Maison 5 pièces à vendre à Mesnils-sur-Iton (27160)

Élégante propriété rénovée avec dépendances sur la commune de Marbois, à quelques kilomètres de Conches et de sa gare reliant Paris. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité allie charme, confort et authenticité, elle vous séduira par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une élégante salle à manger équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, ainsi qu'une spacieuse salle de bains haut de gamme avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif. Côté dépendances : Garage pour deux voitures, atelier, bûcher et cave. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 691 m², véritable écrin de verdure garantissant calme et intimité. Une propriété de caractère, rénovée avec goût, offrant confort moderne et potentiel, idéale pour les amateurs de charme et d'espace. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 37 15 42 pour plus d'informations ! Référence agence : 16934.

Maison familiale de ville à Mesnils Sur Iton. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, crèche et bus, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et paisible. Implantée sur un terrain clos et soigné de 652 m² avec terrasse, elle développe 115 m² habitables. Elle se compose : d'une pièce de vie conviviale et lumineuse, d'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, de deux chambres à l'étage, d'un bureau ou dressing modulable selon vos besoins. Un garage avec rangements, une cave aménagée en cellier. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne LE GUERN, Tél. : 06 28 23 52 78, E-mail : fabienne.leguern@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 423581131.

Notre agence Clé en Main vous propose à 5 km de Breteuil et 10 km de Damville, dans un écrin de verdure cette charmante maison se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois, d'un séjour, salon avec sa cheminée insert, d'une chambre, d'une salle d'eau et un WC. À l'étage nous retrouvons une pièce palière desservant trois belles chambres lumineuses, une salle de bains avec WC. De plus vous disposerez d'un sous-sol complet pouvant accueillir trois véhicules, et d'une cave. Cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3530 m². Contacter dès maintenant Aurélien pour visiter cette maison !

Maison de ville à la campagne – plain pied À seulement 2 minutes à pied du marché et des écoles de Damville, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m², pleine de charme et au caractère atypique. Ici, vous profitez du confort d'une maison de ville avec la douceur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant. Intérieur chaleureux et fonctionnel Entrée avec placard Salon lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée Deux chambres de 10 m² chacune Salle de douche avec WC Sol carrelé imitation parquet gris dans toute la maison Fenêtres PVC Volets roulants PVC côté jardin, volets bois côté rue Insert à granulés installé en octobre 2023 Un intérieur facile à vivre, confortable et économe en énergie. Dépendances et espaces complémentaires Surface attenante comprenant : Garage Atelier Deux caves gravillonnées en sous-sol (idéales pour conservation alimentaire ou cave à vin) Combles de 50 m² isolés (flocage 35 cm) Un extérieur bucolique et romantique Terrain surélevé de 485 m² Ambiance reposante le long du ruisseau en contrebas au fond du jardin Un véritable petit coin de nature… tout en restant en ville. Damville offre : Crèche, écoles maternelle et primaire, deux collèges Maison de santé pluridisciplinaire Commerces de proximité Supermarché avec drive ouvert 7 / 7 Restaurants Toutes commodités accessibles à pied À 10 minutes à pied : Espace de loisirs avec deux étangs À proximité en voiture : Clubs d'équitation Center Parcs 20 minutes d'Évreux 1 heure de la Porte d'Auteuil (idéal pour les citadins) L'esprit du lieu Cette maison est parfaite pour : Ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services Les familles souhaitant tout faire à pied Les citadins en quête d'un pied-à-terre vert sans renoncer à la vie pratique de la ville Les amoureux d'un cadre de vie simple, pratique et naturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 602027 ).

Bienvenue à Mesnil sur Iton, sur l'axe Damville / Breteuil, où le charme de la campagne rencontre le confort moderne. Cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature. Une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. Un séjour lumineux avec cheminée insert offre un espace de détente convivial. Un couloir dessert une salle de douche, une chambre confortable et un WC pratique. Étage : À l'étage, une pièce palière spacieuse relie trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains avec WC complète cet étage, offrant confort et praticité. Sous-sol total : Un sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 3500 m², offrant intimité et espace pour profiter du plein air en toute tranquillité. Pour votre confort et votre sécurité, un portail motorisé assure un accès facile et sécurisé à la propriété. Située à Mesnil sur Iton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe Damville / Breteuil, offrant un accès facile aux commodités tout en préservant la tranquillité de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 590776 ).

À seulement quelques minutes de Damville, découvrez cette véritable maison normande au style rustique, pleine de caractère et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Derrière sa façade typique, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son esprit campagne. Un intérieur au charme d'antan Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu. La pièce s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine ouverte, dans un esprit authentique, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'ambiance se veut tout aussi chaleureuse : - Une belle pièce palière pouvant faire office de salon d'appoint, bureau ou espace lecture, - Trois chambres, dont une grande chambre avec balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un potentiel d'évolution Le garage attenant peut être transformé selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier, bureau indépendant… Un véritable atout pour adapter la maison à vos projets. Un extérieur bucolique Implantée sur un grand terrain clos et arboré, la propriété dispose également : - D'un chalet - D'un abri de jardin Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de potager et de tranquillité. + Les points forts * Maison de caractère * Style normand authentique * Poêle à bois * Terrasse couverte * Trois chambres * Terrain clos et arboré * Environnement calme Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la douceur de vivre à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 602327 ).

Iad France - Jeremy Lamps vous propose : RARE À LA VENTE – Grande propriété aux multiples possibilités ! Et si cette maison s’adaptait à votre projet… et non l’inverse ? Cette vaste propriété offre une configuration flexible, idéale comme résidence principale, résidence principale avec logement indépendant ou projet de location saisonnière. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, à un investisseur ou à un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel : chambres d’hôtes, location saisonnière ou gîtes. Située au cOEur de Mesnils-sur-Iton, à proximité immédiate de tous les commerces, elle allie emplacement recherché et potentiel rare, à seulement 110 km de Paris, à proximité de la base de loisirs et des forêts. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par la magnifique porte cochère et son espace de stationnement, véritable invitation à découvrir ce havre de tranquillité. Vous profiterez d’un terrain paysagé de 868 m², exposé plein sud, idéal pour recevoir, se détendre et savourer des moments de calme en toute intimité. Vous rêvez d’un intérieur chaleureux et chargé de cachet ? Ne cherchez plus ! Dès l’entrée, un sol en carreaux de ciment authentiques apporte caractère et élégance. De nombreux rangements intégrés mènent à une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 34 m². Ce bel espace de vie, baigné de lumière, bénéficie d’un accès direct au jardin, d’un poêle à bois parfait pour des soirées d’hiver cocooning et d’une agréable vue sur le jardin arboré. Au RDC Vous découvrirez également un grand salon au parquet massif et une spacieuse chambre, alliant confort et fonctionnalité. Un T2 de 33 m² complète le rez-de-chaussée, comprenant un espace de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC et une kitchenette. Ce T2 peut être loué avec un accès indépendant ou intégré à votre résidence principale selon vos besoins. Au 1ᵉʳ étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, un espace salle de jeux ainsi qu’une salle de bains. Au 2ᵉ étage, des combles aménageables de 125 m², facilement accessibles depuis l’escalier principal, offrent un potentiel supplémentaire considérable selon vos projets. Un appartement totalement indépendant de 65 m², type T3, avec entrée privative et libre de toute occupation, complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu supplémentaire (environ 700 € HC / mois). Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété d’exception ! Les + : Assainissement tout à l'égout Chauffage central pompe à chaleur Stationnement Magnifique cave ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de mesnil-sur-iton, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Un cadre agréable, recherché pour sa qualité de vie. Édifiée sur un beau terrain arboré, cette maison développe environ 120 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une pièce de vie conviviale avec salon et séjour, une cuisine indépendante avec un coin repas, une salle d'eau avec toilette, une chambre parental avec salle de bain et toilette permettant une vie de plain-pied, a l'étage, la maison offre, une pièce palière et trois chambres supplémentaires. Des espaces à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs ? ). L'ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et la décoration selon vos envies. Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 930 et 4 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f son prix de vente : 165 000 euros à charge vendeur. Mandat réf : 434661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez méguylène lemaire, au 07 61 59 23 24 ou, par courriel à m.lemaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de méguylène lemaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 918256520 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J meguylene lemaire (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 918256520 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au centre de damville comprenant : une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec w. C. À l'étage : un palier avec un bureau : un deuxième palier desservant : trois chambres et une salle d'eau avec w. C. Un garage, un bâtiment et une cave. Terrain de 722 m². (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christopher pihan (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 416 626 - evreux.

Maison d'environ 186 m², 6 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant le local chaudière, une ancienne entrée et le sas d'entrée avec accès à l'étage. Ensuite, vous accédez au séjour d'environ 33 m² avec cheminée, deux chambres, une salle, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le séjour vous donne accès à une véranda d'environ 25 m² et la salle donne accès à une terrasse d'environ 44 m². À l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une avec une pièce équipée d'un lavabo, deux bureaux, et une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, depuis la véranda et la terrasse, vous avez une vue surplombant un herbage avec vue sur la nature et les chevaux. En contre-bas du terrain, en face de la route, vous disposez d'une parcelle d'environ 990 m² équipée d'un cabanon et donnant accès à la rivière. Le tout sur un terrain boisé d'environ 5 380 m², sans vis-à-vis pour apprécier le calme. Travaux à prévoir. Commerces, écoles à 6 minutes. Gare d'Évreux à 20 minutes. Versailles à 1h20 et Deauville à 1h40. Ouvert à l'inter-agences. À bientôt pour une visite ! :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf. 939646.

Iad france - claire philippon vous propose : à chambois dans le hameau de corneuil, cette maison ancienne offre ce que beaucoup recherchent aujourd’hui : de l’espace, du charme et un potentiel multiple selon vos besoins ou vos envies. Visite vidéo disponible sur instagram (claire. Immobilier78) visite virtuelle disponible sur demande. Avec l'extension dont la maison a bénéficié dans les années 1970, elle développe aujourd’hui 213 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle de 1 853 m² et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer durablement dans un environnement paisible, tout en conservant des perspectives d’évolution. Dès l’entrée, on perçoit la générosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour : - d’une grande cuisine dinatoire (35,86 m²), véritable pièce de vie du quotidien, avec un authentique four à pain fonctionnel. - d’un salon lumineux et confortable avec poutres apparentes, propice aux moments partagés (35,76 m²) - d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc (16,48 m², 8,71 m² et 2,13 m²) - d'un vestibule menant à une cave voutée saine, parfaite pour du stockage (7,10 m²) - d’un accès direct à une spacieuse terrasse, agréable dès les beaux jours. L'étage propose une mezzanine cosy avec une belle hauteur sous plafond (29,07 m²), transformable en chambre supplémentaire ou en bureau, un dressing indépendant (2,29 m²), une salle de bains avec wc (5,31 m²) ainsi que deux autres chambres de 14,87 m² et 15,09 m² (dont l'une bénéficie d'une pièce en enfilade pouvant servir de couchage d'appoint ou de salle de jeux). Vous bénéficiez ainsi d'une configuration adaptée à la vie de famille comme au télétravail, avec les commodités (écoles et commerces) dans un rayon de 5km. Côté extérieur, la parcelle de 1 853 m² offre un cadre verdoyant et calme, idéal pour profiter de l’extérieur sans contrainte, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La propriété comprend également une dépendance indépendante, permettant : - la création d’un logement locatif - un espace professionnel - un atelier ou - un volume de stockage complémentaire. Confort et performances : - fenêtres remplacées en 2025 - maison propre (travaux de modernisation à prévoir) - fibre installée - chauffage gaz (citerne externe vitogaz) taxe foncière 2025 : 1800€ une visite s'impose pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire philippon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de chambois à mi chemin entre damville et saint-andré-de-l'eure, et à 15 km d'evreux, proche de la rn154 en direction de rouen, dreux ou paris, découvrez ce charmant pavillon construit en 2008. Doté d'une superbe pièce de vie de 50 m² lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, cette maison comprend également au rez-de-chaussée, un bureau / buanderie, une salle de douche moderne et spacieuse et un wc indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une avec son espace salle de bain privatif. Enfin, la maison bénéficie en extérieur d'une terrasse sans vis à vis, d'une piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur, et de divers abris de jardin parfaits pour le bricolage ou le rangement. Les + : grand jardin de 2400 m², chauffage par pompe à chaleur air-air, cheminée insert, portail électrique, très bon dpe, fosse toutes eaux aux normes. Dpe : classe c ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1360 euros et 1850 euros. Prix : 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441143abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez votre nid douillet empreint de calme, quiétude et au sein d'un paysage verdoyant ? Alors, n'attendez plus et venez découvrir notre nouvelle pépite ! Située sur la commune de Sylvains-les-Moulins, à 10 minutes d'Evreux, 110 kilomètres de Paris, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 180 m² agrémentée d'un garage, le tout édifié sur un terrain en partie boisé de 4 605 m². Organisée sur deux niveaux, vous bénéficierez d'une autonomie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée d'environ 6 m² donnant sur un vaste séjour - salle-à-manger de près de 60 m² avec possibilité d'y installer un poêle, une cuisine aménagée d'environ 11 m² donnant sur une arrière-cuisine d'environ 5 m², une vaste suite parentale d'environ 19 m² comprenant salle d'eau, et enfin, un W. C. indépendant. L'étage, accessible depuis un escalier en bois situé dans le hall d'entrée, vous fera quant à lui profiter d'une pièce palière d'environ 13 m² pouvant faire office de coin bureau (idéal pour le télétravail), de salle de jeux, d'espace détente ou encore de coin lecture : il suffit de laisser libre cours à votre imagination pour l'adapter à vos envies et à votre mode de vie ! Vous profiterez également de deux vastes chambres singulières d'environ 13 et 17 m², et de deux autres pièces d'environ 9 et 18 m² pouvant également être aménagées en chambres supplémentaires. Une salle de bains et un W. C. indépendant complètent également ce niveau. À ce charmant cocon vient s'ajouter un garage d'environ 30 m², avec grenier, accessible depuis l'arrière cuisine, qui, quant à lui, vous permettra de mettre au chaud votre véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, parfaite pour se détendre au soleil ou organiser des repas en plein air. Les atouts : assainissement aux normes, DPE en classe C, garage, environnement boisé… Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez-nous au 02 32 34 79 79 ! Référence agence : 16911.

Maison familiale 5 chambres avec grand jardin, serre – Un havre de paix à Sylvain-les-Moulins Vous rêvez d'un cadre sain et spacieux pour voir grandir vos enfants ? Cette belle maison traditionnelle, nichée dans un environnement paisible à Sylvain-les-Moulins, offre tout ce qu'une famille active peut souhaiter : espace, nature, sécurité et confort. Une maison conçue pour la vie de famille Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de cette maison : Un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, idéal pour les soirées en famille ou entre amis Une grande cuisine équipée de 24 m² avec arrière-cuisine attenante, parfaite pour préparer les repas sans stress Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour les jeunes enfants ou en chambre d'amis Une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort À l'étage : Trois chambres supplémentaires, de belles dimensions, pour que chaque membre de la famille ait son espace Une seconde salle de bain et des WC séparés, parfaits pour le rythme du quotidien Un jardin pensé pour petits et grands Le terrain de 2 500 m² est un vrai paradis familial : Entièrement clos, il permet aux enfants de jouer en sécurité Les arbres fruitiers offrent ombre, fraîcheur et gourmandises naturelles Une serre de jardin vous permettra de cultiver vos légumes avec vos enfants et leur transmettre le goût du fait-maison Terrain piscinable Une terrasse de 50 m² pour les repas à l'extérieur, les jeux ou simplement se détendre Un garage et un atelier complètent les équipements pratiques Un confort au quotidien Isolation renforcée (laine de roche) Chauffage économique (fioul + bois) Double vitrage bois Sols faciles d'entretien (carrelage et parquet) Système de vidéosurveillance connecté, pour plus de tranquillité Un environnement serein et pratique Arrêts de bus scolaires à deux pas Quartier calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale sereine Commerces et services à proximité Une maison à vivre, pas seulement à habiter. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous installer dans un lieu où vos enfants pourront grandir entourés de nature et d'espace. Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 603155 ).

Iad France - Julien Riviere vous propose : Belle longère, située dans un cadre bucolique et préservé à proximité d'Evreux, pleine de charme et d'authenticité elle offre un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2700 m², cette propriété vous séduira par son caractère unique. La demeure s'étend sur deux niveaux, Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un séjour et d'un salon, dont les tomettes parfaitement préservées se chargent de diffuser une atmosphère chaleureuse et authentique que les cheminées présentes dans chacune des pièces viennent renforcer. Une cuisine aménagée avec buanderie attenante, un bureau pouvant aisément servir de chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le premier niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées et spacieuses dont une dispose d'un espace dressing et d'un WC L'intimité est préservée sans aucun vis-à-vis. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant et arboré. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec la présence d'un bâtiment où la partie ouverte peut être aménagée en garage, une cave spacieuse et deux pièces idéales pour le stockage. Située à 10 minutes d'Evreux, proches des grands axes et de la gare cette longère est une opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre préservé. N'attendez plus pour découvrir ce bel écrin et laissez vous charmer par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette ancienne gare rénovée ! Située à 15 min d'Evreux sud, cette bâtisse de 1880 au caractère affirmé est entourée de verdure et de tranquillité. Son histoire lui confère un esprit particulier, ses volumes et sa luminosité lui apportent des atouts majeurs. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine, résolument familiales, profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent directement sur le jardin et la terrasse. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres et une salle de bains avec son W. Au dernier étage, entièrement isolé, trois grandes pièces en enfilade laissent libre cours à vos projets et vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs… Garage fermé, cave, et surtout un superbe terrain arboré de plus de 3 700 m², idéal pour profiter du calme environnant. Côté confort : chaudière à granulés de 2020, insert bois, double vitrage, toiture refaite en 2020 et un DPE en D, rare pour une bâtisse de ce type. Elle allie la modernité et le charme de l'ancien, elle va vous séduire sans aucun doute ! Vous pouvez nous appeler au 02 32 33 26 26 sans tarder. Référence agence : 16861.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Charmante Longère au cOEur de Sylvains les Moulins dans un environnement sans vis à vis à 10 minutes d'Evreux. De plain-pied vous profiterez d'un séjour / salon de plus de 30 m² empli d'authenticité avec sa cheminée et ses poutres apparentes le tout exposé plein sud pour un luminosité optimale. Une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau à la surface généreuse, une chambre parqueté, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le rez de chaussée. À l'étage un couloir dessert 3 chambres sans enfilade et une salle d'eau avec WC. Sur un terrain clos et arboré, vous profiterez d'un garage, d'un abris de jardin et, attenant à la bâtisse, un espace cave et chaufferie. Contactez moi vite pour visiter ce bien aux nombreuses qualités, idéale pour y installer une famille ou profiter de la campagne à moins d'1h30 de PARIS en tant que résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Damville, dans un charmant village disposant d'une école, d'une crèche et du ramassage scolaire, découvrez ce magnifique plain-pied récent, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Un intérieur lumineux et parfaitement pensé Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à granulés, et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin nuit offre trois chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Une salle de bains familiale avec douche et baignoire complète l'ensemble. Un extérieur soigné et fonctionnel Le jardin clos et paysagé a été conçu pour le bien-être : Terrasse idéalement exposée Allée et stationnement pavés Portail motorisé Robot tondeuse inclus pour un entretien simplifié Possibilité ! Il est possible d'acquérir environ 1 000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour agrandir votre jardin, créer un espace loisirs ou envisager un autre projet. Les atouts Faible consommation énergétique Prestations soignées Maison récente, aucun travaux Environnement calme et pratique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 597271 ).

Iad France - Julien Riviere vous propose : Belle longère, située dans un cadre bucolique et préservé à proximité d'Evreux, pleine de charme et d'authenticité elle offre un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Nichée sur un vaste terrain de 4800 m², cette propriété vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités. La demeure s'étend sur deux niveaux, Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un séjour et d'un salon, dont les tomettes parfaitement préservées se chargent de diffuser une atmosphère chaleureuse et authentique que les cheminées présentes dans chacune des pièces viennent renforcer. Une cuisine aménagée avec buanderie attenante, un bureau pouvant aisément servir de chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le premier niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées et spacieuses dont une dispose d'un espace dressing et d'un WC L'intimité est préservée sans aucun vis-à-vis. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant et arboré. À l'extérieur, les arbres pour certains classés, viennent apporter quiétude et sérénité sur un terrain constructible, divisible et piscinable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec notamment un bâtiment comprenant une partie stockage de 50 m² sur deux niveaux pouvant être aménagée, un préau de plus de 40 m² et une cave. Un four à pain restauré vient renforcer le charme de cette propriété Située à 10 minutes d'Evreux, 1h15 de Paris, proches des grands axes et de la gare ce bien est une opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre préservé. N'attendez plus pour découvrir ce bel écrin et laissez vous charmer par son authenticité et son potentiel exceptionnel, cadre idéal pour développer un projet de gites, chambres d'hôtes ou simplement une magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Magnifique propriété située à 10 min de saint andré de l'eure avec accès rapide à la rn154 direction dreux, rouen ou paris. Edifiées sur un terrain de près de 3500 m², découvrez ces deux magnifiques bâtisses. Une maison principale de 180 m² et sa maison d'ami de 90 m². La première propose une entrée élégante, une cuisine toute équipée lumineuse avec son ilot central et accès direct sur la terrasse, un beau salon salle à manger et son poêle à bois godin, une grande chambre, une salle de douche moderne et fonctionnelle, une buanderie / dressing et un wc indépendant avec lave mains. De plus le rez-de-chaussée propose un local technique avec accès direct sur la maison et le garage. À l'étage, un beau palier dessert une chambre, un point d'eau, et un très grand bureau de + de 40 m² avec balcon donnant sur le jardin. Et si cela ne suffit pas, un grenier de 70 m² peut encore être aménagé. Concernant la maison d'amis, tout le confort est prévu de plain pied : entrée, vaste pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14 m², et une salle de douche avec wc. De plus, un escalier permet d'accéder à l'étage qui propose une grande chambre de 17 m² et un petit espace grenier encore aménageable. Jardin clos et accès privatif ! Mais ce n'est pas tout, cette magnifique propriété propose également un grand garage avec atelier de plus de 200 m², une dépendance avec son four à pain, et une magnifique piscine de 10 m x 5 m chauffée, protégée par son dôme rétractable et sans aucun vis-à-vis. L'ensemble de ce bien bénéficie d'un état général remarquable, d'un entretien soigné, aux matériaux de qualité. Vous voulez vivre un coup de coeur immobilier ? Contactez aurélien bidault pour organiser une visite ! Vidéo de la maison en lien sur l'annonce dpe maison principale : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2644 euros et 3576 euros. Dpe maison d'amis : classe e ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 1953 euros et 2643 euros. Prix : 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien bidault, au 06 19 11 17 41 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441690abi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 aurelien bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 853 390 110 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sabine perrin vous propose : bienvenue dans cette longère d'exception située à chavigny-bailleul, village avec école à quelques minutes des grands axes (a12 et a 13, paris en 1 heure) et 7km de saint andré de l'eure (tous commerces) cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 belles chambres, salle de douches, wc, séjour salon de 57 m² avec insert bois, piscine chauffée donnant sur le salon avec sauna, wc et douche, appartement au dessus de la piscine comprenant séjour avec coin cuisine, salle de douches et 1 chambre. À l'étage mezzanine / bureau sur le séjour, 3 chambres, salle de douches, dépendances, garage avec chaufferie, abri de jardin. Terrain de 3000 m² clos avec arbres fruitiers et mare (avec grenouilles, donc sans moustiques ! ). Les plus : maison de charme, piscine intérieure chauffée, dpe en c, chauffage : fuel, pompe à chaleur, insert, dépendances, belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine perrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied avec sous-sol – Environnement calme et verdoyant à Droisy Dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades et les activités de plein air, venez découvrir cette belle maison de plain-pied avec sous-sol, édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m². La maison offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente ou les repas en famille et entre amis, avec une vue dégagée sur un environnement naturel privilégié. Une serre vient compléter les prestations de ce bien. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les atouts : Maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse Environnement calme et naturel Proximité de la forêt Aucun travaux à prévoir Terrain généreux Droisy séduit par son cadre de vie rural et paisible, ses paysages ouverts et ses chemins de campagne. Son climat tempéré océanique, typique de la Normandie, offre des étés agréables et des hivers doux. Une commune idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes et pôles urbains. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarde Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BERG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) 07 68 65 11 44 (réf. 599985 ).

Sur l'axe damville - breteuil, à seulement 7 minutes de damville, l'agence clé en main vous présente cette maison ~102 m² de plain pied se composant comme suit : une entrée sur cuisine ouverte, salon salle à manger avec un poêle à granulés, un wc séparé, une salle de bains avec partie dressing, trois chambres. De plus un garage ~25 m² et une pièce isolée ~11 m² complète ce bien. Assainissement individuel le tout sur un terrain clos de 1 222 m². Les + : belle pièce de vie, bon dpe, fibre maison. Contactez dès maintenant aurélien hennart au 06 50 78 05 37 pour organiser une visite !

Iad France - Justine Bourton vous propose : 5min de Nonancourt et avec un accès rapide à la N12, cette maison de plain-pied d’environ 96 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur d’un petit village. Elle se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de quatre chambres, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Un garage ainsi qu’un cellier faisant également office de buanderie viennent compléter l’ensemble. Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², la maison bénéficie d’un environnement calme, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des axes principaux. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,85% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Bourton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520932609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : une maison à fort potentiel, des volumes et un cadre privilégié ! Plain-pied, sous-sol xxl, terrain sans vis-à-vis… il ne manque plus que votre touche perso. À 15 minutes d’évreux et 1h15 des portes de paris, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces – 155 m², vivable de plain-pied, implantée sur une superbe parcelle arborée, paysagée et entièrement close de 2 076 m² une maison qui demande un rafraîchissement, mais qui offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée une entrée avec rangements intégrés un bel espace de vie lumineux avec plafond cathédrale un salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés une cuisine dinatoire aménagée et équipée en châtaignier une salle à manger avec poêle à granulés, assurant un chauffage uniforme de la maison une chambre (actuellement utilisée en bureau) une salle de bain un wc séparé vie de plain-pied, un vrai atout au quotidien. À l’étage un dégagement 3 chambres, dont une avec dressing un coin nuit complémentaire une salle d’eau sous-sol complet (accès direct depuis la cuisine) un espace ultra fonctionnel et modulable : garage de 47 m² cave gravillonnée de 12 m² buanderie atelier espaces de rangement deux pièces annexes offrant de multiples possibilités : studio, bureau professionnel, espace indépendant, télétravail… les extérieurs terrain entièrement clos et paysagé aucun vis-à-vis (terrain en face non constructible) terrasse de 56 m² en dalle béton et carrelage store banne électrique carport pour une voiture arbres fruitiers : pommes, poires, cerises, coings barbecue en dur volets bois pompe de relevage fibre installée – idéale pour le télétravail taxe foncière : 1 710 € une maison aux volumes généreux, saine, évolutive, parfaite pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle. Un rafraîchissement à prévoir, mais une base solide et un cadre rare. Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Je vous accompagne avec plaisir pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.