Vente maison 5 pièces 173 m² Mernel (35330)

Iad France - Germain Desille vous propose : Nouveau et très rare sur le marché. Maison moderne de 87 m² à La Chapelle-Bouëxic, construite en 2018 et en excellent état. Située sur un terrain de 493 m². À seulement 25 minutes de Rennes et de Redon, 5 minutes des écoles, 10 minutes des collèges, commerces et Maison médicales, 1 minutes des équipements sportifs de proximité. Dans un lotissement proches de toutes les commodités ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, une arrière cuisine, un WC ainsi qu'un garage de 20 m². Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour maximiser l'espace et la luminosité. À l'étage, vous trouverez les trois chambres (9.5 m², 9.5 m², 12 m²), une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'une belle terrasse de 40 m², orientée plein sud. Système d'assainissement tout à l'égout et ventilation mécanique contrôlée (VMC). Le chauffage est assuré par un système aérothermie, avec 2 blocs air pulsé et radiateur électrique dans chaque chambres. Pour votre véhicule, un garage de 20 m² est présent sur la propriété pour un stationnement sécurisé, terrain clôturé à l'arrière. Encore Sous décennale, faite vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison récente, agréable à vivre, où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien ? Vous recherchez une maison où vous avez juste à poser vos valises ? Située dans un lotissement calme de La Chapelle-Bouëxic, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie serein, fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière naturelle. Les espaces salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée s’organisent autour d’un îlot central, véritable point de rencontre pour les moments partagés. La baie vitrée, donnant directement accès à l’extérieur, crée une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La terrasse en bois, idéalement exposée plein ouest, prolonge naturellement l’espace de vie. Elle permet de profiter pleinement des fins de journée et des soirées ensoleillées, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres aux surfaces équilibrées entre 10,5 et 11 m² ainsi qu’une salle d’eau d’environ 7 m². Cette dernière est actuellement en cours de finalisation spécialement pour la vente : elle sera livrée entièrement terminée, avec des équipements neufs, offrant à ses futurs occupants une salle de bain moderne et jamais utilisée. Les extérieurs ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité : une cour bitumée, un carport, un garage de 19 m², ainsi qu’un aménagement paysager qui sera réalisé pour la vente. Le terrain entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité. Enfin, la maison bénéficie de panneaux solaires en toiture, dédiés à la revente d’électricité, apportant un avantage économique supplémentaire. Une maison récente, lumineuse et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Et si votre projet commençait ici ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Germain Desille vous propose : En vente cette magnifique longère datant de 1867 saura vous charmer par son cachet authentique. Avec une superficie habitable de 136 m² et un terrain de 8100 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux WC et une salle à manger accueillante. Ces pièces offrent une harmonie parfaite entre modernité et caractère traditionnel. L'espace extérieur est mis en valeur par une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Les surfaces généreuses des chambres permettent une grande liberté dans l'aménagement de ces espaces de vie privée. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique. Pour compléter ce bien d'exception, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette longère est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et histoire. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de BOVEL, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec une pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLE + 1 SLB et 1 garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 444 m² viabilisé ( prix du terrain 39 800 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.