Maison 5 pièces à vendre à Miermaigne (28480)

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Coup de coeur assuré ! Au milieu de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 208 m² entierement rénovée avec goût. L'ensemble de l'habitation est de plein pieds. La longère se compose de 2 habitations distinctes, idéale pour gîte ou pour grande famille. La première maison, de 76 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Possibilité d'aménager l'étage si besoin. La deuxième maison, de 132 m², se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola près d'une mare, de 2 dépendances dont 1 de plus de 150 m². Tout est clôturé. Toitures refaites en 2021 et 2023. Aucune anomalie électrique. Panneaux solaires en autoconsommation, travaux réalisés en 2025. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine thibault vous propose : maison de bourg de 133 m² à rénover, comprenant 2 cuisines, 2 salles de bain avec wc, 2 salons, 2 chambres, un garage, une cour et une cave. Combles pouvant être aménagés. Beaucoup de potentiel pour cette maison de bourg à 2 pas des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 478 et classe climat g indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur d'un village avec commerces et écoles, à 3 minutes de l'autoroute, venez visiter ce lot de 2 maisons de bourg idéales pour gite ou maison d'hôtes ! Les maisons sont vendues entièrement meublées. Jaccuzzi et matériel de sport compris, 4 TV, et meubles Les 2 maisons totalisent 160 m² habitables, sur 575 m² de terrain clos. La première maison est composée de 7 pièces. Au rez de chaussée, couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. Salle détente avec jaccuzzi et matériel de sport, ainsi qu'une douche. À l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. La deuxième maison est composée de 3 pièces. Au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, garage, terrasse couverte avec cuisine d'été équipée. À l'étage, 2 chambres avec leurs propres salle d 'eau et salle de bain avec WC. Charmant terrain plat orné d'arbres fruitiers. Double vitrage partout, tout à l'égout. Charme de l'ancien et du moderne réuni ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177890 : proximité sortie a11 - dans village minimum commerces, maison de 143 m² habitables : comprenant séjour de 25 m² avec cheminée, belle cuisine aménagée, salle à manger de 26 m², deux chambres, salle d'eau, vestibule avec w-c., escalier, débarras, buanderie. À l'étage : palier distribuant trois chamb res et une salle de bain. À la suite : chaufferie, garage - atelier. Cave. Terrasse couverte et puits. Chauffage central fuel et pompe à chaleur. Jardin pour environ 480 m². - mentions légales : proposé à la vente à 130000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 06 / 2025 - classe-energie d : 224 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3890 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Maison de bourg de 130 m², édifiée sur plus de 800 m² de terrain clos. Elle a été entièrement rénovée, et se compose, au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une buanderie, d'une véranda et d'un bureau. À l'étage, 2 belles chambres. À l'exterieur, terrasse, abri de jardin et atelier. Pour les plus gourmands, vous trouverez figues, poires, cerises, mirabelles et prunes. Très bon diagnostics, noté en C, aucune anomalie électrique, pas de plomb, pas d'amiante. Pompe à chaleur réversible, tout à l'égout, toiture refaite en 2013, ballon thermodynamique posé en 2023. Ecoles et commerces à proximité. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine thibault vous propose : dans un joli village percheron, venez découvrir cette maison atypique de 140 m² et ses plus de 300 m² d'atelier. Vous serez impressionné par la tour d'observation équipée d'une vraie lunette astronomique pivotante. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger, de 2 salons, de 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 3 chambres, 2 vérandas. Pas moins de 3 garages. Double vitrage, tout à l'égout. Idéal pour un artisan au vu de la superficie des ateliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jean michel bisch optimhome vous propose cette charmante longère coup de coeur, en campagne, commerce à 10mns, paris à 1h15. Au rdc : - salon salle à manger - cuisine aménagée - buanderie - salle d'eau - toilette - 2 chambres au premier : - 3 chambres dont une grande très lumineuse - dressing - salle d'eau avec wc le charme de l'ancien avec le confort d'une maison calme, des menuiseries aluminium double vitrage, chauffage électrique, système d'alarme, un garage de 38 m² et une petite dépendance. Terrain arboré dont des fruitiers, une belle pièce d'eau en font le lieu idéal pour se détendre et recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean michel bisch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 571 464 greffe de chartres) 06 78 84 17 11 (réf. 593091 ).

Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec soin, où vous pourrez vous installer sans travaux ? Située à Vichères, à proximité de Nogent-le-Rotrou, cette longère rénovée il y a moins de 10 ans offre un confort immédiat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Les travaux essentiels ont été réalisés : isolation, électricité, menuiseries, VMC, ballon d'eau chaude. L'assainissement individuel est conforme. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m² arboré, ainsi que d'un atelier d'environ 17 m². Maison parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située dans un cadre paisible à Thiron-Gardais, cette maison traditionnelle sur sous sol proche des commerces est idéale pour une famille, elle a été très bien entretenue au fil des années et offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon- séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée donnant sur la terrasse, deux belles chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. À l'étage un palier, une chambre avec sa salle d'eau avec toilette et un grenier. Un sous sol complet comprenant une chaufferie, une cave, un atelier et un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. Le terrain arboré de 631 m² est un espace idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. LES + : - Fenêtres double vitrage Pvc - Tout à l'égout Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. À seulement 15 minutes de la gare Paris Montparnasse- Le Mans et à 12 minutes de l'autoroute A11. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine thibault vous propose : charmante maison de bourg de 106 m², édifiée sur 336 m² de terrain clos. Commerces et écoles à proximité. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, d'une chambre avec accès sur petite cour, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine et d'un wc. À l'étage, 2 belles chambres, un grand salon et un accès à un deuxième étage pouvant etre aménagé. À l'exterieur, vous apprécierez le joli jardin ainsi que la dépendance. Tout à l'égout, double vitrage partout, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAGNIFIQUE Hôtel-Restaurant de Charme d'Exception au Cœur Historique de Thiron-Gardais (Perche) Village emblématique, dans l'environnement préservé du Parc naturel régional du Perche, se niche un établissement rare, chargé d'histoire et d'émotions : l'Auberge de l'Abbaye, un hôtel-restaurant de caractère situé à quelques pas de la majestueuse Abbaye de la Sainte-Trinité du célèbre Collège Royal et de son musé, restaurés et sublimés par l'engagement patrimonial de Monsieur Stéphane Bern. Un lieu où patrimoine, nature et art de vivre cohabitent avec une élégance intemporelle. Ici, chaque pierre raconte une histoire. Fondée au XIIᵉ siècle par Bernard de Tiron, l'abbaye donne à ce site monastique une aura unique. L'auberge, posée à l'entrée du domaine abbatial, perpétue depuis toujours l'esprit d'accueil, de sérénité et de convivialité qui animait autrefois pèlerins et voyageurs. Exploiter ou habiter ce lieu, c'est choisir de vivre chaque jour dans un décor où l'histoire se mêle au raffinement et à la douceur du Perche. Un établissement de charme, parfaitement adapté à une activité mixte : hébergement + restauration Connue pour sa cuisine créative, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, l'auberge bénéficie d'une excellente réputation locale. Idéal pour une clientèle touristique, gourmande ou en quête d'authenticité, potentiel de développement considérable : événementiel, séminaires, groupes, ateliers culinaires, extension de l'hébergement… DESCRIPTION DÉTAILLÉE entièrement rénové et mis aux normes en 2015 Rez-de-chaussée accès PMR • Entrée d'accueil avec magnifique escalier menant aux étages • Espace bar faisant office de salle de petits-déjeuners • Salle de Restaurant chaleureux avec cheminée, ouvert sur le jardin (35 à 60 couverts) • Sanitaires, dont un WC PMR • Cuisine professionnelle organisée en trois zones, prête à être équipée, avec double sens de circulation • Laverie 1er étage • Palier lumineux • 7 chambres élégantes, chacune avec salle d'eau et WC • Espace lingerie 2ᵉ étage • Grand appartement privatif sous combles : séjour lumineux, cuisine ouverte, charpente apparente, alliance subtile du bois et de la pierre • 2 chambres, salle d'eau, WC • séparé de l'appartement Chambre supplémentaire indépendante avec salle d'eau et WC • Bureau séparé Rez-de-jardin • Vestiaires salariés hommes / femmes avec douche et sanitaires • Chaufferie (gaz naturel) • Toilettes supplémentaires dédiées aux manifestations extérieures • Deux caves + local de stockage • Légumerie carrelée prévue pour congélateur et chambre froide • Accès d'approvisionnement facilité Le Jardin Un jardin paysager magnifiquement entretenu, ouvert sur l'abbaye classée. Un cadre idyllique pour des repas d'été, des réceptions intimistes, des mariages ou des événements professionnels. Un lieu vivant, inspirant, où chaque saison offre un nouveau tableau. Extérieurs • Parking privé pour la clientèle • Dépendance avec toiture neuve,(stockage, atelier, extension d'activité…) Les atouts majeurs • Site historique majeur, fréquentation touristique continue • Établissement authentique, murs en pierre, poutres apparentes, charme préservé • Activité clé en main avec forte capacité de fidélisation • Accessibilité idéale depuis Paris et la région Centre • Cadre naturel exceptionnel, calme absolu et qualité de vie incomparable Un bien d'exception, chargé d'histoire et prêt à écrire un nouveau chapitre. Cette propriété unique, à la croisée du patrimoine et de l'hôtellerie de charme, saura séduire restaurateurs, hôteliers, passionnés d'histoire ou amoureux du Perche en quête d'un projet de vie ambitieux et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 927049.

Fiche Id-SIT180308 : Dans charmant village, maison de 141 m² habitables, compreant : entrée distribuant séjour - salon de 33 m² avec cheminée centrale, cuisne aménagée de 17 m² avec chaufière gaz, deux chambres de belles tailles dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec w-c, à l'étage : palier, trois chambre s, w-c avec lavabo et grenier aménageable. Chaudière central gaz. Cour et jardin planté à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 12 / 2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - marylise henault vous propose : maison coeur de village à frazé ! Cette maison offre un charme authentique, elle comprend 103 m² et 5 chambres. Proche de l'a11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min. * au rez de chaussee : * une vaste entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m² rénovée, puis une 2ème chambre de 10 m², une salle d'eau avec wc, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos envies ! * l'etage : * l'escalier ancien vous séduira par son caractere authentique, le palier dessert 3 chambres lumineuses avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec wc. * les exterieurs : * avec un accès par un appentis, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m². * bon à savoir * chauffage au fuel, (possibilité de mettre un poêle à bois) fenêtres pvc double vitrage, volets en pvc, comble isolées, tout à l'égout. Taxe foncière 766€ * commerces à 7 min sur brou ou illiers-combray, * certaines photos, afin de vous projeter dans la maison sont modifiées par ia ! Si vous souhaitez visitez ce bien avec tout le charme de l'authenticité du perche, c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110900 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche nogent le rotrou (28400) maison familiale spacieuse avec sous-sol total sur une parcelle de 1038 m² au coeur du parc naturel régional du perche à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou et à 10 minutes de l'autoroute a11. Découvrez cette maison d'habitation bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de w-c indépendants. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente avec w-c. Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires, le tout sur une parcelle de 1038 m². Les atouts : maison bien entretenue deux salles d'eau modernes et récentes poêle à bois récent fenêtres en double vitrage intégralement changées en 2023 a noter : la proximité d'une route passante pourra nécessiter une visite pour évaluer le niveau de nuisance sonore selon votre sensibilité. À l'étage, prévoir la pose de revêtements de sol et le remplacement des fenêtres dans les chambres. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse). Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 168 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : rare ! Charmante longère de 136 m² situé dans commune d'unverre sans voisinage. À 1h40 de paris, 40 min de chartres et 10 min de brou cette propriété se compose de divers espaces de vie pour répondre aux besoins d'une famille. Elle dispose d'une cuisine ouverte, un grand salon-séjour, une suite parentale, deux chambres lumineuses, une salle de douche avec un wc, une arrière cuisine, une buanderie et un wc indépendant. La maison ne manque pas d'espaces avec un grenier aménageable de 40 m². L'extérieur est composé d'un garage de 20 m², une grande terrasse exposée sud, un enclos pour des animaux avec des box, un parking. Le tout édifié sur un terrain de 8645 m². Pour votre confort, la longère est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique, la fibre optique et des fenêtres en pvc. La taxe foncière est de 1150 euros / an pour plus d’information, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine thibault vous propose : venez découvrir cette jolie maison de 124 m² sur sous sol complet, édifiée sur plus de 1400 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon, d'une salle à manger donnant sur terrasse extérieure avec cuisine d'été, d'une cuisine aménagée et éqquipée, d'une salle de bain, de 2 chambres et d'un wc. À l'étage, 2 belles chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. Grand garage de plus de 45 m², et dépendance de 80 m². Poêle à granulés et chauffage électrique en complément. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise henault vous propose : haras d’exception dans le perche – 8,5 hectares de nature et de confort equestre à seulement 1h30 de paris et 10 minutes de l’a11, découvrez ce havre de paix pour chevaux et passionnés d’équitation, aux portes du perche, proche de brou ! *pâtures avec le systeme securise électriques pour vos chevaux, 5 abris de 36 m², pouvant accueillir plus de 20 chevaux dans leur pré, * 14 boxes extérieurs, dont un box de poulnage, et 7 boxes intérieurs, * sellerie isolée, barre de saillie, salle de douche et salle de poulinage, * carrière normandie de drainage 60 x 20 m, * manège 30 x 20 m, sol huilé sans entretien, avec tribune, * grand hangars de stockage et garage. * possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Une maison au charme authentique, au coeur du haras vous accueille : *maison de plain-pied 110 m², orientée sud, avec entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, * véranda de 16 m², salle de bains, wc séparés, chauffage gaz, cheminée, fenêtres pvc double vitrage. * studio indépendant de 15 m², avec kitchenette et salle d’eau, idéal pour accueillir un proche ou un pensionnaire. Un lieu unique où grands espaces et harmonie avec la nature se rencontrent – parfait pour créer votre haras de reve ou profiter pleinement de votre passion pour l’equitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise henault vous propose : maison de caractère de 183 m² et 400 m² de dépendances dans le perche. Située en plein coeur du village d'authon de perche, cette ancienne menuiserie datant de 1945 offre un charme authentique avec 183 m² habitables et un potentiel d’agrandissement de plus de 180 m². Une magnifique charpente, des volumes généreux, un emplacement idéal à proche des commodités, des écoles et du collège (1 minute à pied) en font un bien rare sur le marché ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois grandes chambres entre 13,80 m² et 15 m² avec placards. Les wc séparés. La cuisine s’ouvre sur une véranda de 18 m² puis accès au jardin et un vaste salon chaleureux avec cheminée. À l’étage le palier dessert une chambre de 9 m², ainsi qu'un espace entièrement rénové de 34 m² composé d’un coin nuit, d’un coin dressing, d’une salle de bain avec baignoire à jets et de wc séparés, idéal pour une suite parentale ! Grandes dependances idéal pour une acticité professionnelle ou loisir se compose d'un grand hangars fermé d’environ 190 m², une cave de 69 m², un double garage de 56 m², deux autres garages de 15 m² chacun, grenier aménageable de 100 m², un abri de jardin, totalisant plus de 400 m² de dependances ! Le jardin est entièrement clos et arboré offrant 1475 m² de détente ! La maison est équipée d’un système de chauffage performant au pellet bio et au bois, d’un purificateur d’eau avec ballon tampon installé en 2021, et de fenêtres en pvc double vitrage. C’est une opportunité unique pour les amateurs de grands volumes, d’espaces extérieurs et de projets à développer dans un cadre agréable et vivant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieuse maison familiale et sa dependance - tout confort, habitable de suite sur 124 m² comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En étage : pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc. Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement. Très belle dépendance d'environ 60 m² avec porte automatisée. Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m² avec piscine hors sol. Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique. Portail et porte de garage automatisés. Maison raccordée fibre optique : idéal télétravail. Raccordé tout à l'égout. Tous commerces, commodités et écoles à pied. Très bel ensemble, rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 229 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37755 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit179953 : coeur du perche, maison de pays sur 139 m²  habitables, comprenant : entrée, w-c, belle cuisine - salle à manger de 26 m², salon de 33 m² avec poêle à bois donnant sur jardin. À la suite  : cave. À l'étage agréable pièce palière de 28 m², dégagement desservant : 3 chambres, salle de bain. Chauffag e électrique. En dépendance une ancienne forge de 55 m² et un bûcher de 15 m². Cour et jardin pour environ 386 m². Beaucoup de caractère. - mentions légales : proposé à la vente à 161000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2026 - classe-energie f : 356 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4180 et 5710 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au cœur d'un charmant village, à seulement cinq minutes de toutes commodités, proche de Nogent-le-Rotrou et à quinze minutes de l'autoroute A11, je suis ravi de vous présenter cette maison de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette. Sur la gauche, on trouve la salle à manger attenante au salon avec cheminée, suivie d'une belle chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, parfaites pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage avec une place de stationnement. Cette maison offre aussi une petite cour, une terrasse et une cave. Découvrez rapidement cette demeure paisiblement située au sommet du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 923133.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du Perche, venez découvrir cette maison atypique de plus de 160 m², édifiée sur plus de 5500 m² environ de terrain clos. Il s'agit d'une ancienne gare rénovée en maison d'habitation. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant sur un salon / salle à manger, d'une partie entièrement refaite pouvant accueillir une personne handicapée avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et coin buanderie, et d'une chambre. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, et un WC. En prolongation de la maison, vous trouverez également un atelier de plus de 125 m² avec salle d'eau et WC. Dépendance de plus de 100 m², idéal pour du stockage. Double vitrage partout, tout à l'égout. Vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172910 : En sortie d'un village Percheron, sur 235 m² habitables : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée récente, vaste salle à manger - salon avec cheminée insert donnant sur une trés belle véranda ouverte sur le terrain, chambre de 17 m², dégagement, salle d'eau, w-c, une pièce faisant office de lingerie, buanderie - chaufferie. À l'étage : palier, w-c, deux chambres, salle de bains et deux chambres enfants. Aspirateur centralisé. Chauffage central par pompe à chaleur. En dépendances : atelier, cabanon et carport. Terrasse, beau part arborés - l'ensemble pour 7 700 m². Très bon état général - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 112 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1680 et 2330 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - ludivine thibault vous propose : au coeur de notre jolie campagne percheronne, venez découvrir cette longère de 184 m², édifiée sur plus de 1900 m² de terrain clos. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 salons, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une véranda et d'une cave. À l'extérieur, 3 dépendances. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel avec de grands volumes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Grande maison à fort potentiel, située à La Bazoche Gouet village avec commerces et écoles et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11. Elle se compose d'une entrée, une double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier et une cave. À l'étage vous y trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bain. Un beau terrain clos de 1044 m² avec une dépendance d'environ 41 m² et un grand hangar de 60 m². * Les plus : - Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants au rez de chaussée - Fenêtres double vitrage PVC à l'étage de Juin 2022 - Chauffage par pompe à chaleur Septembre 2023 et un ballon thermodynamique. - Toiture refaites en 2011 - Isolation du grenier Septembre 2023 La maison est en bon état général car les travaux de gros oeuvre ont été réalisé mais nécessite quelques travaux de rafraichissement. Devis travaux disponible. Il y a possibilités de faire plusieurs logements car comprend trois entrées distinctes. Idéal Investisseurs. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.