Maison 5 pièces à vendre à Mévouillon (26560)

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Magnifique Maison à Mévouillon avec un Potentiel Exceptionnel Située dans la charmante commune de Mévouillon, plus précisément dans le hameau de Pelleret cette maison de caractère à finir de rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1900, cette propriété authentique a conservé tout son charme d'époque et est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. La maison s'étend sur 99 m² et est bénéficie d'un petit jardin ainsi qu'un terrain pour faire son potager, le tout d'une surface de 622 m². Avec 3 étages, cette demeure offre de beaux volumes et se compose de 5 pièces dont un séjour cuisine, un salon TV, 3 chambres à coucher, une salle d'eau, et un WC séparé. Chaque pièce présente un caractère unique et authentique, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Des comble aménageable de 53 m² viendrons compléter cet intérieur L'espace extérieur est un véritable atout, avec un jardin où il fait bon se détendre et profiter de la tranquillité environnante. L'exposition de la maison à l'est et à l'ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse et trois caves voutées complèterons l'ensemble immobilier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves est incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Resneau vous propose : Au coeur de la vallée de l'Ennuye, à 5mn du village de Sainte-jalle, venez acquérir cette charmante villa traditionnelle de 96 m² de plain-pied, construite en 2005, sur un terrain de plus de 5000 m². La maison propose 3 chambres, une salle de bain 2 vasques avec baignoire, un garage (2 pièces de 13 m² à aménager), une cuisine équipée (13,5 m²) ouverte sur un séjour très lumineux (32 m²) et une vue magnifique sur la vallée. Terrasse couverte de 15 m². L'exposition est idéale à tous les instants de la journée en Sud est ouest. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous. Chauffage : poele à bois et électricité. La maison est en fosse sceptique mais le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Resneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 453773640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de village lumineuse avec terrasses – 61 m² – Charme et potentiel Au cOEur d’un village paisible et convivial, découvrez cette charmante maison de village de 61 m², entièrement rénovée avec goût et en très bon état, sans travaux à prévoir. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse de plain-pied donnant directement sur une belle pièce de vie chaleureuse, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’espace est confortable et convivial, chauffé par un poêle à granulés. Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres, chacune avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Une modification simple permettrait également de diviser le bien en deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un projet locatif. Le village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux producteurs locaux (légumes, viande, OEufs). Une épicerie ambulante dessert régulièrement le village. Les commodités (médecins, kiné, bureau de poste, épicerie, boulangerie) se trouvent à 7 km. Arrêt de bus scolaire à 100 m et service Trans Drôme à proximité. Une maison pleine de charme, idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabien morel vous propose : * belle maison de caractère avec vue imprenable à barret-de-lioure * nichée dans le charmant village de barret-de-lioure, cette magnifique maison de 238 m² sur un terrain de 5283 m² offre un potentiel unique pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Datant de 1800, cette demeure propose 2 appartements dont un avec 3 chambres, 1 cuisines, 1 salles d'eau, 1 wc et un séjour spacieux, et un autre avec un vaste séjour double, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une salle a mangé avec cheminée, un cellier. * potentiel de rénovation : * cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec une réforme à prévoir, vous avez la possibilité de façonner cet espace à votre image et en faire un havre de paix unique. * extérieurs enchantés : * profitez d'une vue imprenable plein sud depuis la terrasse sur le mont ventoux. Le terrain de 5283 m² vous offre un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. * localisation idéale : * barret-de-lioure, village authentique et préservé, vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités et de montbrun les bains. Chauffage central au gaz, fibre optique, poêle a granulé, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante maison de campagne avec potentiel à Montbrun les Bains Vous recherchez une propriété pleine de caractère et de potentiel dans un cadre pittoresque ? Cette maison est faite pour vous ! Datant de 1800, cette demeure offre une surface habitable de 96 m² sur quatre étages, vous offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Au rez-de-chaussée se trouve un garage et une cave, au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine et un cellier. Les deux chambres et le bureau au deuxième étage offrent de belles perspectives avec une luminosité naturelle agréable. Une salle d'eau complétera cet espace. Enfin au dernier niveau on trouvera des comble aménageable. L'exposition sud de la maison permet à la lumière naturelle de pénétrer dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser certaines parties de la propriété, cela vous donne l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût et d'apporter votre touche personnelle à cette maison pleine de potentiel. Située dans le charmant village de Montbrun les Bains, réputée pour ses thermes et son atmosphère paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison type villa avec grand terrain à Sédéron Découvrez cette magnifique maison située à Sédéron, offrant un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2003, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement authentique et préservé. La maison s'étend sur 171 m² au total, répartis sur 2 étages, avec 3 chambres spacieuses, 1 bureau et 2 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, de 2 WC et d'une terrasse où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la montagne de Bergies d'un coté et sur le terrain de 5971 m² de l'autre. L'ensemble de la propriété est en bon état. L'exposition principale de la maison à l'est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Les extérieurs de la maison sont tout aussi charmants, avec un grand jardin, une terrasse aménagée pour les repas en plein air et deux garage pouvant accueillir une véhicules chacun. Sederon petit village de 250 habitants, a 800 mètre d'altitude au cOEur des lavandes et des parapentes, vous propose toutes les commodités nécessaire pour y vivre en toutes tranquillité. Boulangerie, boucherie, supérette, coiffeurs, bar restaurant, école, maison médicale, marchand de matériaux, et bien d'autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Drôme Provençale, entre Sault et la superbe Vallée du Toulourenc, découvrez une opportunité rare au sein de l'un des plus beaux villages classés de France. Réputé pour son thermalisme, son climat agréable, ses paysages préservés et son authenticité provençale, Montbrun-les-Bains séduit chaque année curistes, touristes et amoureux de nature. C'est dans ce cadre privilégié que se situe cet immeuble de 270 m², offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif, de location saisonnière ou un projet patrimonial à long terme. Un immeuble aux multiples possibilités : D'une configuration idéale pour optimiser la rentabilité, le bien se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, avec des espaces déjà rénovés et d'autres à valoriser. - Rez-de-chaussée : Garage spacieux de 60 m², idéal pour stationnement multiple, stockage ou aménagement complémentaire. Local indépendant de 30 m², pouvant accueillir une activité professionnelle, un atelier, un espace commercial ou générer un revenu locatif additionnel. - 1er étage ? Appartement T3 de 90 m² (à rénover) Un appartement lumineux et confortable comprenant : Une cuisine-salle à manger conviviale, un salon pouvant faire office de seconde chambre selon les besoins, une chambre principale salle de bain, un balcon agréable exposé plein sud. Cet appartement est prêt à être exploité en résidence principale, location annuelle ou saisonnière. - 2ème étage ? Appartement de 90 m² (à rénover) Un plateau offrant un très beau potentiel d'aménagement avec : une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC Idéal pour créer un logement supplémentaire à forte valeur ajoutée après rénovation. - Dernier étage ? Deux logements rénovés : Un appartement T3 avec vue dégagée sur le village et les collines environnantes de 60 m² exposé plein sud avec séjour cuisine équipé et insert pour une ambiance chaleureuse, deux chambres, et une salle d'eau moderne avec toilettes. Un Studio de 30 m² avec pièce de vie fonctionnelle, cuisine équipée, salle d'eau avec WC. Ces deux lots sont parfaits pour de la location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette station thermale dynamique. À noter que le studio est actuellement loué. Un jardinet privatif d'environ 170 m², accessible par une passerelle, complète ce bien. Rare au coeur du village, cet espace extérieur peut représenter un argument de poids pour la location. - Un investissement stratégique : Grâce à sa situation géographique recherchée, la notoriété thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements proposés, cet immeuble offre : Une forte demande locative saisonnière; La possibilité de créer plusieurs lots indépendants; Un rendement locatif optimisable. Que vous soyez investisseur, porteur de projet ou à la recherche d'un immeuble à valoriser dans un environnement d'exception, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Cadre naturel unique, fort potentiel locatif, exposition idéale, charme et authenticité. À découvrir sans tarder. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Montbrun-les-Bains (26570), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la nature. Renommée pour ses thermes et son cadre pittoresque, la ville offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, cette maison garantit un quotidien pratique et agréable. Cette propriété d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres, un dégagement et une salle de bain complètent l'espace de vie. Le tout est implanté sur une parcelle de 1949 m², agrémentée de terrasses et d'une piscine, offrant un cadre de vie extérieur harmonieux et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent VERDENET, Tél. : 06 11 09 29 56, E-mail : laurent.verdenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 413 458 050.

Montbrun-Les-Bains - maison de plain-pied 100 m² habitables - terrain 1600 m² - Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle. Nichée dans un environnement privilégié, au cœur de la Drôme provençale, cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par son cadre naturel unique et sa vue panoramique. Implantée sur un terrain de 1 600 m² piscinable, la propriété bénéficie d’une situation dominante offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, le village de Montbrun-les-Bains et les collines environnantes. Un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons. Une maison fonctionnelle et lumineuse • Une cuisine conviviale • Un séjour agréable • Un salon lumineux • 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau selon vos besoins) • Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque • WC indépendants • cellier Des espaces extérieurs pour chaque moment de la journée • Une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas à l’ombre • Une terrasse découverte plein sud pour profiter du soleil provençal • Une terrasse côté nord, parfaite pour les journées d’été Dépendances et annexes • Un garage de 17 m², actuellement aménagé en buanderie + espace rangement • Une cabane de jardin pour l’outillage Un emplacement exceptionnel. Située à proximité immédiate de Montbrun-les-Bains, classé parmi les plus beaux villages de France, la maison profite d’un cadre authentique et préservé. Réputé pour ses thermes, le village attire toute l’année pour ses bienfaits, son art de vivre et son climat ensoleillé. Entre lavandes, nature et bien-être, c’est un véritable havre de paix. Les atouts majeurs Vue panoramique exceptionnelle Terrain spacieux et piscinable Environnement calme et recherché Proximité d’un village thermal prisé Fort potentiel résidence principale ou secondaire Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages provençaux. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2100 euros et 2890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vend.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Charmante Maison de 138 m² avec Jardin au COEur de Montbrun-les-Bains Découvrez cette magnifique maison individuelle d'une surface de 138 m² nichée au cOEur de Montbrun-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 séjours, cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ancien commerce, ce lieu vous permettra de vous projeter dans votre futur projet, avec la possibilité de le louer séparément de l'étage. L'étage supérieur vous offre deux autres chambres, une salle de bain de et un WC séparé pour plus d'intimité. la cuisine ouverte sur le salon augmente la luminosité de ce lieu. La maison est en bon état général, offrant un confort optimal avec un système de chauffage individuel et une distribution par radiateurs. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain supplémentaire de 334 m² vous offre un espace extérieur verdoyant avec un cabanon aménageable ainsi qu'un jardin pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. Cette belle demeure ne dispose pas de garage ni de parking, mais vous pourrez facilement vous garer à proximité. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Montbrun-les-Bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose : Charmante Maison de 139 m² sur un Grand Terrain à Montbrun-les-Bains ! À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme dans un cadre naturel exceptionnel ? Ne cherchez plus, cette propriété à Montbrun-les-Bains est faite pour vous. Avec une superficie de 139 m² sur un vaste terrain de 1036 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages avec de beaux volumes. Vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et un grand balcon offrant une vue panoramique sur le jardin. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain, agrémenté d'un jardin bien entretenu, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une particularité de cette propriété est la présence d'un garage spacieux pouvant accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, un balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le quartier est paisible et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Cette maison est en bon état général, avec seulement quelques améliorations esthétiques qui vous permettront de la mettre pleinement à votre goût. Aucun gros oeuvre à prévoir ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Montbrun-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. 'SOUS OFFRE D'ACHAT' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les terres des Baronnies, en Drôme Provençale, dans la commune de Reilhanette, cette propriété en pierre se distingue par son environnement préservé et ses vues panoramiques enchanteuses sur les prairies et la forêt environnantes. Positionnée sur le versant nord du Mont Ventoux, la rivière du Toulourenc se trouve à quelques centaines de mètres, dans une zone classée Natura 2000. La propriété s’étend sur plus de 21 hectares, avec une diversité de paysages, incluant des chênes truffiers et des forêts. La maison, développant plus de 285 m² habitables, est composée de deux parties d’habitation et de plusieurs annexes. Elle comprend une véranda lumineuse, un salon spacieux avec cheminée, plusieurs chambres et une grande terrasse offrant de magnifiques vues. Bien équipée pour le confort moderne tout en conservant son charme historique, la propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, avec des panoramas à couper le souffle et des couchers de soleil uniques, à seulement quelques minutes de Montbrun-les-Bains, Sault et Vaison-la-Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurelie ricard vous propose : propriété de caractère – fort potentiel – vue mont ventoux au coeur d’un environnement naturel préservé, sur le secteur de la roche-sur-le-buis, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, bénéficiant d’une vue remarquable sur le mont ventoux. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 155 m² avec 4 chambres, ainsi que d’un bâtiment attenant de 194 m², de dépendances et d’un terrain attenant avec piscine. La propriété s’étend sur une superficie totale de 21 767 m². Ancien camping exploité en activité saisonnière, le site n’est plus exploité à ce jour mais offre un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique (camping, hébergement nature, réserve de chasse) ou un projet agricole, notamment équin. Sa situation géographique et son cadre naturel offrent un potentiel rare pour un projet de vie ou d’investissement tourné vers la nature. Travaux importants à prévoir, dont la réfection complète du système d’assainissement. Prix global de l’ensemble : 980 000 € (comprenant un mandat (numéro 2016043) à 730 000 € et un mandat (numéro 2016067) à 250 000 € correspondant à des parcelles attenantes). Les mandats n°2016067 et n°2016043 sont indissociables et ne peuvent faire l’objet d’une vente séparée. Un bien unique à destination de porteurs de projet. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 337 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Située au cOEur de la vallée du Toulourenc, à la frontière du Vaucluse et de la Drôme provençale, cette élégante et confortable maison de plain-pied d’environ 266 m² habitables offre un cadre de vie remarquable avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent : un vaste espace de vie de plus de 80 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouverts sur la terrasse par plusieurs portes fenêtres. Une distribution originale en hauteur, organisée autour d’une tour, dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux bureaux, un cellier-buanderie, un atelier et un double garage complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 4 000 m² accueille une piscine 9x4, une grande terrasse avec pergola en fer forgé et un portail électrique. Construite en 2010, la maison bénéficie de prestations modernes et durables : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques, fibre optique et récupérateurs d’eau de pluie. Une VISITE VIRTUELLE et un DOSSIER de photos complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune de Savoillan, entre Sault et Vaison-la-Romaine, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie rare et privilégié, avec une vue spectaculaire sur le majestueux Mont Ventoux et les plaines environnantes. Ici, le calme est absolu. La nature vous entoure. L'espace respire. - Une architecture moderne pensée pour le confort et la lumière : De plain-pied, cette magnifique maison d'architecte de 270 m² séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. La maison développe des prestations généreuses et fonctionnelles : 6 chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolongée par une salle à manger conviviale, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une tour de dégagement, avec près de 7 mètres de hauteur sous plafond, crée une atmosphère unique et majestueuse. Cet espace remarquable permet d'imaginer un salon complémentaire, un espace détente ou un hall de nuit élégant. Un espace bureau ou de rangement, un double garage avec portes automatisées et un atelier complètent ce bien. - Un extérieur à la hauteur du bien : Implantée sur un terrain clos et arboré de 4000 m² avec portail électrique, la propriété offre un véritable havre de paix : Arbres fruitiers, arbres truffiers, arrosage automatique, piscine 9 x 4 m, terrasse de 55 m² avec pergola, environnement sans vis-à-vis; un cadre idyllique pour profiter des longues journées ensoleillées de Provence. - Confort moderne & performance énergétique : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique solaire, panneaux solaires, possibilité d'équiper la piscine d'une pompe à chaleur; Cette maison conjugue élégance contemporaine, volumes exceptionnels, prestations de qualité et environnement naturel d'exception. Un bien rare sur le secteur. Prix : 695 000 € Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Drôme Provençale vous attire ? Que vous rêviez d'une vaste maison pour accueillir famille et amis, ou d'un retour vers la nature et la paisibilité de la campagne, je vous propose cette maison de belle facture et ses 12 500 m² de terrain bordés par une rivière. En rez de chaussée, vous trouverez une vaste cuisine, un pièce de vie, un salon ayant accès sur la véranda, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, la pièce d'entrée dessert l'espace jour avec vaste pièce de vie et cuisine semi-ouverte, accès aux terrasses Sud et Ouest, et l'espace nuit composé de trois chambres de belle taille, une salle de bain et un WC indépendant. Des points forts indéniables tels que la vue sur le Ventoux, le charme d'un petit village Drômois, la parcelle attenante de plus d'un hectare, pour ce bien comportant également 3 garages et de nombreux rangements. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

Située dans le charmant village de Savoillan, au coeur de la vallée préservée du Toulourenc, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, face au Mont Ventoux, emblème de la Provence. Construite en 1975, cette maison familiale développe une surface totale d'environ 190 m², répartie en deux logements distincts, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'amis, projet locatif ou habitation multigénérationnelle. L'habitation principale 120 m² (à l'étage) : Accessible par un hall d'entrée accueillant, l'espace de vie s'organise autour d'un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur une véranda et une terrasse de 23 m² offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux et le village. La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité, tandis qu'un bureau et un cellier complètent l'espace. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. De grandes ouvertures, des baies vitrées en double vitrage bois et des volets roulants assurent luminosité et confort. Le second logement 70 m² (au rez-de-chaussée) Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif saisonnier, ce logement dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon de 27 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² (à rafraîchir), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une grande buanderie, une cave et un cellier viennent compléter ce niveau, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain arboré de plus de 1,3 hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel avec une vue dominante sur le Mont Ventoux. L'environnement calme et champêtre invite à la détente, tout en restant à seulement 500 mètres du centre du village, où se trouvent une boulangerie et une auberge réputée pour sa cuisine traditionnelle. Côté dépendances, vous disposerez de : Un grand garage de 65 m², idéal pour atelier ou stationnement multiple, Un second garage de 27 m², Et une remise de 16 m². Le terrain, plat et arboré, offre la possibilité d'aménager une piscine et de profiter pleinement du climat provençal. Prestations et informations techniques : Construction de qualité datant de 1975 Bon état général Baies vitrées double vitrage bois avec moustiquaires Volets roulants à toutes les ouvertures Chauffage au sol + radiateurs et cheminée avec insert Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 266 € Un cadre rare et préservé : Cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la montagne et de la Provence authentique. Un lieu où calme, lumière et grands espaces se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des villages pittoresques du Vaucluse et de la Drôme provençale. Un bien rare, idéal pour une famille, un projet de location touristique, ou simplement pour vivre à l'année dans un cadre d'exception au pied du Ventoux. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de village en pierre 72 m² – Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze Dans le charmant et recherché village de Sainte-Euphémie-sur-l’Ouvèze, découvrez cette maison en pierre de 72 m², alliant authenticité et luminosité. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine pleine de charme, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon en L et d’un petit terrain attenant, également en L, parfait pour créer un coin détente ou un espace fleuri. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de commerces de proximité, d’un ramassage scolaire et d’un réseau de bus, rendant le quotidien pratique et agréable. Son atout indéniable : une vue dégagée sur les montagnes, qui offre une véritable bouffée d’air pur et un cadre idéal pour se ressourcer. Un bien plein de charme, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de 117 m² avec Garage et Terrasse à Laborel - À finir de rénover Découvrez cette charmante maison de 5 chambres à Laborel, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Construite dans les années 1900, cette propriété pleine de potentiel s'étend sur 3 étages, offrant une surface habitable de 117 m² et un terrain de 412 m². En entrant dans cette maison à finir de rénover, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre, mais également par le travail déjà fait par le propriétaire actuel. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave offre un espace de bricolage sympa. Au premier étage un salon lumineux traversant, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé constituent l'espace de vie principal. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins et une deuxième salle d'eau avec toilette. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un jardin tout clôturé. Côté équipements, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution réversible (climatisation) et un poêle granulés pour votre confort thermique. Laborel est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces naturels pour les amoureux de la nature. Cette maison nécessite quelques finition de rénovation dans trois chambres a l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Laborel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située dans un petit village typique à seulement quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette ancienne ferme vous offre un cadre de vie rare, entre nature et calme. Un véritable havre de paix niché au coeur de la Drôme Provençale, à l'abri des regards, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies. Un cadre exceptionnel pour vivre au rythme de la nature. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette propriété conjugue espaces cultivables, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain accueille des truffiers, des oliviers, un bassin alimenté par une source naturelle; autant d'éléments rares qui participent à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur le Mont Ventoux, les collines des Baronnies et les paysages environnants est tout simplement à couper le souffle. Aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière provençale et le calme absolu. Une bâtisse avec deux logements indépendants. La ferme développe environ 200 m² habitables, répartis en deux logements indépendants disposant chacun de leur propre entrée. Ils sont également reliables par un palier intérieur, avec escalier déjà existant, pour en faire une grande maison familiale si souhaité. Premier logement : environ 80 m² (rénové) Pièce de vie lumineuse de 40 m² Cuisine équipée 2 chambres Salle de bain à restaurer WC indépendant Ce logement est habitable rapidement, des travaux de finition ou d'amélioration peuvent être envisagés selon vos goûts. Deuxième logement : environ 120 m² (à rafraîchir) Salon et pièce de vie Véranda offrant une belle vue panoramique 3 chambres Cuisine et pièces annexes à réaménager Ce second espace offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un gîte, une maison d'amis ou agrandir votre résidence principale. Dépendances et extérieurs : Dépendance (à aménager selon vos projets : atelier, gîte, stockage. ) Grand garage Caves et ancienne bergerie se situant au sous-sol de la propriété Bassin alimenté par une source, jardin naturel, nombreux arbres Terrain non clôturé mais naturellement délimité Plusieurs zones planes exploitables (potager, détente, loisirs) Un bien aux multiples vocations. Ce bien s'adresse aussi bien à : Une famille souhaitant vivre au calme en pleine nature Un projet de maison d'hôtes ou gîtes Un investissement locatif à fort potentiel dans une région très recherchée Des amoureux de l'ancien, de l'authentique et de l'espace Localisation : Drôme Provençale Petit village typique, calme, sans nuisances. À quelques minutes de Buis-les-Baronnies (commerces, écoles, marchés, services) Environnement naturel protégé, balades, vignes, lavandes et patrimoine À environ 1h15 d'Avignon, 1h15 de Montélimar, 2h30 de Lyon ou Marseille À noter : Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti (rafraîchissements, rénovation partielle) Fosses septiques vérifiées et conformes Un bien rare à fort potentiel, dans un cadre unique Que vous souhaitiez vivre à l'année en pleine nature, créer un projet d'accueil touristique, ou simplement profiter d'un pied-à-terre en Provence, cette ferme ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de sault (5 km), proche de la nature provençale, au calme avec ses champs de lavande, vue sur le mont ventoux, voici une belle villa de 124 m² et ses dépendances et annexes sur un grand terrain arboré et clôturé de 3600 m² constructible et piscinable avec arbres fruitiers et chêne truffiers nichée sur les hauteurs du joli village d'aurel, au coeur d'un environnement naturel, cette villa en excellent état intérieur-extérieur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Implantée sur un terrain constructible de 3600 m², entourée de chênes truffiers et d'arbres fruitiers, elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée en 2007, la villa se compose d'une maison principale de 124 m² et son garage ainsi que d'un grand abri bois et de 2 emplacements voitures, d'un poulailler et d'un chenil. ________________________________________ maison principale (124 m²) avec garage rez-de-chaussée : .Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (44 m²) lumineuse avec un poêle à bois et la climatisation réversible. Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. De par la maison on accède au garage de 23 m², une buanderie, une autre pièce de 10 m² qui donne accès à la grande terrasse qui peut être transformée en cuisine d'été et une autre pièce de 10 m² à transformer en bureau ou autre. 2 terrasses couvertes donnant sur le terrain arboré et clôturé demi-étage : un petit escalier mène aux 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé et espaces de rangements. ________________________________________ extérieurs le terrain de 3600 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, il est arboré de chênes truffiers et d'arbres fruitiers et peut être aménagé en plusieurs espaces. Indépendant un grand abri bois et 2 emplacements pour voitures un chenil très bien aménagé et le poulailler avec son grand espace clôturé. ________________________________________ mon avis un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le mont ventoux ? La proximité du village de sault. La propriété est très bien entretenue au fil des ans, et les annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme. ________________________________________ situation géographique. À 5 km de sault : épicerie, dépôt de pain, bistrot-pays. À 7 km de montbrun-les-bains : station thermale (classée parmi les plus belle de france).À 44 km de carpentras : commerces, restaurants, services. À 75 km de la gare tgv d'avignon de belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : double vitrage chauffage individuel électrique poêle à bois convecteur climatisation réversible toiture en bon état. Assainissement non collectif conforme vide sanitaire raccordement à la fibre exposition sud / est taxe foncière : 1071 euros prix de vente : 420 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 429523 dpe : d (246 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1884 et 2550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de sault (5 km) et du mont ventoux, voici cette belle villa de 200 m²environ avec sa piscine intérieure et son gîte indépendant sur un terrain de 1700 m². Nichée sur les hauteurs du joli village d'aurel, au coeur d'un environnement naturel, cette villa en excellent état intérieur-extérieur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son côté très fonctionnelle. Elle offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village. Édifiée en 2012, elle se divise en 2 parties, séparé par couloir donnant accès au gîte et à la piscine intérieure qui permet de profiter des baignades toute l'année, d'un garage ainsi que d'un gîte indépendant offrant de beaux volumes qui permet également d'acceuillir une famille tout en étant indépendant et d'un bel extérieur par sa terrasse en bois. ________________________________________ maison + gîte avec piscine et garage rez-de-chaussée : .Une entrée qui donne sur une spacieuse pièce de vie (33 m²) lumineuse avec possibilité de mettre un poêle à bois ou granules. Cuisine ouverte équipée. Un cellier 7 m². Une chambre 11 m² avec salle de douche. Un garage. 1 terrasse couverte de 15 m² gîte : .Un séjour / salon cuisine ouverte de 24 m². 2 chambres de 11 et 12 m². 1 salle de douche et wc séparé. Une terrasse avec pergola et ombragée l'été piscine intérieure : .Atout rare et très appréciable : une piscine intérieure 6x3 avec son volet roulant électrique et pac aérothermique qui chauffe l'eau de la piscine. Etage : un bel escalier avec sa rambarde en fer forgé mène aux 2 chambres parentales (chambres avec salles de douches et vasques), un wc séparé et un dressing. ________________________________________ extérieurs le terrain de 1700 m², très bien entretenu, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. ________________________________________ mon avis un environnement au calme absolu, au confort de vie, de beaux volumes et une belle exposition, le chant des oiseaux et la vue sur le mont ventoux ? La proximité du village de sault. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du calme. ________________________________________ situation géographique. À 5 km de sault. À 7 km de montbrun-les-bains : station thermale (classée parmi les plus belle de france).À 44 km de carpentras. À 75 km de la gare tgv d'avignon de belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : double vitrage portes à galandages chauffage au sol toiture en très bon état et bien isolé. Vide sanitaire assainissement non collectif conforme et très bien entretenu raccordement à la fibre exposition sud / ouest taxe foncière : 1700 euros prix de vente : 434 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 441794 dpe : c (179 kwh / m2 par an) / ges : a (5 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2120 et 2910 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Maison en pierres T 5 de 150 m² avec prestations haut de gamme, piscine chauffée et grand terrain – Les Omergues (04200) Visite virtuelle à disposition & vidéo de présentation sur demande. À découvrir aux Omergues, cette maison, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne, matériaux et ambiance prestige, grands espaces et cadre paisible, le tout sur une parcelle de plus de 1 000 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de près de 45 m², regroupant un salon, salle à manger et cuisine haut de gamme, avec un accès direct sur le jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre / bureau lumineux, une salle d'eau, douche à l'italienne ambiance marbre noir et bois ainsi qu'un WC suspendu, un placard avec chauffe-eau thermodynamique & un sas d'entrée. À l’étage, la maison propose deux grandes chambres baignées de lumière avec placards encastrés, une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne, ambiance marbre blanc avec son WC suspendu, une salle de bain moderne avec baignoire coque, douche à l'Italienne, meuble vasque double, deux miroirs, WC suspendu, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse autour de la piscine prévue pour une cuisine d'été (arrivées d'eau et électricité & assainissement), idéale pour les beaux jours, donnant sur une piscine neuve chauffée de 8 m x 4 m avec PAC neuve. Les combles en trois parties d'une surface de 70 m² vous offrent tout l'espace de stockage nécessaire, en extérieur, un abri de jardin en construction traditionnelle vient compléter les espaces de rangement. La maison bénéficie d’un chauffage poêle à granulé, y compris à l’étage avec deux prises d'air en dessus du poêle ainsi qu'une installation de pompe à chaleur AIR / AIR dans les chambres garantissant confort et économies d’énergie en toutes saisons. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent une maison récente, spacieuse, parfaitement entretenue & composée de matériaux haut de gamme, dans un environnement calme et préservé. Les points forts en plus : - Chauffe-eau thermodynamique - Stationnement privatif devant la porte d'entrée (3 véhicules environ) - Un puits de 4 mètres - Douche extérieure pour la piscine - Menuiseries PVC, triple vitrage ! - Jardin plat & arboré - Possibilité d'avoir plus de surface de terrain si besoin… Taxe Foncière environ 900€ / an Contactez moi dès maintenant pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de village rénovée 7 pièces 184 m² avec une chambre au rdc avec sa salle d'eau pour personne à mobilité réduite + appartement t2 de 30 m² + terrasse. Maison de village rénovée avec beaucoup de charme et bien entretenue, de beaux volumes au niveau des chambres parentales + balcons à chaque chambre. Cette maison est équipé d'une chambre au rdc aux normes pmr. Une belle et grande salle de douche et wc pour personne à mobilité réduite. À 5 km de sault et 7 km de montbrun-les-bains, au coeur et sur les hauteurs du charmant et accueillant village d'aurel avec vue sur le mont ventoux, découvrez cette maison de village entièrement rénovée et parfaitement adaptée pour une grande famille ou en location saisonnière et maison d'hôtes. ________________________________________ description du bien rez-de-chaussée. Chambre 1 22,5 m² : grande chambre avec salle d'eau aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), idéale pour recevoir tous les publics. Espace de stockage ou à aménager : pratique pour le matériel, création d'un bureau ou autre. ________________________________________ 1er étage (accessible directement par la ruelle derrière la maison).Chambre parentale 2 23,5 m² + balcon privatif. Chambre parentale 3 27,3 m² + balcon privatif. Salle à manger avec coin cuisine de 18 m². ________________________________________ 2e étage (également accessible par la ruelle derrière la maison).Terrasse ouverte 14 m² : pouvant être aménagée. Chambre parentale 4 24,3 m² + balcon privatif. Cet espace avec cette belle hauteur sous plafond qui offre la possibilité d'y mettre un jacuzzi ou autre. Grande chambre parentale 5 38,5 m² + balcon privatif. Petite chambre mansardée avec claustra, accessible par escalier en bois. Possibilité de créer un toit terrasse. Par la terrasse on accède à l'appartement indépendant t2 - 30 m² : séjour, kitchenette, chambre, salle d'eau et wc. Environnement et atmosphère située au coeur du village ancien avec une vue panoramique exceptionnelle sur le parc naturel régional du mont ventoux, cette maison atypique au coeur de la provence avec ses maisons en pierre, ses nombreux champs de lavande vous séduira aussi par son calme environnant. ________________________________________ activités à proximité un emplacement idéal pour une activité touristique : .Randonnées (dont le gr).Vtt. Parapente. Escalade. Canyoning. Thermalisme à montbrun-les-bains ________________________________________ distances. Sault : 5 km. Montbrun-les-bains : 7 km. Carpentras : 44 km. Gare tgv avignon : 75 km. Aéroport marseille : 113 km double vitrage chauffage individuel électrique toiture en bon état. Travaux d'isolation à réaliser exposition sud / ouest taxe foncière : 659 euros prix de vente : 245 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 430576 dpe : g (458 kwh / m2 par an) / ges : c (15 kg co2 / m2 / an). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 5860 et 7990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki, au 06 87 86 80 46 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503660904 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Au coeur du village médiéval de Saint-André-de-Rosans, découvrez cette belle maison en pierres, de caractère du XVIIème siècle, pleine d'histoire et de charme, offrant environ 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au Rdc un grand studio indépendant avec douche et WC, ouvrant directement sur la place du village. Le reste de la maison se compose d'une grande pièce avec cheminée et plafond à la française, à l'étage, une pièce de vie lumineuse / cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc. Remise - caves et combles aménageables. Une maison idéale pour les amoureux de vieilles pierres, d'histoire et de nature, à la recherche de calme et d'authenticité. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).