Vente maison 5 pièces 148 m² Melrand (56310)

Cette maison de style contemporain sur un jardin de plus de 1300 m² comprend : en rez-de-jardin, un sas d'entrée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse côté sud, cuisine à l'américaine, un wc idépendant, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. En demi-niveau, une salle de TV et une salle de loisirs. À l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol en rez-de-rue, un grand garage, une pièce cellier, une cave, une réserve, une buanderie chaufferie et un coin salle d'eau. Grand jardin clos et paysagé avec une dépendance pour le matériel. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche les grands espaces et proche du centre bourg pour les écoles, commerces et services. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - morbihan - vallée du blavet - coeur de village l' ensemble est composé de deux maisons d'habitation et d'une dépendance à restaurer sur un terrain de 1559 m². La maison principale : au rdc : très belle surface pour la pièce de vie : 75 m² avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger et son espace salon avec un poêle à bois. Au 1er étage : joli palier de distribution pour les 4 grandes chambres (14 / 16 / 15 et 13 m² ), salle de bains et wc indépendant. Au 2 ème étage : grenier en grande partie aménagé ( isolation, ouvrants, arrivées et évacuations, ballon sanitaire) pour une surface au sol de 75 m². Un espace à s'approprier. Une suite parentale, une salle de jeux, une chambre d'hôte ? La seconde maison : au rdc : entrée, salle d'eau, wc indépendant, cuisine, les grands dégagements vous permettront d'avoir un beau séjour après quelques travaux. Au 1er : belle pièce palière de 30 m² qui vous donnera la possibilité de faire une chambre et de conserver un palier de distribution, une chambre de 10 m² et un espace de 5 m² pour accès au grenier. Au 2 ème : grenier de 45 m² au sol à aménager (1 ouvrant déjà réalisé ). La charmante dépendance ancienne en deux parties : 30 m² et 40 m², vous donne la possibilité de stocker du bois de chauffage, du matériel ou autres affaires, après une restauration de la toiture. Au calme, joli jardin arboré avec fruitiers : 2 beaux noyers, 2 pommiers et un châtaignier. Ecoles (maternelles et élémentaire) à 3 minutes à pied. Aire de jeux avec son terrain multisports et son pump park à 500 mètres. Bibliothèque et médiathèque à 100 mètres. Accès à pontivy en moins de 15 minutes, baud à 20 minutes, lorient à 45 minutes, vannes à 55 minutes. Environnement privilégié avec de nombreux atouts touristiques proches comme : saint nicolas des eaux avec sa base nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la chapelle saint gildas, karting et paintball à 10 minutes à pluméliau, saint nicodème et l'art dans les chapelles, la balade du père nicolas, poul fétan, le village de l'an mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le lac de guerlédan, l'accrobranche ludana parc, kingoland à moins de 30 minutes. Les premières plages proches de erdeven, d'etel ou de larmor plage sont accessibles en voiture en 45 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la bretagne à moins de 2 heures, même le mont saint michel ;-) vous avez un projet location pour un gîte, des chambres d'hôtes, un bail meublé ou classique ? Vous avez besoin de deux maisons connectées ou indépendantes ? Cette propriété vous offre de nombreuses possibilités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lheriau, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lheriau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 810 726 372 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Prix : 189 740 euros honoraires agence inclus (179 000 euros net vendeur et 10 740 euros de commission agence propriétés privées ). Mandat réf : 427 552 vlh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent lheriau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 810 726 372 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bubry, à proximité immédiate des commerces à pied, maison bourgeoise de 150 m² envion 4 pièces, parcelle arborée de 1579 m². Elle se compose : au rez de chaussée : un entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un wc. Au premier étage : un bureau, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Au second étage 2 greniers dont un aménageable. En sous sol une cave. À l'extérieur un grand jardin arboré, un abri de jardin à rénover. Les gros plus : le tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, de beaux volumes, une proximité des commerces à pied. Dpe à venir. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 932086.

Située à 15 minutes de Plouay et à 35 minutes de Quimperlé, cette charmante maison datant de 1800, se compose : Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage, on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668 m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501.

À proximité immédiate à pieds de toutes les commodités de la commune de BUBRY, grande maison en bon état général de 7 pièces 170 m² environ sur parcelle de 2718 m² environ avec un petit ruisseau traversant. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée avec placard, un wc avec lave main, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger salon avec insert ouvrant sur une grande terrasse couverte de 28 m² environ. Au premier étage : Trois grandes chambres dont deux avec placards, une grande salle d'eau avec wc, un débarras. Au second étage : Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, un wc. Un sous sol avec cheminée isolé sur dalle béton offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur : Un grand jardin de 2718 m² avec un petit ruisseau traversant, une entrée bitumée avec place de stationnement. Les gros plus : une maison habitable sans travaux, le tout à l'égout, de beaux espaces de vie, une grande terrasse, des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles et sous sol récents, une pompe à chaleur récente, un grand jardin. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 935236.

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison de 167 m² en plein coeur du bourg de Bubry se compose de trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol complet vous offre un vaste espace avec garage, atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse accessible par le séjour surplombant un magnifique terrain arboré de 2718 m², parfait pour des repas en plein air, des jeux d'enfants ou simplement savourer la quiétude des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva DUJARRIER, Tél. : 06 65 69 61 73, E-mail : eva.dujarrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928768472.