle de jeux. Une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent cet ensemble. Et si cela ne suffisait pas, l'étage encore brut attend vos projets les plus ambitieux : chambres supplémentaires, gîte, espace professionnel ou atelier d'artiste. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière à condensation très récente et de pompes à chaleur pour les chauffages réversibles installés dans toutes les chambres, assurant un bien-être en toutes saisons. À l'extérieur, un préau adossé à la dépendance permet d'abriter vos véhicules. Le parc clos, avec sa vue dégagée et son accès direct à la promenade des capucins, invite à la quiétude et à la flânerie. Ici, tout a été pensé pour conjuguer patrimoine, confort et moments partagés. Une adresse rare, pour ceux qui rêvent d'un lieu à la fois intime et ouvert sur de belles perspectives de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 176 698 - greffe de dijon) frédéric raoul entrepreneur individuel 06 71 65 90 40 - réf. 922719.

À 25 min de Dijon – Francheville, Village paisible et verdoyant Venez découvrir le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique, situé sur la charmante commune de Francheville, au cœur de la Côte-d'Or. Possibilité de diviser en 3 lots Maison principale : 150 m² habitables répartis sur 3 niveaux + grenier aménageable Beaux volumes à redistribuer selon vos envies Grands caveaux en sous-sol, idéals pour stockage ou aménagement Travaux de rénovation à prévoir (électricité, isolation, huisseries, chauffage…) Dépendances : 1ère dépendance de 100 m², attenante 2ème dépendance de 200 m² sur 2 niveaux, idéale pour projet locatif, atelier ou gîte Extérieurs : Terrain de 2 000 m², arboré et plat Cour intérieure, potentiel paysager Environnement calme, sans vis-à-vis Certaines photos ont été modifiées avec de l'IA afin d'aider l'acquéreur à se projeter. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour une résidence principale, un projet familial, artisanal ou touristique. Contactez-moi au 06 62 41 66 14 pour organiser une visite et imaginer votre projet dans ce lieu plein de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 914336.

À deux pas du centre d'Is-sur-Tille, découvrez cette maison spacieuse de 142 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille. Sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande cuisine de 19 m², conviviale et fonctionnelle, un séjour lumineux, un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains. Un bel escalier en pierre vous mène à l'étage; l'espace nuit comprend quatre belles chambres (de 11 à 14 m²), une salle d'eau et une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec hangar, abritant une cave et une dépendance pouvant être aménagée en studio indépendant ou local professionnel. Un vaste jardin clos et sans vis-à-vis complète l'ensemble, offrant calme et intimité. Une maison aux multiples atouts, à personnaliser selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 918870.

À 10min de Saint-Seine-l'Abbaye - Maison de ville avec beaucoup de charme comprenant au rez-de-chaussée : salon / séjour, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC. 1er étage composé de deux chambres, d'un petit salon et d'un bureau. 2ème et dernier étage équipé d'une grande pièce traversante lumineuse et partie grenier (ce niveau fait environ 40 m² et n'est pas compté dans la surface car non chauffé). Une petite cour, une cave voûtée, une chaufferie et une remise complètent ce bien. Un terrain d'environ 260 m² servant de potager et non attenant est vendu avec la maison.

Minot, village de 260 habitants, situé à 50 km de la belle ville de DIJON, à 1h de Beaune avec la route des vins et des célèbres hospices. Au coeur du parc, cette commune offre un confort de vie agréable et reposante. L'aspect global du bien incite une visite agréable et rassurante. Le terrain clot et arboré entoure la maison construite en 1999. Une belle terrasse et un muret en pierre (pierres taillées à l'ancienne) se trouvent devant l'entrée. Le plain pied de 75 m² comprend : un hall d' entrée avec dressing, un grand salon de 35 m² lumineux avec un poêle à bois apportant une chaleur dans cette pièce, une cuisine ouverte sur le salon avec un coin bar, un toilette, un bureau ou chambre, une salle d'eau et une buanderie; Accés au garage de 41 m² par le plain pied, combles au dessus aménageables, une cave creusée dans la roche; Vide sanitaire sous l'habitation. À l' étage, un palier (sol parquet chêne), dessert trois grandes chambres de 15 m² environ, un coin dressing de 6 m², un toilette, et une salle de bain. Maison de 150 m² ( valeur de construction actuelle 1500 euros du m2 minimun soit 225000 EUROS + Terrain de 1700 m² soit 30000 euros + dépendance de 70 m², environ 60000euros, d'où un total minimum de 315000 euros.) Extérieur : un terrain clot de 1700 m² avec une dépendance de 70 m² de 2008. ( sol béton). Double vitrage avec volets bois et manuels. Chauffage fuel (consommation 2000l par an). VMC cuisine et salle de bain; Aspirateur central. tf 1400 euros comprenant les ordures ménagéres. DPE C assez rare. Belle opportunité d'acquérir un bien proche de DIJON, du valduc, de SEB et de ses magnifiques sites à visiter : ALESIA, musée de CHATILLON SUR SEINE; vase de vix etc. découvrir le parc national (nombreux parcours de marches, footing, de vtt), entourée de la nature (forêts, points d'eau et divers loisirs) Je vous attends pour une belle visite.

À seulement 25 minutes de route de Dijon, ce programme immobilier neuf propose trois maisons neuves de 5 pièces, idéalement situées au cœur d'une voie verte, à proximité des berges de l'Ignon. Ces maisons offrent un cadre de vie paisible tout en étant à 10-15 à pied minutes des commerces, écoles, gare et services des communes d'Is-sur-Tille et Marcilly-sur-Tille. L’atout majeur de ces maisons réside dans leurs vastes espaces intérieurs, conçus pour favoriser la circulation et la luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Chaque maison bénéficie également d’une parcelle végétalisée avec terrasse, offrant un espace extérieur modulable, idéal pour un salon en plein air, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Alliant modernité et durabilité, ces maisons sont parfaites pour les familles souhaitant un cadre de vie calme à proximité de Dijon, tout en profitant des avantages d’un bien immobilier neuf, avec des matériaux responsables et une isolation de haute qualité pour un confort durable. Le garage permet également un renfort de rangement et un lieu sécurisé pour votre véhicule. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 21 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marina Claré vous propose : Maison récente 2022 – DPE A – Marcilly-sur-Tille (secteur calme et recherché) Située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison récente construite fin 2022 offre des prestations modernes et un confort optimal. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité à proximité de Dijon. Les atouts majeurs : DPE A – excellente performance énergétique Chauffage pompe à chaleur air / eau Climatisation réversible dans la pièce de vie Normes PMR Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue L’intérieur : Belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à la grande terrasse depuis le séjour et l’une des chambres 3 belles chambres, dont 2 avec rangements intégrés Salle d’eau moderne avec grande douche à l’italienne Les extérieurs : Parcelle entièrement clôturée de 333 m² Grande terrasse pour profiter des beaux jours Portail électrique Garage + stationnement couvert Localisation : Marcilly-sur-Tille, secteur calme et recherché, à proximité des commodités et axes principaux. Une maison récente, économique, sans travaux, où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny WAHART vous propose : Marcilly-sur-Tille : Idéalement située dans une impasse au calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 230 m² sur un terrain arboré sans vis à vis de 1250 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 55 m² constituée de trois espaces : salon - séjour - salle à manger et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain avec WC, buanderie, cellier, WC indépendant. Un ancien local d'une profession libérale constitué de trois pièces supplémentaires (40 m² au total) représente un fort potentiel pour l'installation d'une activité professionnelle avec entrée indépendante. À l'étage, deux chambres, salle d'eau, et grenier. Un garage attenant et grande cave complètent cette maison. Vous profitez d'une grande terrasse exposée Sud / Ouest accessible depuis la pièce de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Marcilly-sur-Tille. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un beau salon-séjour lumineux avec son magnifique parquet, et une véranda donnant sur le jardin, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Au premier étage, deux chambres, un grand dressing (pouvant redevenir une chambre) et une salle d'eau avec WC composent un espace nuit confortable. Le dernier niveau propose deux belles chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, et une pièce isolée non chauffée, parfaite pour un espace de rangement ou de loisirs. En complément, la maison dispose d'une belle cave voûtée de 35 m², d'une grange de plus de 50 m² servant de garage, ainsi que d'une dépendance de 20 m² idéale pour un atelier ou un espace de stockage. L'ensemble s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 220 m², offrant intimité et confort. Une maison familiale, chaleureuse et bien entretenue, offrant un bel équilibre entre volumes, confort et authenticité, à seulement 20 minutes de Dijon Valmy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 929050.

À vendre – Ensemble immobilier à Messigny-et-Vantoux, aux portes de Dijon En plein cœur du charmant village de Messigny-et-Vantoux, village avec commerces, médecins, écoles et toutes les commodités, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une vaste parcelle, au calme et en plein cœur du village. La propriété se compose de : Une maison principale de 125 m² comprenant une grande cuisine, une salle à manger, un salon avec poutres et cheminée, 3 chambres et salle de bains. Une grange de 145 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement sur deux voire trois niveaux, idéale pour donner vie à vos projets. Un garage spacieux de 60 m². 2 caves. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec : Une grande cour à l'avant de la maison, pratique et accueillante, Un jardin clos et arboré à l'arrière, agrémenté de murs en pierre qui lui confèrent charme et authenticité. Cet ensemble rare s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale de standing, activité artisanale, professions libérales, chambres d'hôtes ou encore création d'une très grande maison avec l'aménagement de la grange. Une opportunité unique pour allier qualité de vie, espace et potentiel aux portes de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 919757.

Ensemble situé dans une commune rurale de Côte d'Or (130 habitants), proche des villes de DIJON et IS-SUR-TILLE, autoroute à proximité, parc national, et de nombreux sites à visiter : ALESIA, musée de Châtillon sur Seine, source et cirque de la Coquille etc. Village le plus proche avec toutes les commodités : AIGNAY LE DUC Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1890 comprenant une maison bourguignonne de 190 m² construite avec des pierres de Lamargelle.( RDC) ( rénovation 1998) On y rentre par un sous-sol avec un grand garage de 80 m², toilettes et portail, un espace bureau de 24 m² avec une entrée indépendante (fenêtres en alu et anti-effraction). Au 1er étage on trouve un grand espace comprenant : une cuisine ouverte sur un grand salon de 50 m², (placards de rangement), une pièce avec une magnifique voûte, une salle de douche et une véranda de 30 m², chauffée, avec une vue imprenable sur la plaine. Au 2 éme étage, un palier avec de magnifiques poutres dessert trois chambres de 17 m² à 20 m², un dressing de 11 m² et des toilettes avec lavabo.( escalier en chêne massif ). Double vitrage (fenêtres en alu). Chauffage fioul et pelée (installation récente). Isolation des murs et des combles. Assainissement individuel (fosse ). Aspirateur central. Cour devant et terrain sur l'arrière de la maison avec arbres fruitiers et sapins, une vue sur la plaine sans vis-à-vis, belle sensation de liberté. La seconde maison, actuellement louée, comprend : une cuisine ouverte de 22 m² avec un insert, un salon avec cheminée de 20,48 m², un espace machine à laver,; Un étage avec trois chambres dont une de 22,57 m², une salle de douche avec un lavabo. Double vitrage récent. Volets électriques. Chauffage bois et fioul. Cour devant la maison. Extérieur : Pergola et terrain de 3600 m² avec un accès direct sur la route. Possibilité de mettre une piscine. TF 1400 euros dont 400 e ordures ménagères. DPE C trés rare. Si vous recherchez un endroit paisible au coeur de la nature mais à proximité de villes offrant toutes les commodités, un investissement sans gros travaux alliant une maison d'habitation rénovée avec goût et des matériaux nobles, une rentabilité avec la seconde maison dans un cadre reposant, alors, je vous attends pour une belle visite dans notre région - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur d’un environnement calme et préservé, chargé d’histoire. Propriété d’origine xviiième de 237 m² environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Deux salons, salle à manger, bureau, 6 chambres, 3 salles d’eau… tout le confort moderne dans le charme de l’ancien. Les combles en cours d’aménagement offrent encore de belles possibilités. Une dépendance à usage de stockage et d’atelier se trouve à l’entrée de la propriété. Le jardin, cadastré pour 2 500 m², offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation : ecole élémentaire dans le village. Toutes commodités (commerces, santé) à 20 minutes (is sur tille). Accès à l’autoroute a6 à 20 minutes (til châtel), dijon à 50 minutes. Beaucoup de charme. Pour tout renseignement et visites, merci de vous adresser à jérôme leclercq (e. I. - siren 332 458 421).

Située à marsannay le bois à seulement 16 kms de dijon, venez découvrir cette maison de village de 180 m² et son jardin sans vis à vis. Celle ci à été entièrement rénovée avec de belles prestations (pierres apparentes, poutres, métal) alliant l'ancien et le moderne. Composée en rez de chaussée, d' un grand salon lumineux de 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine de 13 m² séparée mais ouverte avec également un accès terrasse, une buanderie et une suite avec douche et dressing. À l'étage en empruntant l'escalier artisanal et sur mesure vous trouverez une grande mezzanine, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire. Dotée de belles prestations : garage avec porte motorisée grande hauteur + place de parking extérieur plancher chauffant en rez de chaussée pompe à chaleur daikin menuiseries aluminium, volets roulants connectés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie lamy, tél. : 06 30 58 81 71, e-mail : sophie.lamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849 765 862.