Vente maison 5 pièces 125 m² Médis (17600)

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre – medis (17600) – maison plain-pied 120 m² – 3 chambres – garage – terrain piscinable – 5 min royan à médis, au calme et à proximité immédiate de royan et des commerces, maison de plain-pied construite en 1993 d’environ 120 m² offrant une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda ouverte sur le jardin, cuisine indépendante aménagée. Espace nuit composé de 3 chambres, salle d’eau, salle de bains et wc séparés. Garage attenant avec accès direct. Stationnements possibles sur parcelle close. Chauffage pac air / air, insert bois dans le séjour, électrique dans les chambres. Tout-à-l’égout. Possibilité de se réapproprier les lieux en envisageant un rafraîchissement aux codes plus contemporains (peintures, cuisine, rangements). Terrain piscinable. Adapté résidence principale ou secondaire. Visites sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Terrasse - Piscine - Médis Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située à Médis, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2023, cette propriété neuve saura combler les amoureux de l'authenticité et du charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle agréable. Les 4 chambres spacieuses, dont dans laquelle est prévue une salle d'eau privative à créer à votre goût, offrent des espaces de repos chaleureux et accueillants. Un WC indépendant vient compléter l'espace nuit pour un confort absolu. Le séjour de 47 m², baigné de lumière, est un lieu de vie convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace moderne et fonctionnel, parfait pour préparer de délicieux repas au quotidien. La terrasse attenante à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur pour profiter de moments de détente en plein air. La piscine, véritable havre de fraîcheur en été, est un espace de loisirs idéal pour petits et grands. En termes d'aménagements, cette maison dispose de tout le confort moderne nécessaire pour un quotidien agréable : connexion câble TV et fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, et bien plus encore. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur de la maison. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison comblera les amateurs de tranquillité et de confort. Ne tardez pas à visiter ce bijou architectural, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Vié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de médis entre Royan et Saujon, dans un environnement calme proche commerces, maison plain-pied avec jardin offrant modernité et luminosité. Elle comprend séjour spacieux avec cuisine ouverte, suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau indépendante et wc. Construction garage et véranda possible. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Prix revisité et frais notaire réduits ! À 2 km du leclerc royan et 4.5km des plages de royan et st georges de didonne, dans secteur calme et habité à l'année maison neuve de 133 m² plain pied total : entrée, pièce de vie 52 m² traversante (est-sud) avec cuisine ouverte éq / aménagée, cellier / buanderie, garage 22 m² communicant, 2 parties nuit distinctes comprenant d'un côté 2 chambres dont une avec accès terrasse et de l'autre côté une chambre, salle d'eau avec wc, chambre parentale 23 m² avec salle d'eau privée, dressing à aménager et terrasse. Chauffage au sol 2 zones avec pac (normes re 2020), domotique pour stores électriques et chauffage. Grande terrasse 43 m², terrain clos 500 m² sans portail (possibilité de garer camping-car). Toutes garanties : dommage ouvrage, décennale, normes pmr. Possibilité d'acquérir 500 m² supplémentaires (nous consulter ref 1554) ref 1548 419900 € ttc hai avec honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle EOS, sur ce terrain d'environ 470 m², idéalement situé sur la commune de Médis, à 5 minutes de Royan et des plages, dans un cadre de vie privilégié. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 45 m², le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle contemporain saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en ossature bois de 2016. Au rez de chaussé vous serez séduit par un vaste espace salon / salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc et une chambre. À l'étage, un bureau ouvert, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc. le tout sur un terrain de 1145 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Medis, maison charentaise d'environ 170 m² habitables sur deux niveaux composée au rdc d'un séjour, une cuisine aménagée / équipée, cellier, dégagement, une chambre, une salle de bain et un wc séparé, à l'étage : une ensemble salon / salle de bain / 3 ou 4 chambres à terminer. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 607 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 622 643 - greffe de saintes) vincent guerin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 75 54 41 - réf. 936991.

Située sur la commune de Médis, à seulement quelques minutes de Royan et de ses plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N150 et la D25, facilitant vos déplacements au quotidien, ainsi que de la proximité des commerces, écoles, services médicaux et zones d'activités. Implantée sur une parcelle close de 942 m², cette propriété développe environ 155 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage selon vos projets. La première habitation, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon-séjour convivial. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La seconde habitation, de plain-pied, offre un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque logement dispose de son accès indépendant, garantissant autonomie et tranquillité, une configuration idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou encore pour combiner résidence principale et investissement locatif. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de deux vérandas, d'une terrasse ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, complétant parfaitement l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.