Vente maison 5 pièces 135 m² Milhaud (30540)

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec toilettes. Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l'intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d'institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de boules et d'oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d'été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison. Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : À moins de 10 min de Nîmes, à quelques pas de nombreux commerces et écoles (5min à pied du lycée), une maison familiale de 127 m² (3-4 chambres dont une suite au RDC) sur un terrain de plus de 1100 m² (division possible). VOUS AIMEREZ : le terrain plat et bien entretenu, la maison saine avec des menuiseries haut de gamme (double vitrage alu), le volume des pièces, le charme de la cheminée en pierres du salon, la présence d’une chambre et d’une salle d’eau en RDC, les deux garages indépendants et le forage dans le jardin. LA MAISON se compose au RDC d’une entrée qui dessert d’un coté une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une grande terrasse attenante et de l’autre une cuisine avec un espace salle à manger. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L’étage dispose de 2 chambres dont une avec balcon + une petite chambre / bureau de 7 m² (pouvant devenir une 2eme salle de bain) et un wc. Deux garages complètent les atouts de cette propriété (19 m² et 27 m²). LE TERRAIN plat et arboré de plus de 1100 m² est entièrement clôturé. Il dispose de deux portails à ses extrémités pour faciliter une future division de parcelle. Le terrain n’est pas en zone inondable. À PRÉVOIR : remise au goût du jour, changement du système de chauffage / isolation de la toiture, travaux d’électricité pour remise aux normes. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 354000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous invitons à découvrir cette superbe maison contemporaine, idéalement située à Milhaud un secteur recherché proche de Nîmes, entièrement rénovée avec goût et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte, composée d'une cuisine moderne équipée avec son îlot central, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose d'une suite parentale élégante avec porte-fenêtre donnant directement sur le jardin, permettant de profiter d'une belle luminosité naturelle, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec toilettes. Un garage isolé et entièrement refait à neuf complète l'intérieur. Celui-ci a été transformé avec soin et peut servir d'institut, de dépendance indépendante ou encore accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin moderne et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine creusée, d'un terrain de boules et d'oliviers, le tout créant un cadre paisible et élégant. Pour prolonger vos moments de détente, une magnifique terrasse d'été vous attend avec sa cuisine équipée, son barbecue carrelé et sa pergola bioclimatique électrique, ajoutant un cachet indéniable à la maison. Un bien rare, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, qualité de vie et sérénité, dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

NOUVEAU PRIX : 469900€ Une baisse de prix exceptionnelle pour cette maison récente alliant confort, modernité et cadre de vie idéal. ? Un lieu de vie lumineux et parfaitement pensé Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine de 2017 (encore sous garantie décennale) offre 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 493 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux du séjour double, ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Caractéristiques principales Surface habitable : 147 m² (loi Carrez) Terrain clos et arboré : 493 m² Construction : 2017 – encore sous garantie décennale 5 pièces dont 3 grandes chambres avec rangements (possibilité d'en créer d'autres) 2 salles de bains + 2 WC séparés 2 stationnements privatifs Classe énergie A (excellente performance énergétique) Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Extérieur et bien-être Le jardin, parfaitement orienté, invite à la détente et aux moments en famille. Vous y trouverez : ? Une piscine récente pour profiter du soleil méditerranéen ? Une terrasse conviviale pour les repas d'été ? Un espace modulable pour jeux d'enfants, potager ou coin détente Emplacement stratégique À 15 minutes de Montpellier, accès rapide à Montpellier et à l'aéroport Proche écoles, commerces, gare et axes autoroutiers Quartier résidentiel calme et sécurisé Pourquoi visiter ce bien ? Maison récente sans travaux à prévoir DPE A : performance énergétique optimale Piscine + jardin dans un secteur très recherché Baisse de prix déjà appliquée — une opportunité rare sur le marché ! Parfaite pour une résidence principale familiale ou un cadre de vie paisible proche de la ville Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Coup de cœur garanti pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité dans un bien prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

 Charmante maison de plain-pied   95 m²    Quartier calme et résidentiel  Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette agréable maison de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou pour un projet de retraite au calme. Implantée sur un terrain de 521 m², elle bénéficie d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose  Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine fonctionnelle, Des chambres confortables,  Une salle d’eau,  De nombreux rangements Garage attenant Terrain clos de 521 m² Environnement calme, peu de passage    Maison de plain-pied, très pratique au quotidien.

Maison de ville à rénover sur 2 étages. Vous serez charmé par les volumes de cette habitation, de plus de 200 m² chargé d'histoire. Passé la large porte en bois, le hall d'entrée distribue un salon, un séjour, une cuisine. Après avoir emprunté l'escalier d'époque, l'étage est composé de 3 chambres aux volumes généreux, d'une salle de bain et d'un dressing. À gauche de l'escalier une pièce sur dalle béton d'environ 40 m² à aménager entièrement. Le bien bénéficie de larges ouvertures offrant une belle luminosité aux différents espaces, de grandes portes doubles, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond de plus de 3m. La maison est implantée sur un terrain de plus de 600 m² accessible par un porche. De nombreuses possibilités d’aménagement possible. (Division en appartements, profession libérale…), terrain constructible. Cet immeuble aurait besoin qu'on lui redonne ses lettres de noblesse. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à Milhaud (30540), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Nîmes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Bénéficiant d'un bel espace extérieur ensoleillé et clos de murs, sans vis à vis, propice à des soirées conviviales en famille ou entre amis. Dotée d'une surface habitable de 331 m² répartie sur trois niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse propose un agencement optimisé. Au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un dressing et une chambre offrent un espace de vie complet. Le premier niveau accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau, tandis que le troisième étage s'étend sur 100 m² et propose une salle d'eau. Idéale pour une famille nombreuse ou un professionnel indépendant, cette propriété offre la possibilité de créer un appartement indépendant au rez-de-chaussée pour un revenu locatif supplémentaire. Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DELAUNAY, Tél. : 06 08 14 43 55, E-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 889 499 992.