Vente maison 5 pièces 82 m² Miniac-Morvan (35540)

Iad France - Amélie Pichon vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - Située à Miniac-Morvan, à deux pas des commerces et dans un environnement calme et familial, découvrez cette maison de 1969 d'environ 110 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’une salle à manger avec cuisine récente, ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à bois. Une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire d’environ 18 m² avec accès au garage vient enrichir l’ensemble : elle peut facilement être transformée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. À l’étage, un palier dessert trois chambres. Il est également possible de créer une deuxième salle d’eau avec WC : les matériaux sont déjà sur place et un vélux a été posé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d'environ 500 m² exposé plein sud. Un garage attenant vient compléter le bien, parfait pour rangements ou atelier, non prévu pour le stationnement d'un véhicule. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel : à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Bureau cellier et terrain non attenant à Miniac-Morvan Cette maison située à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dotée de 4 belles chambres, d'un bureau, cette propriété saura vous séduire par son potentiel Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séjour spacieuse, de plusieurs chambres lumineuses, et d'une salle de bains pour le confort de toute la famille. Le bureau offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale dans toute la maison, créant une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. Située sur 3 niveaux, cette maison offre une surface habitable de 90 m² et d'un terrain de 190 m² non attenant. La configuration sur plusieurs étages confère à chaque membre de la famille son espace privé, tout en favorisant les moments de convivialité dans les pièces de vie communes. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel électrique plus cheminée équipée d’un insert assurant un confort optimal. De plus, vous bénéficiez de la tranquillité offerte par le système de raccordement au tout-à-l'égout. Enfin, pour vos véhicules, plusieurs places de parking sont à disposition à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison familiale à Miniac-Morvan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par son charme et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : Charmante Maison de Ville de 75 m² (soit 85 m² au sol) à Miniac-Morvan, Idéale pour Vie de Famille Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, idéalement située dans la paisible commune de Miniac-Morvan. Avec ses 2 étages, cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un premier WC. Ces espaces sont agencés de manière pratique pour répondre aux besoins du quotidien. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, un second WC. Chaque chambre offre un espace intime et chaleureux, idéal pour se reposer après une longue journée. La maison est en bon état général, offrant un confort de vie appréciable. L'exposition est idéale, avec des orientations est et ouest qui permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison de ville dispose d'une petite terrasse pour profitez des moments de détente Dépendance. Miniac-Morvan est une commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Miniac-Morvan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Nouvelle Demeure - Rare - Dans l'hyper centre de Plerguer, commerces et écoles à pieds. Nouvelle demeure vous propose cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation des années 50 disposant de 3 chambres et d'une maison de plain pied 1 chambre. La maison principale se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon séjour double avec cheminée, une cuisine semi équipée, une salle d'eau, un coin chaufferie / buanderie et un wc séparé. À l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc et deux greniers. Idéale pour un revenu locatif ou une profession libérale, le bien dispose d'un gîte de 42 m² plaind pied de type T2. Il se compose d'une entrée donnant acces à une pièce de vie de avec cuisine semi équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un coin buanderie. Terrain entièrement clos d'environ 1325 m² - Portail électrique - Carport - Garage - Atelier / Toiture ardoise naturelles - Double vitrage pvc - Double Cheminée - Chauffage gaz & éléctricité - Tout à l'égout / Travaux énergetiques et de rafraîchissement à prévoir. Votre consultant local : Vincent THIBOUT / Ref annonce : 4747 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Au cOEur de la campagne du Tronchet, découvrez le charme authentique de cette belle maison en pierres, coiffée d’une toiture en ardoises naturelles et entièrement rénovée en 2023. Ancien corps de ferme, cette bâtisse d’environ 70 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, réparti sur deux niveaux. Vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine partiellement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, plaques électriques), idéale pour les moments de convivialité. Un salon indépendant, doté d’un lavabo et d’une douche, peut facilement être transformé en suite parentale selon vos besoins. Une mezzanine complète cet espace, pouvant servir de dressing, bureau ou coin nuit. À l’étage, un palier dessert deux agréables chambres. Prestations techniques de qualité : Isolation en laine de verre Ballon d’eau chaude thermodynamique Fibre internet Tout-à-l’égout Huisseries PVC double vitrage Velux avec occultants Terrasse avec bardage bois Espace buanderie / rangement accessible par l’extérieur Garage Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant caractère, confort moderne et tranquillité. VIDÉO SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Longère à rénover avec dépendances – Le Tronchet- A deux pas du Golfe Située sur la commune du Tronchet, cette longère en pierre datant de 1870, d' une superficie de 140 m² sur un terrain de 566 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et ne demande qu’à retrouver tout son charme. Les travaux ont déjà commencé, il reste à les poursuivre selon vos envies. En plus de la maison principale, la propriété dispose de deux dépendances et d'une grange, parfaites pour créer des espaces supplémentaires ou imaginer différents projets. Un projet idéal et plein de possibilités pour les amoureux de la pierre et de la rénovation ! Bonus : certains matériaux déjà achetés seront laissés sur place pour poursuivre la rénovation Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.