Vente maison 5 pièces 173 m² Mernel (35330)

265 000 €

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse ? Vous recherchez le charme de la pierre ? Vous souhaitez un endroit calme ? Bienvenue dans cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'authenticité située au fond d'un hameau. Une maison qui respire la sérénité, entourée de verdure, et totalement indépendante. Dès l’entrée, un espace dressing pratique vous accueille. Puis la magie opère : une grande pièce de vie où se mêlent salon, salle à manger et cuisine aménagée. Imaginez les repas de famille près du feu, les rires qui résonnent sous les poutres, les soirées d’hiver au coin du poêle… Et si vous pouviez profiter d’une suite parentale en rez-de-chaussée ? Ici vous l'aurez avec ses 27 m² réparti entre la chambre à coucher, la salle d'eau et le dressing, un cocon parfait pour passer d'agréables nuits. À l’étage, tout est pensé pour le confort de chacun : Une mezzanine parfait pour un coin bureau ou coin pour les enfants. Trois chambres dont une avec un accès direct sur la terrasse. Parfait pour un adolescent en quête de liberté ! Un espace indépendant faisant office actuellement de dressing, qui peut se transformer selon vos besoins. Pour compléter l'étage une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasques parfait pour les familles. Besoin de rangement ? Vous allez adorer la grande arrière-cuisine de 15 m² et le garage de près de 50 m². Et que dire du grenier au-dessus, idéal pour le stockage ou vos futurs projets. Les amoureux de bricolage y trouveront aussi leur bonheur : plusieurs abris extérieurs (bois, atelier, rangement) complètent l’ensemble. Le tout posé sur un grand terrain verdoyant, idéal pour les chevaux, les poules, les jeux d’enfants ou le potager dont vous rêvez depuis toujours. Alors, vous vous imaginez déjà ici ? À ouvrir les volets sur la nature, à respirer le calme, à bâtir vos souvenirs en famille ? Cette maison, c’est bien plus qu’un bien immobilier… C’est un coup de cOEur à vivre. Et si on allait la découvrir ensemble ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.