Vente maison 5 pièces 91 m² Ménil (53200)

Découvrez cette maison de bourg alliant le caractère authentique du bois et de la pierre à une rénovation contemporaine au style industriel, de 110 m². Au rez-de-chausée, Une cuisine neuve, aménagée et équipée de 20 m², ouverte sur un salon / séjour lumineux de 35 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé par un accès direct sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. 1 wc, accés à l'atelier ou futur buanderie. À l'étage 3 belles chambres, 1 salle d'eau moderne, 1 wc, 1 futur dressing. Un second étage pouvant acceuillir un bureau. Points forts : - Revente electricité avec les panneaux solaires. - Alliance réussie du charme ancien et du design industriel - Pièce de vie claire et agréable avec sortie sur terrasse - Travaux de rénovation récents, matériel et finitions modernes - Emplacement calme, proche des commerces et services de bourg Visites sur rendez-vous. Dossier et photos complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 923618.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de ville située en plein coeur de Château-Gontier. Elle séduit par sa proximité avec les commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie citadine confortable et pratique. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une cour intime à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Le chauffage est électrique, et l'ensemble présente un bon potentiel d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Réf : 36274-FL * Honoraires à charge vendeur DPE : D (234 kWh / m² par an).

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied. Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170 m². Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour / salon d'environ 33 m² avec sa cheminée et une cuisine aménagée / dinatoire. Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16 m² chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison. En sous-sol, un garage de 53 m², un cellier / buanderie, une chaufferie et un atelier de 33 m² vous offrent différents lieux de stockage. La maison est chauffée au gaz de ville. L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est / sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour / salon. Prévoir des travaux de rénovation et de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Situé dans la charmante ville de Château-Gontier (53200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique propose un environnement propice à la vie quotidienne, avec ses espaces verts et infrastructures culturelles. Idéalement situé, cet appartement offre la possibilité de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville. D'une surface habitable de 120 m², cet appartement de 5 pièces, construit en 2003, représente une opportunité d'acquisition attrayante. Avec des intérieurs lumineux et spacieux, libre de toute occupation, il offre un agencement fonctionnel pour créer un espace de vie confortable. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un potentiel certain pour qui souhaite s'installer dans un lieu calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Château-Gontier-sur-Mayenne, ce bien est proche de toutes les commodités et des écoles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m², le côté salon est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée est attenante au séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda et un WC. À demi niveau, une première chambre dispose d'une salle d'eau privative avec WC intégré. Le côté nuit se poursuit au 1er étage avec deux belles chambres de part et d'autre chacune avec leur placard. Elles se partagent une salle d'eau avec douche cabine. Un grenier au-dessus est exploitable pour agrandir la surface habitable. À l'arrière de la maison accessible par la véranda, une cuisine d'été, une buanderie, un WC et une pièce de stockage s'ajoutent à la surface habitable. La maison bénéficie d'une cave, d'une cour d'environ 30 m² accessible de la voirie et d'une dépendance de 30 m² avec petit grenier au-dessus. Travaux énergétiques à prévoir pour cette maison de ville. En complément, vous pourrez acquérir en sus un beau garage de 60 m² non attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier, cette maison avec vie de plain pied de 110 m² idéalement située à Bazouges à proximité du U Express et des commodités ainsi que des écoles, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, le tout chauffé par un chauffage au sol gaz pour un confort optimal. Un garage complète ce niveau. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, un bureau et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 470 m². Travaux à envisager (cuisine, salle de bains, sols, peintures). DPE : C Rèf : 36291-GL Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).