Vente maison 5 pièces 108 m² Mézangers (53600)

Iad france - audrey mainfray vous propose : * evron * pavillon sur sous-sol total * vie de plain-pied * 2 chambres * jardin clos * garage * situé à évron, dans un quartier très calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce pavillon de 76 m² environ sur sous-sol complet vous séduira par sa vie de plain-pied (seulement deux marches à l’entrée) et sa grande modularité, idéale pour s’adapter à de nombreux projets. Le niveau principal, très bien entretenu, se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec insert, d’une cuisine séparée, ainsi que d’un espace nuit comprenant deux chambres, un espace dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Peu de travaux sont à prévoir, vous pourrez donc vous installer rapidement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : aujourd’hui organisé avec une grande arrière-cuisine, une chambre d’appoint, une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de stockage, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (espaces de vie supplémentaires, bureau, salle de loisirs…). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, demandant peu d'entretien, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage avec accès direct à la cuisine. Les + de ce bien : - maison très bien entretenue, peu de travaux à prévoir - vie de plain-pied - bien évolutif et modulable - sous-sol total aménageable selon vos projets - environnement calme et proche de toutes commodités - garage un pavillon au fort potentiel, modulable et prêt à vivre, parfait pour s’installer immédiatement ou personnaliser selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tout proche de MONTSURS, petite ville avec toutes les commodités et un arrêt TER, je vous invite à venir découvrir cette grande maison d 'habitation de 130 m² implantée sur une parcelle de 1000 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade et le préau de cette ancienne école de jeunes filles qui vous offre au rdc : une entrée, une chambre, une cuisine, une arrière cuisine très pratique permettant d'accéder à l 'arrière de la maison et une grande pièce de vie avec cheminée ouverte de 50 m² très lumineuse. Un bel escalier vous permettra de découvrir à l 'étage 2 chambres avec cheminée en marbre, 2 salles de bain et un grenier qui pourrait devenir une 4ième chambre. côté extérieur : le préau serait idéal pour un atelier d 'artiste ou un bricoleur, sur le côté un joli terrain paysager parfait pour profiter de la vie et à l 'arrière une dépendance de 50 m² pour mettre à l 'abri vos véhicules. huisseries double vitrage et volets électriques, chauffage central radiateur fonte, assainissement collectif sont de très bons équipements de départ mais une enveloppe travaux est à prévoir. Si vous recherchez un bien atypique et que cette description vous interpelle, appelez moi et je serai ravie d'en discuter avec vous. à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 300 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777.